【摘要】：2007年,隨著業(yè)主撤銷權(quán)制度于《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》頒布實(shí)施至今已有近10年,同時(shí)也伴隨著相關(guān)司法解釋的出臺(tái),使業(yè)主撤銷權(quán)制度不斷完善。業(yè)主撤銷權(quán)明顯區(qū)別于民商法上其他撤銷權(quán)制度,而《物權(quán)法》對(duì)其特殊性的規(guī)定并不明顯,這使得業(yè)主撤銷權(quán)存在理論缺陷與制度困境。本文通過(guò)業(yè)主撤銷權(quán)與債權(quán)法上以及其他撤銷權(quán)的比較發(fā)現(xiàn),雖都屬于形成權(quán)的性質(zhì),但在立法目的,行使方式,主體資格的確認(rèn)等方面均有較大不同,應(yīng)基于彌補(bǔ)民主機(jī)制的缺陷和利益平衡為理論基礎(chǔ),研究業(yè)主行使撤銷權(quán)的主體范圍以及相關(guān)利害關(guān)系人的資格,并提出非業(yè)主并不適宜做業(yè)主撤銷權(quán)行使主體的觀點(diǎn)。對(duì)于理論界爭(zhēng)議頗多的業(yè)主大會(huì)以及業(yè)主委員會(huì)的訴訟主體資格問(wèn)題,結(jié)合具體司法實(shí)踐案例,論證賦予業(yè)主委員會(huì)訴訟主體資格的必要性。運(yùn)用違法決議救濟(jì)理論分析撤銷業(yè)主大會(huì)決議的合理性,對(duì)撤銷權(quán)行使中的"合法權(quán)益"予以明確界定。同時(shí),對(duì)業(yè)主撤銷權(quán)行使的實(shí)質(zhì)條件與程序條件詳細(xì)闡述,嘗試?yán)迩鍢I(yè)主撤銷權(quán)與除斥期間的關(guān)系,并提出將業(yè)主撤銷權(quán)行使的除斥期間縮短至60天的建議。最后,通過(guò)分析業(yè)主撤銷權(quán)對(duì)于不同主體的效力,借鑒國(guó)外相關(guān)立法提出適合我國(guó)司法實(shí)踐的建議,以期對(duì)于我國(guó)業(yè)主撤銷權(quán)的相關(guān)立法以及實(shí)踐有所助益。
【學(xué)位授予單位】：內(nèi)蒙古大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2017
【分類號(hào)】：D923.2

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本文編號(hào)：2568748