本文關(guān)鍵詞：論住宅小區(qū)停車位、車庫的權(quán)利歸屬，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：建筑物區(qū)分所有權(quán)原則一直是實(shí)務(wù)中適用的難點(diǎn),理論界對此原則的理解也不統(tǒng)一,法律更沒有明確具體的規(guī)定,因此,造成了住宅小區(qū)停車位、車庫權(quán)利的歸屬不明確,引起許多社會矛盾和沖突。解決此問題,一方面需要理論上的創(chuàng)新,分析不同停車位的特點(diǎn),再具體根據(jù)其特點(diǎn)明確其歸屬;另一方面更需要國家完善相關(guān)法律法規(guī),明確法律規(guī)定,統(tǒng)一法律適用。
【作者單位】： 華東政法大學(xué);
【關(guān)鍵詞】： 住宅小區(qū) 停車位 車庫 公攤面積 配置比例
【分類號】：D923.2
【正文快照】： 一、問題的提出近年來,隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高,汽車已經(jīng)逐漸走進(jìn)普通家庭。汽車對于社會進(jìn)步的作用顯而易見,但是隨著私家車數(shù)量的大幅增加,隨之而來的就是停車難問題凸顯,住宅小區(qū)停車位、車庫緊張問題尤為嚴(yán)重。在北、上、廣、深等大城市,停車位成為買房者

【參考文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前3條

1 孔喜梅;;城市居民社區(qū)公共停車位的治理研究——基于《物權(quán)法》和治理理論的分析[J];湖南財(cái)政經(jīng)濟(jì)學(xué)院學(xué)報(bào);2015年01期

2 高圣平;;住宅小區(qū)車位、車庫的性質(zhì)及其權(quán)利歸屬研究——兼評《物權(quán)法》第74條[J];法學(xué)家;2008年06期

3 王利明;;論物權(quán)法中車庫的歸屬及相關(guān)法律問題[J];現(xiàn)代法學(xué);2006年05期

【共引文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 張思宇;;論住宅小區(qū)停車位、車庫的權(quán)利歸屬[J];河南工程學(xué)院學(xué)報(bào)(社會科學(xué)版);2016年02期

2 陸安琪;;小區(qū)車位、車庫權(quán)屬問題研究——以法經(jīng)濟(jì)學(xué)和解釋論為視角[J];法制與社會;2016年09期

3 金錦萍;;論物業(yè)管理法律制度的重構(gòu):從公共物品的角度[J];學(xué)術(shù)交流;2016年03期

4 于佳鑫;周衡安;李鐘南;郜也嵐;;地下空間權(quán)之完善[J];赤峰學(xué)院學(xué)報(bào)(漢文哲學(xué)社會科學(xué)版);2015年10期

5 胡裴潔;;論人防工程停車位之物權(quán)變動(dòng)[J];法制與社會;2015年28期

6 蔡宗翰;王芳;譚俊;丁奇;;北京市住宅小區(qū)停車空間權(quán)屬與登記問題芻議[J];中國礦業(yè)大學(xué)學(xué)報(bào)(社會科學(xué)版);2015年04期

7 楊墨茹;;論住宅小區(qū)地下停車位的權(quán)屬[J];白城師范學(xué)院學(xué)報(bào);2015年07期

8 林捷;;住宅小區(qū)停車位權(quán)屬界定[J];法制與社會;2015年15期

9 李冬;;屬人防工程地下停車場相關(guān)權(quán)屬問題芻議[J];哈爾濱師范大學(xué)社會科學(xué)學(xué)報(bào);2015年03期

10 龔海南;;未竟之論題:小區(qū)車位權(quán)屬性質(zhì)之規(guī)范限縮——以《物權(quán)法》第74條為研究對象[J];中國不動(dòng)產(chǎn)法研究;2015年00期

【二級參考文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 魏崇輝;;公共治理理論有效適用的困境及其破解:共識、精英與階層變遷的視角[J];行政論壇;2014年03期

2 余軍華;袁文藝;;公共治理:概念與內(nèi)涵[J];中國行政管理;2013年12期

3 毛軍吉;;國內(nèi)外先進(jìn)社區(qū)治理模式的觀照及啟示[J];湖南科技大學(xué)學(xué)報(bào)(社會科學(xué)版);2013年04期

4 張鶴;;《物權(quán)法》中對小區(qū)車位(車庫)所有權(quán)歸屬規(guī)定的不足與完善[J];法制與社會;2008年23期

5 陳德豪;;住宅小區(qū)車庫所有權(quán)歸屬法定與約定之選擇辨析——從《物權(quán)法》對車庫歸屬的立法談起[J];城市發(fā)展研究;2008年01期

