文章遵循理論與實踐相結(jié)合的基本思路,從物業(yè)合同產(chǎn)生的法理基礎(chǔ)出發(fā),通過對物業(yè)合同的各國立法例梳理、合同法律屬性及其相關(guān)學說、合同關(guān)系之構(gòu)成理論、合同中權(quán)利義務(wù)理論等基本問題的介紹和分析,盡可能地呈現(xiàn)物業(yè)合同法律制度存在機理及其現(xiàn)實意義;同時實事求是地檢討了我國現(xiàn)行物業(yè)合同立法的不足,尤其是對物業(yè)合同中業(yè)主消費者權(quán)利之保護問題進行了客觀梳理和理性分析,以求促進立法之完善、指導司法之實踐。 文章由導言、正文、結(jié)語三大部分組成。文章導言簡介了物業(yè)管理之起由、在我國之發(fā)展,指引出物業(yè)合同存在諸多問題,并導入正文。文章結(jié)語指出應(yīng)該對我國物業(yè)合同立法進行科學的完善,并對立法完善的相關(guān)路徑予以簡要綜述。作為文章的主體部分,正文具體分為四章: 第一章主要介紹物業(yè)合同的法理基礎(chǔ)、各國立法例、合同法律性質(zhì)及其相關(guān)學說之評析。指出中國經(jīng)濟體制轉(zhuǎn)型背景下,“單位人”模式的丕變與個人自由結(jié)社是現(xiàn)代社會中物業(yè)合同得以產(chǎn)生并發(fā)展的兩大基石。盡管關(guān)于物業(yè)合同法律性質(zhì)的理論學說紛雜,但合同的給付義務(wù)是明確物業(yè)合同性質(zhì)的前提。實踐中,物業(yè)合同的給付義務(wù)包括委托、承攬等多項內(nèi)容;這些委托、承... 

【文章頁數(shù)】：53 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
導言
第一章 物業(yè)合同基礎(chǔ)理論
    一、物業(yè)合同法理基礎(chǔ)略探
    二、物業(yè)合同立法例考
    三、物業(yè)合同法律性質(zhì)辨正
第二章 物業(yè)合同關(guān)系構(gòu)成理論
    一、物業(yè)合同主體理論
    二、物業(yè)合同客體理論
    三、物業(yè)合同關(guān)系的臨界性區(qū)分
第三章 物業(yè)合同權(quán)利義務(wù)理論
    一、物業(yè)合同義務(wù)之構(gòu)造
    二、物業(yè)合同權(quán)利義務(wù)履行理論
第四章 物業(yè)合同中消費者權(quán)利保護理論
    一、物業(yè)合同中消費者保護法之適用
    二、業(yè)主消費者權(quán)利的保護問題（一）：物業(yè)合同定型化之法律控制
    三、業(yè)主消費者權(quán)利的保護問題（二）：物業(yè)服務(wù)收費之法律調(diào)控
    四、業(yè)主消費者權(quán)利的保護問題（三）：業(yè)主知情監(jiān)督權(quán)之合同補救
結(jié)語
參考文獻
后記
在讀期間發(fā)表的學術(shù)論文與研究成果


【參考文獻】：
期刊論文
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本文編號：3728223