不動產(chǎn)糾紛民行交叉的特性,使司法實(shí)踐中在處理此類糾紛時存在民事訴訟程序與行政訴訟程序相互交叉的情況,造成了反復(fù)訴訟、訴訟結(jié)果自相矛盾等問題。這些問題的根源在于我國沒有建立與整個民事法律體系相兼容,與政治、經(jīng)濟(jì)、文化相協(xié)調(diào)的物權(quán)變動模式。因?yàn)椤段餀?quán)法》回避了物權(quán)變動模式的立法選擇,造成了實(shí)體法上的困惑,而實(shí)體法上的困惑必然導(dǎo)致程序法上的混亂。追溯歷史,我國從建國以來物權(quán)變動模式的每一次演化都會導(dǎo)致不動產(chǎn)糾紛訴訟機(jī)制的重大變化。并且,物權(quán)變動模式的每一個要件也都對不動產(chǎn)糾紛訴訟機(jī)制有著重要的影響。物權(quán)變動模式與不動產(chǎn)糾紛訴訟機(jī)制存在著十分緊密的關(guān)系。我國法律自清朝末年起就師承大陸法系德國法,以法律行為作為理論基礎(chǔ)構(gòu)建民事法律體系,只有采用物權(quán)形式主義才能夠與整個民事法律體系相兼容。另外,無因性原則在我國沒有適用環(huán)境,保護(hù)善意第三人制度完全可以將其替代。因此,確立有因性物權(quán)形式主義是我國物權(quán)變動模式的應(yīng)然選擇。確立有因性物權(quán)形式主義之后,司法實(shí)務(wù)界便可清晰地通過民事訴訟途徑解決不動產(chǎn)債權(quán)行為效力、不動產(chǎn)權(quán)利歸屬等實(shí)體權(quán)益問題,通過行政訴訟途徑解決不動產(chǎn)登記合法性問題。本文從物權(quán)行為理論開篇,...

【文章頁數(shù)】：63 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
內(nèi)容摘要
ABSTRACT
引言
第一章 物權(quán)變動模式的基本理論
    第一節(jié) 物權(quán)行為理論及其意義
        一、物權(quán)行為理論概述
        二、之于物權(quán)變動模式的意義
    第二節(jié) 物權(quán)變動模式的概念與類型
        一、物權(quán)變動模式的概念
        二、大陸法系物權(quán)變動的模式
第二章 不動產(chǎn)糾紛與不動產(chǎn)糾紛訴訟機(jī)制
    第一節(jié) 不動產(chǎn)登記與不動產(chǎn)糾紛
        一、不動產(chǎn)登記概述
        二、我國不動產(chǎn)登記制度的演變
        三、不動產(chǎn)糾紛的涵義及其類型
    第二節(jié) 不動產(chǎn)糾紛民行交叉的特征
        一、不動產(chǎn)糾紛的特征——民行交叉
        二、不動產(chǎn)糾紛產(chǎn)生民行交叉現(xiàn)象的原因
        三、民行交叉之不動產(chǎn)糾紛的特點(diǎn)
    第三節(jié) 不動產(chǎn)糾紛訴訟機(jī)制及其存在的問題
        一、我國不動產(chǎn)糾紛訴訟機(jī)制的立法現(xiàn)狀
        二、我國不動產(chǎn)糾紛訴訟機(jī)制的實(shí)務(wù)現(xiàn)狀
        三、現(xiàn)行不動產(chǎn)糾紛訴訟機(jī)制存在的問題
第三章 不動產(chǎn)糾紛訴訟機(jī)制問題探源
    第一節(jié) 不動產(chǎn)糾紛訴訟機(jī)制存在問題的表面原因
        一、立法規(guī)定缺位或相互矛盾
        二、人民法院缺乏有效銜接和共享機(jī)制
        三、民事審判程序中法官對不動產(chǎn)登記簿的審查存在疑慮
    第二節(jié) 不動產(chǎn)糾紛訴訟機(jī)制問題的根源
        一、程序法的缺位源于實(shí)體法的困惑
        二、《物權(quán)法》回避物權(quán)變動模式導(dǎo)致實(shí)體法的困惑
        三、物權(quán)變動模式與不動產(chǎn)糾紛訴訟機(jī)制歷史演化比較
        四、物權(quán)變動模式是不動產(chǎn)糾紛訴訟機(jī)制問題的根源
第四章 不動產(chǎn)糾紛訴訟機(jī)制完善路徑——確立兼容、協(xié)調(diào)的物權(quán)變動模式
    第一節(jié) 我國物權(quán)變動模式的爭論及其應(yīng)然選擇
        一、物權(quán)形式主義的觀點(diǎn)
        二、債權(quán)形式主義的觀點(diǎn)
        三、我國物權(quán)變動模式的應(yīng)然選擇
    第二節(jié) 物權(quán)變動模式各要件對不動產(chǎn)糾紛訴訟機(jī)制的影響
        一、形式主義對不動產(chǎn)糾紛訴訟機(jī)制的影響
        二、區(qū)分原則對不動產(chǎn)糾紛訴訟機(jī)制的影響
        三、有因性原則對不動產(chǎn)糾紛訴訟機(jī)制的影響
        四、肯定物權(quán)行為對不動產(chǎn)糾紛訴訟機(jī)制的影響
    第三節(jié) 確立物權(quán)變動模式完善不動產(chǎn)糾紛訴訟機(jī)制
        一、確立保護(hù)善意第三人的有因性原則
        二、承認(rèn)申請登記的行為屬于物權(quán)行為
        三、理順不動產(chǎn)糾紛訴訟機(jī)制
結(jié)語
參考文獻(xiàn)
致謝



本文編號：3789717