發(fā)布時間：2017-09-17 14:06

  本文關鍵詞：未成年人房產(chǎn)抵押效力思考——以浙江省嘉興市中級人民法院和上海市松江區(qū)人民法院的相反判決為視角

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【摘要】：2014年5月,浙江省嘉興市中級人民法院對"交通銀行與某印花廠借款合同糾紛案"中抵押合同效力的判決,與2014年11月,上海市松江區(qū)人民法院對"葉文浩與工商銀行、葉妙洪抵押權糾紛案"中抵押合同效力的判決完全相反。這表明我國司法界對未成年人房產(chǎn)抵押合同的效力存在很大的分歧。因此有必要厘清爭議焦點,分析《民法通則》第18條與《合同法》第52條的適用,總結未成年人房產(chǎn)抵押的效力。
【作者單位】： 華東政法大學;
【關鍵詞】： 未成年人 房產(chǎn)抵押 效力 民法通則 合同法
【分類號】：D923;D920.5
【正文快照】： 一、問題的提出未成年人房產(chǎn)是指未成年人以自己名義享有所有權的房產(chǎn)。通過繼承、贈予以及勞動等方式,未成年擁有房產(chǎn)的幾率越來越大。但因民事行為能力所限,其房產(chǎn)控制權實際掌握在其監(jiān)護人手里,監(jiān)護人能否任意處置這些未成年人房產(chǎn)?債權人能否接受未成年人房產(chǎn)抵押?該抵押

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本文編號：869826