發(fā)布時間：2017-10-21 13:44

  本文關(guān)鍵詞：從定金亂象談定金的性質(zhì)與適用

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【摘要】：違約金、定金、損害賠償金(簡稱"三金")在司法實踐中起著懲罰違約、最終解決糾紛的關(guān)鍵作用。除當(dāng)事人之間的特殊約定,目前我國《合同法》對于違約金和損害賠償金明確為補(bǔ)償性質(zhì)。但對定金的性質(zhì),法律尚未界定,學(xué)者的研究也十分匱乏。而定金性質(zhì)不清導(dǎo)致了司法適用的不統(tǒng)一,影響了當(dāng)事人的合法權(quán)益,難以保障司法公正。文章通過分析實踐中的案例;并回顧定金的特征;對比違約金、損害賠償金,從而明確定金的懲罰性質(zhì)以及它的實踐價值。
【作者單位】： 西南政法大學(xué)經(jīng)濟(jì)法學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 定金 懲罰性 補(bǔ)償性 司法適用
【基金】：“2013年西南政法大學(xué)本科生訓(xùn)練創(chuàng)新活動資助項目”(編號:12XZJJF-BZX-016)
【分類號】：D923.6
【正文快照】： 一、作為引言的兩個案例王某與湖南某公司簽訂商品房認(rèn)購合同,王某預(yù)付定金2萬元。2010年,公司以該房屋辦理了在建工程抵押,不能簽訂商品房買賣合同為由,拒絕簽訂買賣合同。王某遂訴至法院,要求雙倍返還定金并支付損害賠償。一審二審法院認(rèn)為湖南該公司已經(jīng)構(gòu)成違約,該認(rèn)購協(xié)

【參考文獻(xiàn)】

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【共引文獻(xiàn)】

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【相似文獻(xiàn)】

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3 記者 張文弟 實習(xí)生 劉純;定金未到賬 房主可“毀約”[N];濱海時報;2010年

4 靳麗娟　陳朝輝 本報記者 劉維善;“定金在任何情況下都不退”不公平[N];中國消費者報;2010年

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本文編號：1073702