土地對于農(nóng)民來說具有極其重要的意義,農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度在我國實行了二十多年,隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展、國家法律的逐步完善和相關(guān)制度的健全,農(nóng)村土地的價值逐步得到發(fā)揮。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)制度,也隨著《土地管理法》、《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《農(nóng)業(yè)法》、《農(nóng)村土地承包法》、《擔(dān)保法》、《物權(quán)法》等法律法規(guī)的相繼頒布,得到了極大的發(fā)展和完善。2008年10月12日黨的十七屆三中全會通過的《中共中央關(guān)于推進農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問題的決定》中進一步提出,加強土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理和服務(wù),建立健全土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)市場,按照依法自愿有償原則,允許農(nóng)民以轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、股份合作等形式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán),發(fā)展多種形式的適度規(guī)模經(jīng)營。當(dāng)前我國土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)存在許多不足之處,包括流轉(zhuǎn)形式上的限制過多、流轉(zhuǎn)規(guī)模的地區(qū)差異較大、受讓主體的限制不合理等等,其完善途徑是在立法過程中把握好土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)制度的立法體系性,并且在立法價值取向上做到注重公平的同時強化流轉(zhuǎn)的效率,以及科學(xué)定位集體與農(nóng)戶在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)中的地位。為促進土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn),應(yīng)當(dāng)放寬土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)形式和主體等限... 

【文章頁數(shù)】：41 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
引言
第1章 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的基本原理
    1.1 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的概念
        1.1.1 土地承包經(jīng)營權(quán)的內(nèi)涵
        1.1.2 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的概念
    1.2 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的依據(jù)
        1.2.1 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的法律依據(jù)
        1.2.2 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的法理依據(jù)
    1.3 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的原則
        1.3.1 契約自由原則
        1.3.2 不得改變土地農(nóng)業(yè)用途原則
        1.3.3 有償流轉(zhuǎn)原則
    1.4 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的意義
第2章 我國現(xiàn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)法律制度的解讀
    2.1 當(dāng)前我國土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)制度的法律規(guī)定
    2.2 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的主要形式
    2.3 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的程序
        2.3.1 發(fā)包方同意
        2.3.2 流轉(zhuǎn)合同
        2.3.3 流轉(zhuǎn)登記
    2.4 我國土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)法律制度的缺陷
        2.4.1 我國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的現(xiàn)狀
        2.4.2 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)法律制度的不足
第3章 完善我國土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)法律制度的建議
    3.1 完善我國土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)法律制度的基本思路
        3.1.1 把握好土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)法律制度的立法體系性
        3.1.2 平衡好土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的二重法律價值取向
        3.1.3 定位好集體與農(nóng)民在承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)中的地位
    3.2 完善我國土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)法律制度的具體建議
        3.2.1 放寬土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)限制
        3.2.2 明晰農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度
        3.2.3 完善土地承包經(jīng)營權(quán)登記制度
        3.2.4 完善土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)配套措施
        3.2.5 加強土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的司法保護
結(jié)語
參考文獻
致謝
附錄A 攻讀碩士學(xué)位期間公開發(fā)表的學(xué)術(shù)論文


【參考文獻】：
期刊論文
[1]農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的理論研究與分析[J]. 程艷萍.  貴陽市委黨校學(xué)報. 2008(05)
[2]淺談農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的原因、現(xiàn)狀、問題和對策[J]. 姜煥玲.  現(xiàn)代農(nóng)業(yè). 2008(08)
[3]我國永佃權(quán)流轉(zhuǎn)的歷史考察[J]. 左平良,李平龍.  湖南行政學(xué)院學(xué)報. 2007(01)
[4]論農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)制度的完善[J]. 夏鳳英.  政法論叢. 2006(05)
[5]土地承包經(jīng)營權(quán)登記問題初探[J]. 梁亞榮,陳彩虹.  南京農(nóng)業(yè)大學(xué)學(xué)報(社會科學(xué)版). 2004(03)
[6]公有制與中國物權(quán)立法[J]. 孟勤國.  法學(xué). 2004(02)
[7]“土地承包經(jīng)營權(quán)”:物權(quán)法視角中的三大問題[J]. 陳祥健.  農(nóng)業(yè)經(jīng)濟問題. 2002(04)

博士論文
[1]中國農(nóng)村土地制度研究[D]. 邵彥敏.吉林大學(xué) 2006
[2]中國農(nóng)地使用權(quán)流轉(zhuǎn)研究[D]. 黃麗萍.廈門大學(xué) 2006

碩士論文
[1]農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)市場化研究[D]. 陳小春.四川師范大學(xué) 2008
[2]中國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)法律問題研究[D]. 孫碧艷.湖南師范大學(xué) 2007



本文編號：3660949