近年來,在民事執(zhí)行實(shí)踐中,以房抵債現(xiàn)象極為普遍,但也存在諸多問題,必須加以規(guī)范。本文以我國現(xiàn)行法律和司法解釋為依據(jù),對民事執(zhí)行中以房抵債裁定能否直接發(fā)生物權(quán)變動(dòng)效力、法院應(yīng)否對當(dāng)事人自愿以房抵債作出抵債裁定,以及如何準(zhǔn)確把握以房抵債執(zhí)行裁定的適用范圍和嚴(yán)格以房抵債裁定的適用條件及程序等,從理論和實(shí)踐的結(jié)合上提出自己的看法。 

【文章來源】：人民司法. 2014,(23)

【文章頁數(shù)】：5 頁

【文章目錄】：
一、民事強(qiáng)制執(zhí)行中的以房抵債及存在的問題
二、民事執(zhí)行中以房抵債裁定能否直接發(fā)生物權(quán)變動(dòng)效力
三、當(dāng)事人自愿以房抵債的,法院應(yīng)否作出以房抵債裁定
四、對民事執(zhí)行中以房抵債行為的規(guī)范
    (一)以房抵債裁定只適用于涉及處理實(shí)體內(nèi)容的執(zhí)行裁定
    (二)執(zhí)行程序中的強(qiáng)制以房抵債裁定,一般只適用于拍賣程序中,并且前提是被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)無法拍賣或變賣
    (三)拍賣程序外的其他以房抵債裁定,只適用于司法解釋明確規(guī)定的、執(zhí)行過程中涉及的土地使用權(quán)、房屋等,并且要嚴(yán)格限定條件
    (四)當(dāng)事人自愿以房抵債的,法院一般不宜輕易作


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]以物抵債的性質(zhì)及法律規(guī)制——兼論虛假訴訟的防范[J]. 夏正芳,潘軍鋒.  人民司法. 2013(21)
[2]民事執(zhí)行和解協(xié)議效力的困境與出路——以民事訴訟法第二百三十條為切入點(diǎn)[J]. 曹鳳國.  人民司法. 2013(15)
[3]法院根據(jù)當(dāng)事人執(zhí)行和解協(xié)議作出裁定的合法性探析——由一起民事執(zhí)行案件談起[J]. 于連平,鄭寶女.  法制與社會(huì). 2013(06)
[4]從一份執(zhí)行案件民事裁定書存在的錯(cuò)誤看加強(qiáng)執(zhí)行監(jiān)督的必要性[J]. 楊立新.  法治研究. 2009(01)
[5]執(zhí)行和解協(xié)議的效力分析及完善立法建議[J]. 范小華.  河北法學(xué). 2008(06)
[6]執(zhí)行裁定導(dǎo)致物權(quán)變動(dòng)的法律適用[J]. 譚筱清.  人民司法. 2007(21)



本文編號：3609780