可得利益賠償是違約損害賠償?shù)暮诵?但它卻是違約損害賠償研究中的一個(gè)薄弱點(diǎn)。在二手房買賣合同糾紛的審判實(shí)踐中,由于缺乏法律條文和理論上的支持,可得利益的界定及計(jì)算困難重重,本文試圖通過對(duì)該問題的研究,一方面為實(shí)務(wù)提供理論上的支持,另一方面也期望能夠?qū)Χ址抠I賣合同糾紛中可得利益保護(hù)的研究起到拋磚引玉的作用。本文共分為四個(gè)部分:第一部分概述二手房買賣合同糾紛中可得利益保護(hù)存在的問題,從分析該類案件的糾紛現(xiàn)狀以及糾紛原因出發(fā),具體從可得利益范圍界定的理論爭(zhēng)議,可得利益保護(hù)依據(jù)及數(shù)額確定標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)實(shí)質(zhì)疑兩方面指出可得利益保護(hù)所存在的問題。第二部分分析二手房買賣合同糾紛中可得利益保護(hù)的理論及現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)。首先通過對(duì)可得利益保護(hù)的比較法考察和我國(guó)國(guó)內(nèi)相關(guān)學(xué)術(shù)觀點(diǎn)探討,從理論上指出我國(guó)二手房買賣合同糾紛中可得利益保護(hù)的必要性。其次,通過對(duì)我國(guó)立法及司法實(shí)踐中可得利益保護(hù)的現(xiàn)狀分析,探求可得利益保護(hù)的現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)及可行性。第三部分分析我國(guó)二手房買賣合同糾紛中可得利益保護(hù)的主要障礙為可預(yù)見性規(guī)則。在確立可預(yù)見性規(guī)則作為可得利益保護(hù)之必要限制的前提下,分析該類合同糾紛中可得利益保護(hù)與可預(yù)見性規(guī)則的沖突與調(diào)和,提出可... 

【文章來源】：寧波大學(xué)浙江省

【文章頁數(shù)】：55 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
引言
    （1） 問題的提出
    （2） 研究范圍的限定
1 二手房買賣合同糾紛中可得利益保護(hù)問題概述
    1.1 二手房買賣合同糾紛現(xiàn)狀分析
        1.1.1 二手房買賣合同糾紛多發(fā)的現(xiàn)狀
        1.1.2 二手房買賣合同糾紛多發(fā)的原因
    1.2 二手房買賣合同糾紛中可得利益保護(hù)存在的問題
        1.2.1 二手房買賣合同糾紛中的可得利益定義及范圍之理論爭(zhēng)議
        1.2.2 對(duì)二手房買賣合同中可得利益保護(hù)依據(jù)及數(shù)額確定標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)實(shí)質(zhì)疑
2 二手房買賣合同糾紛中可得利益保護(hù)的理論及現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)
    2.1 可得利益保護(hù)之理論探源
        2.1.1 可得利益保護(hù)的比較法考察
        2.1.2 我國(guó)對(duì)可得利益保護(hù)的學(xué)術(shù)觀點(diǎn)
        2.1.3 我國(guó)二手房買賣合同糾紛中可得利益保護(hù)的必要性
    2.2 可得利益保護(hù)之現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)
        2.2.1 我國(guó)立法對(duì)可得利益之保護(hù)
        2.2.2 我國(guó)司法實(shí)踐對(duì)二手房買賣合同糾紛中的可得利益之保護(hù)
        2.2.3 我國(guó)二手房買賣合同糾紛中可得利益保護(hù)的可行性
3 我國(guó)二手房買賣合同糾紛中可得利益保護(hù)的主要障礙分析
    3.1 可預(yù)見性規(guī)則
        3.1.1 可預(yù)見性規(guī)則概述
        3.1.2 可預(yù)見性規(guī)則作為可得利益限制的必要性
    3.2 可預(yù)見性規(guī)則在二手房買賣合同糾紛案件中適用的沖突與調(diào)和
        3.2.1 房屋差價(jià)與可預(yù)見性規(guī)則的沖突
        3.2.2 比較法上可預(yù)見性規(guī)則適用的例外
        3.2.3 可預(yù)見性規(guī)則的區(qū)別適用
4 二手房買賣合同糾紛中可得利益保護(hù)的具體規(guī)范與完善
    4.1 二手房買賣合同糾紛中確立可得利益保護(hù)的前提
        4.1.1 二手房買賣合同糾紛中的可得利益保護(hù)必須以合同有效為前提
        4.1.2 損害由發(fā)生在合同履行階段的違約行為所引起
    4.2 二手房買賣合同糾紛中可得利益保護(hù)的規(guī)則
        4.2.1 損益相抵
        4.2.2 過失相抵
        4.2.3 減輕損害
    4.3 二手房買賣合同糾紛中可得利益保護(hù)之計(jì)算方法的選擇
        4.3.1 主觀計(jì)算方法與客觀計(jì)算方法
        4.3.2 約定賠償、法定賠償與酌定賠償方法
    4.4 二手房買賣合同糾紛案件中可得利益計(jì)算方式的其他疑問
5 結(jié)語
參考文獻(xiàn)
在學(xué)研究成果
致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]論合同解除的損害賠償[J]. 沈春女.  學(xué)術(shù)交流. 2009(11)
[2]小產(chǎn)權(quán)房與集體土地利益歸屬論[J]. 王洪亮.  清華法學(xué). 2009(05)
[3]違約損害賠償?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)告知理論[J]. 閆仁河.  法學(xué)雜志. 2009(04)
[4]違約可得利益賠償?shù)淖C明標(biāo)準(zhǔn)之完善——兼論可得利益認(rèn)定的自由心證制度[J]. 閆仁河.  學(xué)術(shù)交流. 2009(04)
[5]一方違約守約方行使合同解除權(quán)后,可得利益賠償問題研究[J]. 林镥海.  法治研究. 2009(03)
[6]論美國(guó)合同法中的“結(jié)果性損害”——兼談違約可得利益賠償?shù)闹饔^要件[J]. 閆仁河.  五邑大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版). 2008(03)
[7]違約可得利益賠償障礙之分析[J]. 閆仁河.  蘭州商學(xué)院學(xué)報(bào). 2008(03)
[8]房屋買賣合同解除后房屋差價(jià)之損害賠償[J]. 陳耀東,羅瑞芳.  中國(guó)房地產(chǎn). 2008(06)
[9]論違約可得利益的賠償規(guī)則[J]. 閆仁河.  社會(huì)科學(xué)家. 2008(05)
[10]論違約可得利益賠償?shù)囊罁?jù)[J]. 閆仁河.  蘭州學(xué)刊. 2008(04)

碩士論文
[1]合同法上的可預(yù)見性規(guī)則適用研究[D]. 邱燁.吉林大學(xué) 2007
[2]合同解除與損害賠償研究[D]. 孫娜娜.華東政法學(xué)院 2005



本文編號(hào)：3282649