本文關(guān)鍵詞：試論住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期的法律后果

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【摘要】：《物權(quán)法》第149條就住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期后的問(wèn)題作出了自動(dòng)續(xù)期的規(guī)定,但仔細(xì)分析自動(dòng)續(xù)期后會(huì)發(fā)現(xiàn)還有很多問(wèn)題值得我們?nèi)ニ伎�。比如自�?dòng)續(xù)期是無(wú)償自動(dòng)續(xù)期還是有償自動(dòng)續(xù)期,可以續(xù)幾次,每次續(xù)多久,等等。這些問(wèn)題都需要我們?cè)诜缮嫌枰员M快明確。筆者介紹了住宅建設(shè)用地使用權(quán)續(xù)期制度的由來(lái)以及分析了制度所存在的問(wèn)題,最后針對(duì)住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限制度的困境提出完善的建議。
【作者單位】： 海南師范大學(xué);
【關(guān)鍵詞】： 住宅建設(shè)用地 使用權(quán) 自動(dòng)續(xù)期
【分類(lèi)號(hào)】：D923.2
【正文快照】： 自2007年《物權(quán)法》施行以來(lái),人們對(duì)于該法第149條關(guān)于住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期后“自動(dòng)續(xù)期”的討論就一直沒(méi)有停止過(guò),最近溫州土地到期繳納高額出讓金的事件,又使這個(gè)討論變成全民關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題。而實(shí)際上溫州并非首個(gè)出現(xiàn)關(guān)于續(xù)期問(wèn)題的城市,在此之前,深州、青島、克拉瑪依

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