【摘要】：解決房屋租賃關系中裝飾裝修物的問題，需要考慮裝飾裝修行為的性質(zhì)和相關的合同法規(guī)則�，F(xiàn)行的相關司法解釋未適用添附制度的附合規(guī)則，混淆了承租人的不當?shù)美颠�請求權、違約損害賠償請求權和締約過失責任之間的關系，擴大了合同責任的范圍。相關學者的理論指出了不當?shù)美贫炔灰猿鲎馊说倪^錯為要件，卻忽略了剩余裝飾裝修物的客觀價值與出租人的實際得利之間可能存在的差額，擴大了不當?shù)美颠�請求權的范圍。文章首先闡述房屋租賃中附合物的相關理論，然后分析房屋租賃中附合的一般法律效果，最后對司法解釋中涉及租賃房屋裝飾裝修問題的相關規(guī)定進行深入分析。具體而言，，第一章介紹了房屋租賃中的裝飾裝修物和作為附合物的裝飾裝修物。第二章從理論上論述房屋租賃中附合產(chǎn)生的物權效果和債權效果，主要從附合物的所有權歸屬、求償關系、侵權關系以及其他債的關系方面來闡述。第三章根據(jù)房屋租賃中附合裝飾裝修物的具體情形，分別對承租人擅自裝飾裝修租賃房屋以及合同履行期滿、合同解除、合同無效時租賃房屋附合裝飾裝修物的處理規(guī)定進行了分析，指出一些不足并提出相應的建議。最后結語部分總結了文章的研究內(nèi)容并得出結論。
【學位授予單位】：北京化工大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2013
【分類號】：D923

【參考文獻】

相關期刊論文 前10條

1 李琴寶;;房屋租賃中添附制度的運用[J];重慶科技學院學報(社會科學版);2011年08期

2 朱留虎;;租賃房屋附合裝飾裝修費用負擔探析[J];池州學院學報;2011年01期

3 周孟炎;略論房屋租賃糾紛中裝修投入的處理[J];法學雜志;2004年03期

4 王利明;試論添附與侵權責任制度的相互關系——兼論《物權法》中添附制度的確立[J];法學雜志;2005年03期

5 崔建遠;;租賃房屋裝飾裝修物的歸屬及利益返還——對法釋[2009]11號關于租賃房屋之裝飾裝修及其法律后果的規(guī)定的評論[J];法學家;2009年05期

6 王利明;;添附制度若干問題探討[J];法學評論;2006年01期

7 李富成;構建明智簡約的添附制度新體系[J];河北法學;2005年08期

8 張冬梅;;房屋租賃中的添附法律問題研究——兼評法釋[2009]11號中的相關規(guī)定[J];河北法學;2010年05期

9 沈月娣;論房屋租賃糾紛案件中對裝修物的處理[J];湖州職業(yè)技術學院學報;2003年02期

10 閆磊;;關于租賃房屋裝修的法律效果的討論[J];遼寧經(jīng)濟;2008年06期

相關重要報紙文章 前1條

1 中國政法大學教授 張俊浩;[N];人民法院報;2003年

相關碩士學位論文 前4條

1 張占平;房屋租賃關系中裝飾裝修物問題研究[D];華東政法大學;2010年

2 張桐;論租賃房屋裝飾裝修糾紛處理[D];西南政法大學;2010年

3 陳兆華;承租人添附利益求償請求權研究[D];安徽大學;2011年

4 朱寶;無效房屋租賃合同的法律問題研究[D];大連海事大學;2012年

本文編號：2534757