本文選題：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)制度 + 承租人　； 參考：《人民司法》2005年10期

【摘要】：正 近年來(lái),隨著我國(guó)住房制度改革和二級(jí)住房市場(chǎng)的開(kāi)放,房屋買(mǎi)賣(mài)日益普遍,其中房屋承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)問(wèn)題漸趨突出,產(chǎn)生了大量的糾紛。我國(guó)法律對(duì)房屋承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)給予尊重,主要有最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行民法通則若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行)》(以下簡(jiǎn)稱《貫徹意見(jiàn)》)第118條和合同法第二百三十條。然而,這些法律規(guī)定得較為簡(jiǎn)略、籠統(tǒng),操作性不強(qiáng)。筆者從房屋承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)制度的價(jià)值視角,提出限制性保護(hù)原則,以期對(duì)司法實(shí)踐中房屋承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的法律適用有所裨益。
[Abstract]:In recent years, with the reform of the housing system and the opening of the secondary housing market, housing trading is becoming more and more common. Among them, the preemptive right of the housing lessee is becoming more and more prominent, resulting in a large number of disputes. The law of our country respects the preemptive right of the house lessee, mainly includes the opinions of the Supreme people's Court on the implementation of the General principles of Civil Law (trial) > (hereinafter referred to as "the implementing opinion") Article 118 and the contract Law Article 230. However, these laws and regulations are relatively simple, general, operational. The author puts forward the restrictive protection principle from the perspective of the value of the preemptive right of the housing lessee in order to benefit the legal application of the preemptive right of the house lessee in the judicial practice.
【作者單位】： 江西省高級(jí)人民法院;
【分類號(hào)】：D923

【共引文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：1908506