民法典物權編規(guī)定的擔保物權,規(guī)則復雜,其中以抵押權的規(guī)則為甚。物權編規(guī)定抵押權的規(guī)則,在《物權法》《擔保法》對抵押權規(guī)定的基礎上,進行了十處重要修改,使抵押權的規(guī)則更合理、更科學。其中對第406條規(guī)定的抵押期間抵押人可以轉讓抵押財產的規(guī)定,改變了《物權法》未經抵押權人同意不得轉讓抵押財產的規(guī)則,確立了抵押權跟隨抵押財產所有權的轉移而轉移的基本規(guī)則;第416條新設立了動產抵押特別是浮動抵押中,流入浮動抵押財產如果設置了抵押的,享有超級優(yōu)先權,可以優(yōu)先于浮動抵押權而受到優(yōu)先清償。這些規(guī)定,使我國抵押權制度更加完善,顯示了我國抵押權規(guī)則的進步性和科學性,在民事流轉中將會更好地發(fā)揮擔保作用。

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【文章目錄】：
一、《民法典(物權編)》對動產抵押權規(guī)定的新規(guī)則
    (一)浮動抵押的債權人就抵押財產確定時的動產優(yōu)先受償
    (二)動產抵押權的設立時間與登記對抗主義
    (三)浮動抵押的中間價款超級優(yōu)先權
二、《民法典(物權編)》對抵押權效力規(guī)定的新規(guī)則
    (一)抵押不破租賃須在抵押權設立前已經出租并轉移占有
    (二)設定抵押權后抵押人轉讓抵押財產無須抵押權人同意
三、《民法典(物權編)》對抵押權與其他擔保物權清償順序規(guī)定的新規(guī)則
    (一)其他可以登記的擔保物權的清償順序參照抵押權受償順序
    (二)在同一物上設定的抵押權、質權的受償順序
四、《民法典(物權編)》對抵押權其他方面規(guī)定的新規(guī)則
    (一)海域使用權可以作為抵押財產
    (二)對實現抵押權的協議刪除債權人撤銷權除斥期間的規(guī)定
    (三)對集體土地使用權設置的抵押權實現的限制性規(guī)則
結語



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