本文關(guān)鍵詞：論居間人靠欺騙手段促成合同訂立的無權(quán)主張報(bào)酬

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【摘要】：根據(jù)合同法規(guī)定,居間人獲得居間報(bào)酬的主要條件在于促成合同成立,合同成立只要要約與承諾符合法律規(guī)定,當(dāng)事人意思表示協(xié)商一致即可,其純屬一種事實(shí)狀態(tài),不涉及合同是否生效的問題。因此,實(shí)踐當(dāng)中,不少居間人為了促成合同成立,往往不惜一切代價(jià),甚至在重要事項(xiàng)未核實(shí)的情況下即催促雙方簽訂合同。在此情況下,若合同訂立后未生效或不能實(shí)際履行,當(dāng)事人往往歸咎于中介,拒付報(bào)酬。而居間人是否就其所知(知道及應(yīng)當(dāng)知道的情況)履行如實(shí)報(bào)告的義務(wù),對(duì)于合同是否生效,能否實(shí)際履行起到至關(guān)重要的因素。本文從具體個(gè)案出發(fā),分析居間人在未履行重要事項(xiàng)如實(shí)報(bào)告義務(wù)的情況下促成合同簽訂是否應(yīng)該依居間合同的約定獲得報(bào)酬。
【作者單位】： 四川省社會(huì)科學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 居間義務(wù) 如實(shí)報(bào)告 報(bào)酬
【分類號(hào)】：D923.6
【正文快照】： 【案情簡(jiǎn)介】2011年8月1日,某房地產(chǎn)公司甲與某地產(chǎn)咨詢公司乙簽訂《咨詢服務(wù)協(xié)議》,協(xié)議約定由乙公司為甲公司提供項(xiàng)目咨詢服務(wù),以達(dá)到甲公司與某房地產(chǎn)開發(fā)公司(下稱“丙公司”)股東簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,成功收購(gòu)丙公司100%的股權(quán),以取得丙公司名下的一塊土地用于房產(chǎn)開發(fā)

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