本文關(guān)鍵詞：我國借名登記法律問題研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：所謂借名登記,即借用他人之名字,對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行登記。其源于人們生活交易的需要而產(chǎn)生,其表現(xiàn)形式具體有借名購車、借名購房、借名購買股票等。人們之所以借名登記無非就是有利可圖,而借名人與出名人也正是通過簽訂借名登記合同來實(shí)現(xiàn)其各自的利益。即借名人與出名人約定協(xié)議,由借名人出資,以出名人之名義購買借名登記之標(biāo)的,但約定由借名人實(shí)際占有、使用、收益、處分該物權(quán),出名人僅以其名義進(jìn)行登記,不得隨意處分該物權(quán),借名人則通過支付一定報(bào)酬給出名人作為補(bǔ)償。在借名登記中,涉及的法律關(guān)系頗為復(fù)雜。在債權(quán)法律關(guān)系上有內(nèi)部法律關(guān)系和外部法律關(guān)系之分,內(nèi)部法律關(guān)系表現(xiàn)為借名人與出名人之間形成的借名登記合同,外部法律關(guān)系表現(xiàn)出名人與相對(duì)人之間形成的買賣合同;在物權(quán)法律關(guān)系上涉及到借名登記中法律物權(quán)與事實(shí)物權(quán)相分離的情況以及我國財(cái)產(chǎn)登記的制度。在司法實(shí)踐中,具體表現(xiàn)為不同種類的借名登記合同效力的認(rèn)定,借名登記物權(quán)的確定、歸屬以及借名登記的風(fēng)險(xiǎn)及防范。當(dāng)前,實(shí)務(wù)界亦或?qū)W界尚未對(duì)借名登記合同性質(zhì)形成統(tǒng)一認(rèn)識(shí),對(duì)其效力的看法也各不相同。另外,當(dāng)借名人與出名人就借名登記物權(quán)的權(quán)屬發(fā)生爭議時(shí),各法院對(duì)借名登記物權(quán)歸屬的判決也各不相同。而出名人還有可能擅自抵押、擔(dān)保、處分物權(quán)于第三人,如此尚涉及到出名人、借名人以及第三人之間物權(quán)的歸屬和權(quán)利保護(hù)的問題。因借名登記合同的性質(zhì)的復(fù)雜性,無法將其歸納為某一種相似的法律行為,應(yīng)該認(rèn)定為無名合同,而與借名登記合同最為類似的是委托代理合同。因此,在因借名合同發(fā)生糾紛時(shí),應(yīng)參照我國《合同法》有關(guān)委托合同的類似規(guī)定對(duì)其加以適用。借名登記合同效力的認(rèn)定,不能以一般的下位法或者地方政策為依據(jù)認(rèn)定其為無效,而應(yīng)以《合同法》第52條為基準(zhǔn),對(duì)其進(jìn)行判定。而對(duì)于借名登記中物權(quán)的歸屬,應(yīng)該區(qū)分為涉及第三人和不涉及第三人兩種情況作不同處理。在涉及第三人時(shí),如果第三人是善意的,且已經(jīng)獲得物權(quán)(不動(dòng)產(chǎn)登記過戶或動(dòng)產(chǎn)占有交付),則應(yīng)以保護(hù)交易安全為宗旨,保護(hù)第三人的合法權(quán)利;在不涉及第三人時(shí),應(yīng)分析借名登記中法律物權(quán)與事實(shí)物權(quán)的區(qū)別與聯(lián)系,以保障物權(quán)的正確性為基準(zhǔn),保護(hù)借名人。因借名登記常介乎合法與非法之間,實(shí)務(wù)界對(duì)借名登記糾紛案件的審判結(jié)果也不相同,因而無論是借名人或出名人,在實(shí)施借名登記時(shí),在不違背法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的提前下,應(yīng)提高自我風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí),如簽訂書面合同并約定相關(guān)事宜和糾紛解決辦法,并保留相關(guān)證據(jù)以備將來可能訴至法庭所用。
【關(guān)鍵詞】：借名登記 借名購房 合同效力 借名物權(quán)歸屬
【學(xué)位授予單位】：湘潭大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：D923.2
【目錄】：

• 摘要4-5
• Abstract5-9
• 第1章 引言9-13
• 1.1 問題的提出9
• 1.2 選題背景及意義9-10
• 1.3 文獻(xiàn)綜述10-11
• 1.4 研究方法11-12
• 1.5 論文結(jié)構(gòu)安排12-13
• 第2章 借名登記的界定13-22
• 2.1 借名登記的概念13
• 2.2 常見的借名登記類型13-19
• 2.2.1 借名購車13-15
• 2.2.2 借名購買股票15-17
• 2.2.3 借名購房17-19
• 2.3 借名登記產(chǎn)生的原因19-22
• 2.3.1 規(guī)避法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定19
• 2.3.2 缺乏某種特定身份、資格19-20
• 2.3.3 簡化交易、減輕賦稅負(fù)擔(dān)20
• 2.3.4 隱瞞個(gè)人財(cái)產(chǎn)狀況20-22
• 第3章 借名登記所涉?zhèn)鶛?quán)法律問題22-31
• 3.1 借名登記合同的法律性質(zhì)22-23
• 3.2 借名登記合同與相似法律行為的區(qū)別23-25
• 3.2.1 借名登記合同與脫法行為23
• 3.2.2 借名登記合同與通謀虛偽表示23-24
• 3.2.3 借名登記合同與信托行為24-25
• 3.2.4 借名登記合同與贈(zèng)與行為25
• 3.3 借名登記合同效力的認(rèn)定25-31
• 3.3.1 學(xué)界關(guān)于借名登記合同效力的不同觀點(diǎn)27-28
• 3.3.2 借名登記合同效力之我見28-31
• 第4章 借名登記所涉物權(quán)法律問題31-37
• 4.1 借名登記中財(cái)產(chǎn)登記制度31-33
• 4.1.1 我國財(cái)產(chǎn)登記的現(xiàn)狀31-32
• 4.1.2 借名登記的物權(quán)變動(dòng)32-33
• 4.2 物權(quán)登記的效力33-34
• 4.2.1 物權(quán)登記的作用33
• 4.2.2 財(cái)產(chǎn)登記簿的效力33-34
• 4.3 借名登記中物權(quán)的歸屬34-37
• 4.3.1 不涉及第三人的借名登記物權(quán)歸屬34-35
• 4.3.2 涉及第三人的借名登記物權(quán)歸屬35-37
• 第5章 借名登記的風(fēng)險(xiǎn)及防范37-40
• 5.1 借名登記的風(fēng)險(xiǎn)37-38
• 5.2 借名登記的風(fēng)險(xiǎn)防范38-40
• 結(jié)語40-41
• 參考文獻(xiàn)41-43
• 致謝43-44
• 攻讀碩士學(xué)位期間公開發(fā)表的論文44

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4 吳s搴蚊窠，

本文編號(hào)：324422