本文關(guān)鍵詞：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)立登記制度研究

  更多相關(guān)文章： 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)立登記 立法構(gòu)建

【摘要】：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是為調(diào)劑農(nóng)地“所有”與“利用”之關(guān)系而創(chuàng)設(shè)的一項(xiàng)有中國(guó)特色的用益物權(quán)。2002年頒布的《農(nóng)村土地承包法》以及2007年出臺(tái)實(shí)施的《物權(quán)法》均規(guī)定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)在合同成立之時(shí)即可設(shè)立,無(wú)需另行登記。此種意思主義的物權(quán)設(shè)立方式雖然與現(xiàn)行《物權(quán)法》規(guī)定的債權(quán)形式主義物權(quán)變動(dòng)方式有所不同,但這一例外在限制土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的法律背景下是一種較為妥善的選擇。但是,隨著土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的解禁,特別是之前十七屆三中全會(huì)提出“建立健全土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)”之后,我國(guó)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)呈現(xiàn)高速發(fā)展的趨勢(shì)。而采意思主義設(shè)立模式的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)則存在權(quán)屬不清的問(wèn)題,嚴(yán)重阻礙了該權(quán)利的規(guī)�；鬓D(zhuǎn)。因此,本文擬在對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)立登記的內(nèi)涵進(jìn)行分析的基礎(chǔ)上,對(duì)該權(quán)利設(shè)立登記的必要性與可行性進(jìn)行充分論證,并在對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)立的立法現(xiàn)狀進(jìn)行評(píng)析的基礎(chǔ)上提出構(gòu)建該權(quán)利設(shè)立登記制度的合理化建議。本文共分為四個(gè)部分：第一部分是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)立登記的相關(guān)內(nèi)涵。要明確土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)立登記的內(nèi)涵就必須對(duì)該權(quán)利的性質(zhì)進(jìn)行詮釋。本部分認(rèn)為,從性質(zhì)上講,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是一種永佃化的用益物權(quán)。而土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記的內(nèi)涵是指,土地承包合同有效成立時(shí),經(jīng)由申請(qǐng)人向登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng),登記機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)人提交的證明材料審查并予以登記造冊(cè)后,申請(qǐng)人取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的一種行為。第二部分是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)立登記的必要性和可行性。該權(quán)利設(shè)立登記的必要性在于,設(shè)立登記模式有助于保護(hù)承包方合法權(quán)益；有助于發(fā)揮物權(quán)公示功能；有助于完善不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度；有助于推動(dòng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)化。該權(quán)利設(shè)立登記的可行性在于,采用設(shè)立登記模式有較為充足的理論基礎(chǔ)、政策基礎(chǔ)、立法基礎(chǔ)以及經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。第三部分是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)立登記的現(xiàn)狀及其評(píng)析。本部分通過(guò)對(duì)《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》以及《物權(quán)法》等與該權(quán)利設(shè)立有關(guān)的法律法規(guī)定進(jìn)行了分析,闡明了該權(quán)利設(shè)立登記在立法上存在的可能性,并深入研究了現(xiàn)行立法與構(gòu)建土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)立登記制度之間存在的沖突。第四部分是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)立登記的立法構(gòu)建。本部分認(rèn)為,應(yīng)通過(guò)修改現(xiàn)行立法的相關(guān)規(guī)定、明確國(guó)土資源部門(mén)為設(shè)立登記機(jī)構(gòu)、制定適于設(shè)立登記的特殊程序來(lái)構(gòu)建土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)立登記制度。
【關(guān)鍵詞】：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)立登記 立法構(gòu)建
【學(xué)位授予單位】：華中師范大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號(hào)】：D922.32;D923.2
【目錄】：

• 摘要6-7
• Abstract7-10
• 引言10-11
• 一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)立登記的內(nèi)涵11-18
• (一) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的性質(zhì)再認(rèn)識(shí)11-15
• (二) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)立登記的內(nèi)涵15-18
• 二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)立登記的必要性與可行性18-27
• (一) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)立登記的必要性18-22
• (二) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)立登記的可行性22-27
• 三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)立的立法現(xiàn)狀及其評(píng)析27-35
• (一) 《土地管理法》之立法分析28-29
• (二) 《農(nóng)村土地承包法》之立法分析29-31
• (三) 《物權(quán)法》之立法分析31-35
• 四、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)立登記制度的立法構(gòu)建35-41
• (一) 修改現(xiàn)行立法相關(guān)規(guī)定35-36
• (二) 明確設(shè)立登記機(jī)構(gòu)36-37
• (三) 規(guī)范設(shè)立登記的特殊程序37-41
• 結(jié)語(yǔ)41-42
• 參考文獻(xiàn)42-46
• 致謝46-47

