我國《民法典》第745條對動產(chǎn)融資租賃交易中租賃物所有權(quán)的登記問題作了規(guī)定,這對于保障出租人的利益、促進(jìn)動產(chǎn)融資租賃交易健康發(fā)展具有重要意義。出租人保留租賃物所有權(quán)的目的在于擔(dān)保租金債權(quán)的實現(xiàn),實質(zhì)是一種特殊的非典型擔(dān)保。租賃物的所有權(quán)登記既不創(chuàng)設(shè)權(quán)利,亦非權(quán)利變動的要件,其作用在于公示權(quán)利競存時的優(yōu)先順位。在統(tǒng)一的動產(chǎn)和權(quán)利擔(dān)保登記制度下,出租人對租賃物的所有權(quán)登記,可以對抗租賃物的買受人、抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、破產(chǎn)債權(quán)人等,并準(zhǔn)用《民法典》第416條關(guān)于價金超級優(yōu)先權(quán)的規(guī)定,但不得對抗租賃物的留置權(quán)人。在出租人以租賃物另設(shè)抵押擔(dān)保的情況下,租賃物的所有權(quán)登記所具有的反射功能,對承租人的利益也具有積極的保障作用。 

【文章來源】：中州學(xué)刊. 2020,(06)北大核心CSSCI

【文章頁數(shù)】：7 頁

【文章目錄】：
一、租賃物所有權(quán)的擔(dān)保功能
二、統(tǒng)一動產(chǎn)和權(quán)利擔(dān)保登記制度下的租賃物所有權(quán)登記
三、租賃物所有權(quán)登記的對抗效力
    1.登記的所有權(quán)可以對抗租賃物的買受人
    2.登記的所有權(quán)可以對抗租賃物的抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人
    3.登記的所有權(quán)準(zhǔn)用“價金超級優(yōu)先權(quán)”規(guī)則
    4.登記對抗規(guī)則在破產(chǎn)程序中的適用


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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