本文關(guān)鍵詞：我國(guó)農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力問(wèn)題分析

  更多相關(guān)文章： 農(nóng)村房屋 買(mǎi)賣(mài)合同 糾紛 效力

【摘要】：農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力指農(nóng)民在買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)程中所簽訂的相關(guān)合同在法律上是否有效的問(wèn)題。從現(xiàn)行合同法角度看,農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同只要符合合同的有效要件就應(yīng)做有效認(rèn)定;從物權(quán)法的角度考量,合同效力原本脫離于物權(quán)變動(dòng)之外,農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)認(rèn)定為有效;從長(zhǎng)遠(yuǎn)的社會(huì)效果來(lái)看,如果不能夠認(rèn)定農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效將會(huì)產(chǎn)生不良的法律和社會(huì)后果。因此,應(yīng)當(dāng)通過(guò)加快完善農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)的法律、法規(guī)制度,規(guī)范農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)行為,建立統(tǒng)一不動(dòng)產(chǎn)登記制度,進(jìn)而實(shí)現(xiàn)在"一戶(hù)一宅"的前提下加快放開(kāi)、健康的農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng),促進(jìn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展并改善農(nóng)民生活的困境。
【作者單位】： 安徽大學(xué)法學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 農(nóng)村房屋 買(mǎi)賣(mài)合同 糾紛 效力
【分類(lèi)號(hào)】：D922.32;D923.2
【正文快照】： 近年來(lái),隨著我國(guó)法律和政策對(duì)農(nóng)民權(quán)益尤其是房屋物權(quán)的保障制度逐步完善,農(nóng)村房屋交易行為日益頻繁,但由于我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)制度對(duì)農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力尚未能做出明確具體的規(guī)定,由此引發(fā)的糾紛也層出不窮。筆者認(rèn)為,農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力指農(nóng)民在買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)程中所簽訂

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