6 梁志東;;對《物權(quán)法》中小區(qū)車位所有權(quán)歸屬問題之我見[J];法制與經(jīng)濟(jì)(上半月);2007年09期

7 梁天寧;;地下車庫權(quán)屬的法律問題研究[J];河南師范大學(xué)學(xué)報(bào)(哲學(xué)社會科學(xué)版);2007年04期

8 徐生鈺;朱憲辰;;“意思自治、契約自由”與小區(qū)車庫產(chǎn)權(quán)——寫在《物權(quán)法(草案)》七審之后[J];現(xiàn)代物業(yè);2007年05期

9 王利明;;論物權(quán)法中車庫的歸屬及相關(guān)法律問題[J];現(xiàn)代法學(xué);2006年05期

10 張陳帥;張更全;;小區(qū)車庫歸屬問題研究——兼評《物權(quán)法(草案)》第76條[J];廣西政法管理干部學(xué)院學(xué)報(bào);2006年05期

【相似文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 楊超;;小區(qū)停車位權(quán)利之微探[J];今日南國(理論創(chuàng)新版);2010年03期

2 陳年冰;林曉安;;論小區(qū)停車位的歸屬[J];華南理工大學(xué)學(xué)報(bào)(社會科學(xué)版);2011年01期

3 楊遂全;;物業(yè)小區(qū)停車位完全市場化的立法誤區(qū)及其矯正[J];法學(xué);2011年08期

4 張辰婕;;小議住宅小區(qū)停車位的法律性質(zhì)及權(quán)屬[J];法制與社會;2013年14期

5 許尚豪;王仰光;;小區(qū)停車位權(quán)屬分析[J];法學(xué)論壇;2007年01期

6 楊秋林;王洪斌;;住宅小區(qū)停車位權(quán)利歸屬若干問題研究[J];江西社會科學(xué);2008年12期

7 劉傳剛;李雪媛;;小區(qū)停車位歸屬法律分析[J];理論界;2009年08期

8 王譯敏;;小區(qū)停車位權(quán)屬分析[J];河南司法警官職業(yè)學(xué)院學(xué)報(bào);2009年03期

9 顏梅生;;業(yè)主:別讓小區(qū)停車位成了開發(fā)商的“蛋糕”[J];中華建設(shè);2011年05期

10 葉新元;;中外小區(qū)停車位的權(quán)屬比較研究[J];經(jīng)濟(jì)研究導(dǎo)刊;2011年13期

中國重要會議論文全文數(shù)據(jù)庫 前1條

1 張晟杰;;論商品房住宅小區(qū)停車位的產(chǎn)權(quán)歸屬[A];中國民商法實(shí)務(wù)論壇論文集[C];2005年

中國重要報(bào)紙全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 魯歡;京城小區(qū)停車位管理亟待改革[N];中國房地產(chǎn)報(bào);2004年

2 陳罡;小區(qū)停車位——城市發(fā)展中的尷尬[N];無錫日報(bào);2005年

3 本報(bào)記者　 顧艷偉;南寧小區(qū)停車位多數(shù)賣價(jià)沒準(zhǔn)譜[N];中國消費(fèi)者報(bào);2006年

4 陸一波 薛軼君;小區(qū)停車位“搶奪戰(zhàn)”屢上演[N];中國改革報(bào);2007年

5 本報(bào)記者 韓雪潔;汽車也想有個(gè)“家”[N];吉林日報(bào);2010年

6 本報(bào)記者 艾莉;小區(qū)停車位彰顯難題五大癥結(jié)火上又澆油[N];華夏時(shí)報(bào);2004年

7 本報(bào)記者 景泊;小區(qū)停車位,為何讓人如此糾結(jié)？[N];鎮(zhèn)江日報(bào);2011年

8 北京煒衡律師事務(wù)所律師 楊明;小區(qū)停車位究竟屬于誰？[N];北京日報(bào);2003年

9 高建華;小區(qū)停車位 究竟權(quán)屬誰家[N];山西日報(bào);2007年

10 記者 朱海錄;車子怎么停 居民出主意[N];無錫日報(bào);2008年

中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 孟祥亭;小區(qū)停車位權(quán)屬及取得、使用、轉(zhuǎn)讓問題研究[D];上海交通大學(xué);2010年

2 朱永光;小區(qū)停車位歸屬研究[D];中國海洋大學(xué);2012年

3 張順博;住宅小區(qū)停車位權(quán)屬探究[D];吉林大學(xué);2013年

4 楊璇;住宅小區(qū)停車位歸屬問題研究[D];內(nèi)蒙古大學(xué);2014年

5 屈艷萍;我國住宅小區(qū)停車位定價(jià)權(quán)研究[D];福州大學(xué);2010年

6 李f

本文編號：462463