國有土地使用權(quán)出讓合同的性質(zhì)存在爭議。通過對(duì)江蘇瑞豪置業(yè)公司案裁判規(guī)則的分析,從行政主體、行政行為、公共利益目的及當(dāng)前地方立法實(shí)踐四個(gè)層面來審視,出讓合同應(yīng)屬于行政協(xié)議。該案的審理不僅明確了行政協(xié)議的法律適用,對(duì)于妥善處理實(shí)體與程序的關(guān)系,引導(dǎo)類似案件的良性審理,構(gòu)建理性、和諧的訴訟環(huán)境也有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

【文章來源】： 法律適用(司法案例). 2017(04)

【文章頁數(shù)】：5 頁

【文章目錄】：
一、清晰界定國有土地使用權(quán)出讓合同的行政協(xié)議屬性
    (一) 主體:出讓合同當(dāng)事人一方是土地管理部門, 為行政主體
    (二) 行為:出讓合同是載體, 實(shí)質(zhì)的行為是出讓行為, 是一種行政行為
    (三) 目的:出讓合同訂立的目的在于實(shí)現(xiàn)公共利益
    (四) 實(shí)踐:部分地方立法已明確出讓合同的行政協(xié)議屬性
二、明確行政協(xié)議的審理適用合同法
三、實(shí)體和程序的良好協(xié)調(diào), 充分體現(xiàn)“案結(jié)事了”的司法政策
四、未盡之思考


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]行政協(xié)議的創(chuàng)設(shè)與國家治理方式的轉(zhuǎn)型 [J]. 賀小榮.  中國法律評(píng)論. 2017(01)
[2]審理行政協(xié)議案件若干疑難問題研究 [J]. 程琥.  法律適用. 2016(12)
[3]公私利益的平衡:國有土地使用權(quán)出讓合同糾紛公法救濟(jì)模式之構(gòu)建 [J]. 崔兆在.  行政法學(xué)研究. 2014(03)
[4]中國行政合同法律制度:體系、內(nèi)容及其構(gòu)建 [J]. 江必新.  中外法學(xué). 2012(06)
[5]民事合同抑或行政合同——論國有土地使用權(quán)出讓合同的純化 [J]. 宋志紅.  中國土地科學(xué). 2007(03)
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本文編號(hào)：3532428