【摘要】：正【裁判要旨】租賃合同履行過程中,出租房屋被國(guó)家征收,其征收補(bǔ)償對(duì)象是房屋所有權(quán)人,承租人并非征收補(bǔ)償?shù)膶?duì)象。承租人因出租房屋被征收而向出租人主張分割補(bǔ)償款項(xiàng)的,人民法院不能根據(jù)征收補(bǔ)償協(xié)議以征收補(bǔ)償項(xiàng)目名稱來(lái)確定具體補(bǔ)償款項(xiàng)是否給予承租人的,應(yīng)根據(jù)雙方合同約定,并依據(jù)合同法的基本原則和有關(guān)規(guī)定,按租賃合同糾紛予以裁判。
[Abstract]:In the process of carrying out the lease contract, the rental house is expropriated by the state, the object of the expropriation compensation is the owner of the house, and the lessee is not the object of the expropriation compensation. Where the lessee claims to the lessor the division of compensation due to the expropriation of the rented house, the people's court cannot determine whether the specific compensation amount is given to the lessee in accordance with the expropriation agreement to collect the name of the compensation item, and shall, in accordance with the contract between the two parties, And according to the basic principles and relevant provisions of the contract law, according to the lease contract disputes to be adjudicated.
【作者單位】： 重慶市江津區(qū)人民法院;
【分類號(hào)】：D920.5;D923.6

【相似文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 利民;;口頭租賃合同 一旦翻臉麻煩多[J];現(xiàn)代營(yíng)銷;2003年02期

2 ;租賃合同中究竟有哪些條款[J];鄉(xiāng)鎮(zhèn)論壇;2004年05期

3 吳玲;有瑕疵的出租物能解除租賃合同嗎?[J];中華建設(shè);2005年05期

4 王天翊;設(shè)備租賃合同中應(yīng)注意的法律問題[J];建筑;2005年01期

5 ;融資租賃合同需要注意哪些問題[J];建筑機(jī)械;2006年03期

6 萬(wàn)琦;惲群;;融資租賃合同研究[J];甘肅政法成人教育學(xué)院學(xué)報(bào);2006年04期

7 葉林;;融資租賃合同的判別[J];中國(guó)審判;2007年11期

8 ;非法出租土地被查處,租賃合同該如何處理?[J];中國(guó)地產(chǎn)市場(chǎng);2008年10期

9 魏潔;;服務(wù)器租賃合同引發(fā)的思考[J];中小企業(yè)管理與科技(下旬刊);2009年10期

10 吳晶;;商店店面租賃合同糾紛案件探析[J];中小企業(yè)管理與科技(下旬刊);2009年09期

相關(guān)會(huì)議論文 前1條

1 王俊;;呼喚國(guó)有土地出讓/租賃合同的民事審判[A];中國(guó)民商法實(shí)務(wù)論壇論文集[C];2005年

相關(guān)重要報(bào)紙文章 前10條

1 華天平律師事務(wù)所 牛來(lái)惠 律師;租賃合同未生效前“違約” 已交付的定金該不該返還[N];解放日?qǐng)?bào);2001年

2 廣東華楊律師事務(wù)所律師 蔡明華　莫楊志;個(gè)私企業(yè)簽訂商業(yè)柜臺(tái)租賃合同應(yīng)注意的幾個(gè)法律問題[N];珠海特區(qū)報(bào);2010年

3 本報(bào)記者 施宣妮 通訊員 韋愛華 陳志琨;索賠4.8萬(wàn)預(yù)期收益 租賃合同“被騙”解除?[N];廣西法治日?qǐng)?bào);2013年

4 陳健健;鄂武商 提租之爭(zhēng)終見“兵戎”[N];中國(guó)證券報(bào);2007年

5 ;被中止的租賃合同[N];經(jīng)濟(jì)視點(diǎn)報(bào);2009年

6 本報(bào)記者 黃正海;建房無(wú)“準(zhǔn)生證” 租賃合同判無(wú)效[N];法治快報(bào);2011年

7 佛山市財(cái)政局專職法律顧問 楊志堅(jiān) 廣州市政府采購(gòu)中心主任 林志斌;誰(shuí)來(lái)判斷租賃合同的真假[N];中國(guó)政府采購(gòu)報(bào);2011年

8 房報(bào)記者 唐穎豪;2011版租賃合同有四“變”[N];房地產(chǎn)時(shí)報(bào);2011年

9 申升;未經(jīng)批準(zhǔn)的采礦權(quán)租賃合同能否解除？[N];中國(guó)礦業(yè)報(bào);2013年

10 ;租賃合同有效嗎？[N];人民法院報(bào);2005年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 惲群;融資租賃合同研究[D];華東政法學(xué)院;2006年

2 任中秀;融資租賃合同研究[D];山西大學(xué);2003年

3 鄭穎群;破產(chǎn)程序中未到期租賃合同處理規(guī)則的探討[D];復(fù)旦大學(xué);2011年

4 溫海敏;租賃合同優(yōu)先承租權(quán)案評(píng)析[D];湖南大學(xué);2012年

5 黃艷;融資租賃合同研究[D];西南政法大學(xué);2005年

6 高海燕;融資租賃合同研究[D];華東政法大學(xué);2011年

7 張芳;融資租賃合同的完善[D];華東政法大學(xué);2012年

8 夏莉娟;融資租賃合同中的違約責(zé)任研究[D];對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué);2005年

9 劉翠;破產(chǎn)清算程序中未到期租賃合同處理規(guī)則的探討[D];華東政法大學(xué);2014年

10 周麗華;融資租賃合同中出租人的權(quán)利保護(hù)[D];華南理工大學(xué);2013年

，

本文編號(hào)：2436973