國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同屬于行政協(xié)議還是民事合同,社會(huì)上爭(zhēng)議已久,認(rèn)識(shí)不一,以致影響到地方的司法和行政實(shí)踐。本文依據(jù)不同層級(jí)關(guān)于土地使用權(quán)出讓合同的法律政策規(guī)定,分析認(rèn)為:國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同應(yīng)屬民事合同。 

【文章頁(yè)數(shù)】：3 頁(yè)

【文章目錄】：
該解釋并未列舉土地使用權(quán)出讓協(xié)議
全國(guó)人大法工委明確答復(fù)：國(guó)土資源部門(mén)解除國(guó)有土地使用權(quán)有償出讓合同屬于民事?tīng)?zhēng)議
《物權(quán)法》對(duì)建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的有關(guān)問(wèn)題有明確規(guī)定
原國(guó)土資源部和原國(guó)家工商總局制定的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，目的就是為了貫徹落實(shí)《物權(quán)法》和《合同法》的相關(guān)規(guī)定
原國(guó)土資源部和原國(guó)家工商總局制定的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同中一直明確規(guī)定，合同糾紛解決方式可以選擇仲裁
國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同性質(zhì)和集體土地出讓合同性質(zhì)具有一致性
將國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同性質(zhì)定位為行政協(xié)議不符合中央關(guān)于自然資源產(chǎn)權(quán)制度改革的方向


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]實(shí)務(wù)中國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的性質(zhì)界定[J]. 齊立霞.  法制博覽. 2021(30)
[2]國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同性質(zhì)辨析[J]. 劉明潔,楊戈.  中國(guó)土地. 2021(04)

碩士論文
[1]國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同法律性質(zhì)的研究[D]. 吳賀彬.廣西師范大學(xué) 2022
[2]國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同糾紛解決機(jī)制研究[D]. 鄭振蘭.煙臺(tái)大學(xué) 2022
[3]行政協(xié)議司法救濟(jì)法律問(wèn)題研究[D]. 張逸凡.廣西師范大學(xué) 2021
[4]國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同訴訟的困境與出路[D]. 顧成龍.吉林大學(xué) 2021
[5]建設(shè)用地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓研究[D]. 王登忠.武漢理工大學(xué) 2021
[6]國(guó)家自然資源所有權(quán)委托代理機(jī)制研究[D]. 王永梅.浙江大學(xué) 2020
[7]國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同性質(zhì)研究[D]. 丁遠(yuǎn).鄭州大學(xué) 2020



本文編號(hào)：3720212