本文關(guān)鍵詞：我國住宅建設(shè)用地續(xù)期問題探討

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【摘要】：我國住宅用地續(xù)期問題的處理,本質(zhì)上是對現(xiàn)行國有經(jīng)營性土地有償出讓制度的補(bǔ)充和完善。不管住宅用地續(xù)期問題采取哪種方式,都要設(shè)計好計費(fèi)基礎(chǔ)和費(fèi)率,以減少民眾住房支出的負(fù)擔(dān)以及合理進(jìn)行社會財富的再分配為根本。穩(wěn)定地方政府收入預(yù)期,從長期看還需要在國家、地方政府、開發(fā)商、居民之間確定一套系統(tǒng)的土地收益分配和共享體系,逐步減少地方政府對一次性出讓土地收入的依賴,使地方政府獲得有保障的財源,穩(wěn)定土地收益預(yù)期。
【作者單位】： 上海大學(xué)管理學(xué)院;華東理工大學(xué)社會與公共管理學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 住宅建設(shè)用地 續(xù)期 不動產(chǎn)收益
【基金】：中央高�？蒲袠I(yè)務(wù)基金(WE1321001) 上海市政府決策咨詢研究重點(diǎn)課題(編號2014-A-28-A)
【分類號】：D923.2;F299.23
【正文快照】：

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