【相似文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 曹志東;李艷紅;;走出資源整合中的誤區(qū)與盲區(qū)——煤礦重組企業(yè)設(shè)立登記中的法律問(wèn)題與債務(wù)應(yīng)對(duì)[J];山西煤炭;2010年07期

2 羊琴;;企業(yè)設(shè)立登記行為的性質(zhì)及其在民事訴訟中的效力[J];人民司法;2011年09期

3 陳曉風(fēng);;試論我國(guó)商會(huì)設(shè)立登記制度的完善[J];商場(chǎng)現(xiàn)代化;2010年12期

4 喻笑然;;論我國(guó)商事設(shè)立登記的效力[J];企業(yè)家天地;2009年10期

5 張秀芹;;設(shè)立中公司的性質(zhì)探析[J];商場(chǎng)現(xiàn)代化;2009年07期

6 繆建平;;專家解答[J];中國(guó)合作經(jīng)濟(jì);2010年01期

7 安劍泉;;論我國(guó)商業(yè)設(shè)立登記中的強(qiáng)制登記主義及其改善[J];鐵道警官高等�？茖W(xué)校學(xué)報(bào);2012年04期

8 劉楊;;淺談商事設(shè)立登記之生效時(shí)間[J];法制與社會(huì);2009年26期

9 袁文;;關(guān)于公告的法定事項(xiàng)[J];秘書(shū);2007年01期

10 紀(jì)志剛;;企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍要符合實(shí)際[J];招商周刊;2003年27期

中國(guó)重要報(bào)紙全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 記者 陳松;企業(yè)設(shè)立登記和建設(shè)項(xiàng)目同時(shí)啟動(dòng)并聯(lián)審批[N];四川日?qǐng)?bào);2010年

2 記者 毛峰　通訊員 任婧華;岱山：企業(yè)設(shè)立登記提速九成[N];舟山日?qǐng)?bào);2014年

3 記者 黃瑾;首次接件2天辦結(jié)[N];雅安日?qǐng)?bào);2010年

4 記者 王衛(wèi)英　通訊員 韋向亮;東陽(yáng)今年新設(shè)立登記企業(yè)657家[N];金華日?qǐng)?bào);2008年

5 陳福寧邋管雪梅;成功破解招商引資企業(yè)設(shè)立登記難題[N];江蘇經(jīng)濟(jì)報(bào);2008年

6 記者 肖志元;工商部門(mén) 服務(wù)助企業(yè)[N];廣元日?qǐng)?bào);2009年

7 上海市工商局嘉定分局　　湯衛(wèi)民;外商投資企業(yè)設(shè)立登記前投資者發(fā)生變化如何處理[N];中國(guó)工商報(bào);2005年

8 朱鷗;我市民企進(jìn)入廣播電視節(jié)目制作行業(yè)[N];臺(tái)州日?qǐng)?bào);2010年

9 清華大學(xué)法學(xué)院 程嘯;應(yīng)明確區(qū)分初始登記與設(shè)立登記[N];中國(guó)國(guó)土資源報(bào);2014年

10 山西省長(zhǎng)治市工商局 王海平;二手車經(jīng)營(yíng)主體資格及登記程序探析[N];中國(guó)工商報(bào);2010年

中國(guó)碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前4條

1 胡天霞;土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)立登記制度研究[D];華中師范大學(xué);2016年

2 余林軍;我國(guó)商事設(shè)立登記法律效力研究[D];四川大學(xué);2006年

3 張哲綺;商事設(shè)立登記法律制度研究[D];華東政法大學(xué);2012年

4 劉志娟;個(gè)人網(wǎng)店工商設(shè)立登記立法完善研究[D];廣東商學(xué)院;2013年

，

本文編號(hào)：593812