隨著民法典的頒布,物業(yè)服務(wù)合同做了有名化規(guī)定,但在其正式出臺前,物業(yè)服務(wù)合同仍作為一種獨立的無名合同被大家所熟知。因其適用廣泛,且國務(wù)院與各省市各有規(guī)定,判決對物業(yè)糾紛解決途徑不能統(tǒng)一,故最終使其成為了有名合同。而從無名合同到有名合同,《民法典》為其正名,物業(yè)管理行業(yè)也將就此開啟《民法典》新時代。物業(yè)服務(wù)合同的從無到有,從無名到有名,體現(xiàn)了我國立法技術(shù)的進步,也是與時代加速發(fā)展、管理模式細(xì)分相契合的一種呼應(yīng)。

【文章頁數(shù)】：2 頁

【文章目錄】：
一、引言
二、物業(yè)服務(wù)合同的歷史沿革
三、合同構(gòu)成要件及特殊性
    （一）物業(yè)服務(wù)合同的構(gòu)成要件
        1．合同主體。
        2．合同內(nèi)容。
        3．合同的意思表示。
    （二）物業(yè)服務(wù)合同的特殊性
        1．合同產(chǎn)生物權(quán)性質(zhì)的物業(yè)管理權(quán)。
        2．糾紛解決機制。
四、物業(yè)服務(wù)合同有名化的變遷
    （一）有名合同與無名合同之區(qū)別
    （二）有名化的必要性
五、小結(jié)



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