發(fā)布時(shí)間：2017-08-14 07:37

  本文關(guān)鍵詞：填海造地物權(quán)研究

  更多相關(guān)文章： 填海造地 添附 制度重建 雙層結(jié)構(gòu)

【摘要】：受土地供應(yīng)量和土地價(jià)格的影響,陸上土地開發(fā)成本越來越高,人工填海造地成為沿海地區(qū)新的開發(fā)趨勢(shì)。開發(fā)商盲目的熱情與法律制度不合理共同造成了填海造地的混亂局面。如何消除現(xiàn)有的混亂局面,關(guān)鍵在于理順法律關(guān)系,不同的制度生硬地放在一起難免會(huì)滋生麻煩。海與地是不同的權(quán)利客體,適用不同的法律制度,填海造地行為理論上由兩種法律制度規(guī)范,實(shí)踐中行政部門生硬地把兩者放在一個(gè)程序中完成,看似程序簡(jiǎn)化了,實(shí)則產(chǎn)生更多問題。填海不得地的情況屢有發(fā)生,有的情況適用現(xiàn)有制度無解,這既損害了開發(fā)者利益,又造成資源的極大浪費(fèi)。海域使用權(quán)是權(quán)利群,既有公法權(quán)利也有私法權(quán)利,屬于私權(quán)的部分應(yīng)由私法調(diào)整,主要由《物權(quán)法》調(diào)整,私權(quán)行為由私法調(diào)整更有利于問題的解決。
【作者單位】： 海南大學(xué)法學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 填海造地 添附 制度重建 雙層結(jié)構(gòu)
【分類號(hào)】：D923.2
【正文快照】： 生命起源于海洋,人類的生存和發(fā)展與海洋也存在著依賴關(guān)系:海洋源源不斷地為我們提供鹽、食物、能源、生態(tài)環(huán)境等。社會(huì)發(fā)展至今,海洋還額外為我們提供空間、甚至土地。滄海桑田是大自然的力量,填海造地卻是人類的力量。隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展,陸地上的空間越來越無法滿足人們的

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3 林U

本文編號(hào)：671515