本文關(guān)鍵詞：論離婚訴訟中的房屋分割，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】： 婚姻既是古老的話題也是常新的話題。隨著我國(guó)離婚率的增加,與離婚相關(guān)的問(wèn)題逐漸成為社會(huì)討論的焦點(diǎn)。隨著人們離婚自由觀念的不斷深入,離婚訴訟中的財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題也已經(jīng)上升為離婚問(wèn)題的核心。在當(dāng)今社會(huì),作為婚姻住所的房屋無(wú)疑是人們生活最為重要的財(cái)產(chǎn)之一,同時(shí)也是夫妻家庭生活的中心。離婚不僅沒(méi)有消滅當(dāng)事人對(duì)住房的需求,相反婚姻關(guān)系的解除增加了當(dāng)事人對(duì)房屋的需求量。近年來(lái),隨著房?jī)r(jià)的飛速上漲,離婚訴訟雙方對(duì)房屋的爭(zhēng)奪也近乎白熱化,因而離婚訴訟中房屋的分割是當(dāng)事人爭(zhēng)議最大的焦點(diǎn)。 對(duì)于房屋的分割,雖然我國(guó)立法機(jī)關(guān)在2001年對(duì)1980年頒布的《婚姻法》進(jìn)行了修正,并且最高人民法院又先后出臺(tái)了若干相關(guān)司法解釋,但現(xiàn)實(shí)離婚訴訟中房屋分割出現(xiàn)的情形紛繁復(fù)雜,加之我國(guó)歷史形成及現(xiàn)有的多元化的住房政策,致使關(guān)于離婚房屋分割過(guò)程中的諸多問(wèn)題沒(méi)有明確的規(guī)定,因此會(huì)出現(xiàn)法律調(diào)整滯后或“真空地帶”。婚姻當(dāng)事人在感情破裂時(shí),常常為了爭(zhēng)奪房屋而爭(zhēng)論不休,司法機(jī)關(guān)在處理復(fù)雜而又千差萬(wàn)別的離婚房屋爭(zhēng)議案件中也顯得搖擺不定,同樣的案件也會(huì)因具體的復(fù)雜情況而做出不同的處理結(jié)果。這不僅沒(méi)有實(shí)現(xiàn)案結(jié)事了的和諧穩(wěn)定,而且大大影響了法律的權(quán)威性。 本文擬對(duì)不同財(cái)產(chǎn)制下的離婚訴訟中的房屋分割問(wèn)題予以分析,并試圖對(duì)不同類型的房屋從法律角度給出相應(yīng)的解決方案,并嘗試通過(guò)對(duì)婚姻法的價(jià)值取向的理解從更高層次解決離婚訴訟中的房屋分割問(wèn)題,以期對(duì)完善我國(guó)相關(guān)制度有所助益。 本論文除引言、結(jié)語(yǔ)外,共有四部分。 第一部分主要論述房屋對(duì)于婚姻的重要性,尤其對(duì)于離婚雙方,房屋的重要性更為甚。因此正確有效解決離婚訴訟中的房屋分割問(wèn)題意義重大。同時(shí)對(duì)于我國(guó)財(cái)產(chǎn)制和房屋的類型進(jìn)行概括,為下文的展開(kāi)論述作基礎(chǔ)。 第二部分主要論述夫妻法定財(cái)產(chǎn)制下的不同類型房屋的分割問(wèn)題。鑒于我國(guó)多元化的住房政策,文章采用分類的方式對(duì)夫妻購(gòu)買的公有房屋,夫妻按揭所購(gòu)房屋,夫妻拆遷安置房屋,夫妻繼承房屋,夫妻購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房等予以一一分析。 第三部分主要論述夫妻約定財(cái)產(chǎn)制下的房屋分割問(wèn)題。首先分析夫妻約定財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。然后對(duì)一般共同制下即約定婚前一方房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情況下是否需要履行物權(quán)登記,能否行使任意撤銷權(quán)等婚姻法和物權(quán)法適用的沖突與適用問(wèn)題予以分析。文章通過(guò)分析認(rèn)為應(yīng)當(dāng)適用婚姻法調(diào)整。同時(shí)對(duì)分別財(cái)產(chǎn)制下的夫妻贈(zèng)與行為與夫妻一般共同財(cái)產(chǎn)制進(jìn)行區(qū)分,對(duì)于該情況下的贈(zèng)與行為,合同法和婚姻法的沖突適用,應(yīng)適用合同法的規(guī)定。 第四部分對(duì)完善我國(guó)離婚訴訟中房屋分割相關(guān)制度提出建議。建議分三個(gè)層次：第一,要出臺(tái)相應(yīng)的司法解釋填補(bǔ)調(diào)整漏洞,并推行案例指導(dǎo)制度,統(tǒng)一審判尺度。第二,面對(duì)法律適用沖突的情況,要充分利用法理來(lái)判定法律位階,從而正確選擇適用的法律。第三,對(duì)于離婚中房屋分割出現(xiàn)的新情況新問(wèn)題,要以婚姻法的原則作為價(jià)值取向和審判依據(jù),從而妥善解決離婚訴訟中的房屋分割問(wèn)題。
【關(guān)鍵詞】：房屋分割 夫妻財(cái)產(chǎn)制 法律沖突 婚姻法原則
【學(xué)位授予單位】：中央民族大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2010
【分類號(hào)】：D923.9
【目錄】：

