獲得適度規(guī)模、集中成片的土地是家庭農(nóng)場(chǎng)生存和發(fā)展的前提和基礎(chǔ),在農(nóng)村土地"三權(quán)分置"法律政策下,家庭農(nóng)場(chǎng)主對(duì)通過(guò)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)集中起來(lái)的土地僅享有債權(quán)性質(zhì)的經(jīng)營(yíng)權(quán),如果農(nóng)戶在土地流轉(zhuǎn)合同期限屆滿時(shí)選擇不續(xù)簽合同,那么,家庭農(nóng)場(chǎng)主輕則面臨"釘子戶"問(wèn)題,重則喪失全部土地而破產(chǎn)。因此,地權(quán)穩(wěn)定性是家庭農(nóng)場(chǎng)可持續(xù)發(fā)展的一個(gè)重要指標(biāo)。在土地流轉(zhuǎn)合同期限屆滿續(xù)期時(shí),家庭農(nóng)場(chǎng)主和農(nóng)戶都有各自的潛在利益訴求,土地流轉(zhuǎn)合同續(xù)期能否實(shí)現(xiàn)是雙方博弈的結(jié)果。利用博弈模型法,基于研究假設(shè)條件,建立博弈收益函數(shù),挖掘不同主體在土地流轉(zhuǎn)合同期滿續(xù)約過(guò)程中的利益訴求、沖突表現(xiàn)及矛盾根源,推算出預(yù)期社會(huì)效果成為均衡策略時(shí)需要滿足的前置條件。研究發(fā)現(xiàn),最終的均衡策略既要滿足農(nóng)戶的土地流轉(zhuǎn)收益需求,又不能讓農(nóng)場(chǎng)主的用地成本負(fù)擔(dān)過(guò)重。故而,通過(guò)簽訂土地流轉(zhuǎn)收益動(dòng)態(tài)調(diào)整型合同,在家庭農(nóng)場(chǎng)主和農(nóng)戶之間構(gòu)建起"緊密的利益共同體"關(guān)系,使得農(nóng)戶決定續(xù)簽土地流轉(zhuǎn)合同與否和收益的增量掛鉤。因土地流轉(zhuǎn)收益存在著"閾值",因而還應(yīng)考慮家庭農(nóng)場(chǎng)主的投資回收問(wèn)題。

【文章頁(yè)數(shù)】：9 頁(yè)

【部分圖文】：

圖1土地流轉(zhuǎn)期限不統(tǒng)一情況下土地流轉(zhuǎn)合同期滿續(xù)約問(wèn)題示意圖

那么,如果簽訂短期合約的農(nóng)戶在合同期限屆滿時(shí)選擇不續(xù)簽合同,將使家庭農(nóng)場(chǎng)成片規(guī)�；耐恋厣现匦略佻F(xiàn)“釘子戶”(見(jiàn)圖1),這不僅會(huì)給家庭農(nóng)場(chǎng)的后期生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)(播種、收割、日常田間管理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等)帶來(lái)極大不便,進(jìn)而造成經(jīng)濟(jì)損失,而且這些“釘子戶”所產(chǎn)生的示范效應(yīng)會(huì)影響到其他簽訂長(zhǎng)....

圖2土地流轉(zhuǎn)期限統(tǒng)一情況下土地流轉(zhuǎn)合同期滿續(xù)約問(wèn)題示意圖

此時(shí),在土地流轉(zhuǎn)合同期限屆滿時(shí),家庭農(nóng)場(chǎng)主與農(nóng)戶圍繞土地流轉(zhuǎn)合同的續(xù)約問(wèn)題能否達(dá)成一致,直接事關(guān)家庭農(nóng)場(chǎng)的生死存亡。如果農(nóng)戶憑借“地權(quán)在握”且合同“甲方”的優(yōu)勢(shì)地位,將土地合同續(xù)約與更高的甚至過(guò)分的土地流轉(zhuǎn)價(jià)格等前置條件相掛鉤,那么,將使得家庭農(nóng)場(chǎng)主陷入“兩難”的境地,如果不答應(yīng)....

圖3家庭農(nóng)場(chǎng)主與農(nóng)戶土地流轉(zhuǎn)合同期滿續(xù)約博弈樹

根據(jù)假設(shè)條件,構(gòu)建起家庭農(nóng)場(chǎng)主與農(nóng)戶圍繞土地流轉(zhuǎn)合同續(xù)約問(wèn)題的博弈樹,見(jiàn)圖3。從圖3可以看出,在家庭農(nóng)場(chǎng)主選擇租金固定不變策略時(shí),如果農(nóng)戶選擇續(xù)簽土地流轉(zhuǎn)合同,可以獲得的收益為R,家庭農(nóng)場(chǎng)主可以獲得的收益為π1+M1+f-C2-R;如果農(nóng)戶選擇不續(xù)簽土地流轉(zhuǎn)合同,可以獲得的收益為....

圖4家庭農(nóng)場(chǎng)收回投資的流轉(zhuǎn)合同續(xù)簽輪數(shù)函數(shù)關(guān)系式求解示意圖

式(17)是一個(gè)含有指數(shù)函數(shù)和一元線性函數(shù)的關(guān)系式,可以通過(guò)構(gòu)造圖形的方式加以求解,如圖4所示,一元線性回歸函數(shù)y=h[(π2+Μ1+f-C2)-g]-Κn與縱橫坐標(biāo)分別交叉于A點(diǎn)(0,Κn)和B點(diǎn)[Κn(π2+Μ1+f-g-C2)....

本文編號(hào)：3912014