本文關(guān)鍵詞：我國不動產(chǎn)一物數(shù)賣之物權(quán)變動制度的完善

  更多相關(guān)文章： 一物數(shù)賣 不動產(chǎn) 合同效力 物權(quán)效力 制度完善

【摘要】：在交易便捷的時代背景下,不動產(chǎn)一物數(shù)賣的現(xiàn)象時常發(fā)生。一物數(shù)賣的合同效力和物權(quán)歸屬一直倍受爭議。針對一物數(shù)賣的物權(quán)變動問題,需要對數(shù)合同的效力首先加以認定,在不違反合同法強制規(guī)定的前提下,應(yīng)認定合同有效;綜合我國的物權(quán)變動區(qū)分原則,對不動產(chǎn)一物數(shù)買的物權(quán)歸屬情況分別界定;借鑒國外經(jīng)驗,對不動產(chǎn)一物數(shù)賣物權(quán)變動制度的缺陷加以彌補,進一步規(guī)制相關(guān)物權(quán)制度,如不動產(chǎn)預(yù)登記制度、轉(zhuǎn)交付支付、不動產(chǎn)登記制度等,使不動產(chǎn)物權(quán)變動趨向于快捷、合理,以適應(yīng)市場交易的需求,切實解決好一物數(shù)賣的物權(quán)糾紛。
【作者單位】： 廣東財經(jīng)大學(xué)法學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 一物數(shù)賣 不動產(chǎn) 合同效力 物權(quán)效力 制度完善
【分類號】：D923.6;D923.2
【正文快照】： 隨著科技水平的不斷提高與交易方式的多樣化發(fā)展,各種交易日趨便捷快速,一場買賣甚至僅需幾秒鐘便可完成,“點擊交易”日漸成為快捷交易的常態(tài)。在交易效益最大化的驅(qū)動下,引誘出許多一物數(shù)賣的賣家,而買方為了尋求一物數(shù)賣的物權(quán)歸屬也遭受一定的損失。一物數(shù)賣是市場經(jīng)濟的

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本文編號：529917