• 摘要2-5
• ABSTRACT5-11
• 引言11-12
• 第一章 夫妻房屋概述12-15
• 第一節(jié) 夫妻房屋在婚姻中的重要性12-13
• 一、房屋是夫妻生活的重要保障12
• 二、房屋是離婚訴訟中分割的最主要財(cái)產(chǎn)12-13
• 第二節(jié) 夫妻房屋的類型和權(quán)屬認(rèn)定13-15
• 一、房屋的類型13-14
• 二、夫妻房屋的權(quán)屬認(rèn)定14-15
• 第二章 夫妻法定財(cái)產(chǎn)制下的離婚房屋分割15-35
• 第一節(jié) 夫妻購(gòu)買的公有房屋分割15-18
• 一、房改房的認(rèn)定及分割15-18
• 二、夫妻承租而未購(gòu)買公房的分割18
• 第二節(jié) 夫妻按揭所購(gòu)房屋的分割18-28
• 一、按揭房屋概述18-21
• 二、離婚訴訟中對(duì)按揭所購(gòu)房屋的分割21-25
• 三、對(duì)各學(xué)說(shuō)的評(píng)析和法理解構(gòu)25-27
• 四、離婚訴訟中按揭房屋增值部分的分割規(guī)則27-28
• 第三節(jié) 夫妻拆遷安置房的分割28-31
• 一、拆遷安置房概述28-29
• 二、夫妻拆遷安置房的分割29-30
• 三、分割拆遷安置房時(shí)對(duì)其他家庭成員居住權(quán)的保護(hù)30-31
• 第四節(jié) 夫妻其他類型房屋的分割31-35
• 一、夫妻繼承房屋的分割31-32
• 二、夫妻購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房的分割32-33
• 三、夫妻接受父母贈(zèng)與房屋的分割33-35
• 第三章 夫妻約定財(cái)產(chǎn)制下的離婚房屋分割35-42
• 第一節(jié) 夫妻約定財(cái)產(chǎn)制概述35-36
• 一、夫妻約定財(cái)產(chǎn)制概念35
• 二、夫妻財(cái)產(chǎn)約定行為的性質(zhì)35-36
• 三、約定財(cái)產(chǎn)制下房屋分割的一般情形36
• 第二節(jié) 約定一般共同制下的房屋分割問(wèn)題36-40
• 一、約定婚前房屋婚后共有,是否需要履行物權(quán)變動(dòng)手續(xù)36-38
• 二、約定婚后共有的房屋是否可以行使任意撤銷權(quán)38-39
• 三、約定共有的房屋離婚時(shí)是否發(fā)生返還請(qǐng)求權(quán)39-40
• 第三節(jié) 約定分別財(cái)產(chǎn)制下的贈(zèng)與房屋分割40-42
• 一、夫妻贈(zèng)與房屋在離婚分割中的爭(zhēng)論40-41
• 二、夫妻贈(zèng)與房屋的性質(zhì)和離婚分割41-42
• 第四章 夫妻離婚時(shí)房屋分割相關(guān)法律制度的完善42-49
• 第一節(jié) 夫妻房屋分割所涉法律法規(guī)的完善建議42-43
• 一、出臺(tái)司法解釋填補(bǔ)法律調(diào)整漏洞42
• 二、細(xì)化夫妻約定財(cái)產(chǎn)制度42-43
• 三、實(shí)行案例指導(dǎo)制度43
• 第二節(jié) 夫妻房屋分割所適用法律的沖突和適用43-46
• 一、物權(quán)變動(dòng)方面的法律沖突與適用43-45
• 二、夫妻約定財(cái)產(chǎn)制度的法律沖突與適用45-46
• 第三節(jié) 夫妻離婚時(shí)房屋分割的價(jià)值取向46-49
• 一、男女平等47-48
• 二、照顧婦女、兒童48
• 三、尊重當(dāng)事人意愿,財(cái)產(chǎn)約定優(yōu)先48-49
• 結(jié)語(yǔ)49-50
• 參考文獻(xiàn)50-54
• 攻讀學(xué)位期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文目錄54-56
• 后記56

【引證文獻(xiàn)】

中國(guó)碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前1條

1 趙瑞娟;離婚訴訟中房產(chǎn)的分割問(wèn)題研究[D];內(nèi)蒙古大學(xué);2012年

  本文關(guān)鍵詞：論離婚訴訟中的房屋分割，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

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本文編號(hào)：386681