本文關(guān)鍵詞：論城市房屋拆遷中公民財產(chǎn)權(quán)保護的國家義務(wù)，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

《河北師范大學(xué)》 2014年

論城市房屋拆遷中公民財產(chǎn)權(quán)保護的國家義務(wù)

李家瑩  

【摘要】：近些年來隨著城市的逐步擴張以及城市化規(guī)模的不斷擴大，在城市中進行房屋拆遷也就在所難免，而由此引發(fā)的矛盾沖突也愈演愈烈，房屋拆遷已經(jīng)成為目前反應(yīng)最為強烈的社會問題之一。誠然城市房屋拆遷對于加快城市建設(shè)有著良好的推動作用，但由于我國有關(guān)拆遷的法律法規(guī)不盡完善，對于現(xiàn)實中城市房屋拆遷執(zhí)行也存在諸多不當(dāng)之處，，結(jié)果就是造成我國在房屋拆遷過程中被拆遷人的財產(chǎn)權(quán)頻繁遭受損失。所謂城市房屋拆遷，就是指為了城市發(fā)展和建設(shè)項目的實施，由取得房屋拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上的房屋及其附著物，并對被拆遷人進行補償、安置的行為，這一概念由《城市房屋拆遷管理條例》所確立，自2011年以來，隨著《國有土地征收補償條例》出臺，拆遷這一概念逐步為征收所取代，由拆遷轉(zhuǎn)為征收，體現(xiàn)了我們在拆遷理念上的轉(zhuǎn)變，然而概念上的轉(zhuǎn)變并未完全達到緩解我國在拆遷領(lǐng)域中“拆遷人”與“被拆遷人”之間的緊張關(guān)系的目的，但是改拆遷為征收也凸顯出來我們?nèi)诵曰瘓?zhí)法的決心，是對以往拆遷條例的質(zhì)的突破與飛躍。 論文的第一部分主要是對城市房屋拆遷以及財產(chǎn)權(quán)兩大問題的探討，著重指出了《國有土地上房屋征收與補償條例》頒布后，我國在拆遷問題的轉(zhuǎn)變，并且對城市房屋拆遷以及被拆遷人財產(chǎn)權(quán)的相關(guān)理論進行分析與介紹，主要包括對城市房屋拆遷的概念和特征、財產(chǎn)權(quán)的概念以及被拆遷人財產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容等基礎(chǔ)性內(nèi)容的闡釋。在這一部分，也對改拆遷為征收做了探討，認為這是我國在執(zhí)政理念上的重大突破，是我們愈發(fā)重視對被拆遷人財產(chǎn)權(quán)負有保護義務(wù)的體現(xiàn)。 論文的第二部分主要對是國家義務(wù)的相關(guān)理論的介紹，主要探討了國家義務(wù)的概念、類型、特征等基礎(chǔ)理論，并且進一步闡釋了國家義務(wù)的理論淵源，為后兩部分的探討做了理論支撐。 論文第三部分突出討論目前我國城市房屋拆遷中保護被拆遷人國家義務(wù)存在的問題及原因所在，首先肯定了《國有土地征收補償條例》較之于之前被廢止的《城市房屋拆遷管理條例》明確了公共利益的概念，擴大了補償?shù)姆秶岣吡讼鄳?yīng)的標(biāo)準(zhǔn)等。但同時指出新拆遷條例依舊存在不足之處，比如未對公共利益的具體標(biāo)準(zhǔn)進行界定、在補償范圍等問題上并未將預(yù)期收益等納入其中。 論文的最后一部分則是在借鑒國外相關(guān)法律制度，主要是美國、日本、德國的先進經(jīng)驗基礎(chǔ)之上，提出對我國城市房屋拆遷中保護被拆遷人財產(chǎn)權(quán)的幾點完善建議，包括明確公共利益的具體標(biāo)準(zhǔn)、確定政府在征收拆遷中的職責(zé)范圍并且強化對政府的監(jiān)督、繼續(xù)完善對征收補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、完善聽證程序、擴大司法救濟范圍，等等。希望通過這篇文章的分析，能夠在保護被拆遷人財產(chǎn)權(quán)方面有所幫助。

【關(guān)鍵詞】：
【學(xué)位授予單位】：河北師范大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類號】：D921
【目錄】：

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