近幾年隨著房地產(chǎn)開發(fā)的增多,一些房地產(chǎn)開發(fā)商將正在建設(shè)的房屋進行一房多賣或房屋預售后抵押或售賣抵押房屋,并為此引起了訴訟的案例不斷增多.然而,由于在商品房銷售過程中房屋買賣雙方或者三方所處時間的不同、動機的不同,導致最終行為定性的不同,因而適用不同的法律條款.因此,需要就開發(fā)商在售房過程中的"重復售房"行為進行性質(zhì)的認定,并適用適當?shù)姆山鉀Q爭議. 

【文章來源】：北京建筑工程學院學報. 2010,26(02)

【文章頁數(shù)】：4 頁

【文章目錄】：
1 “重復售房”行為的識別
2 “重復售房”的主觀過錯
3 “重復售房”的法律后果分析
    3.1 合同無效
    3.2 合同被撤銷、被解除
    3.3 承擔違約責任
    3.4 構(gòu)成詐騙罪或貸款詐騙罪
4 “重復售房”的法律適用


【參考文獻】：
期刊論文
[1]論共有人優(yōu)先購買權(quán)與承租人優(yōu)先購買權(quán)之競合[J]. 周緣求.  華東政法學院學報. 2003(01)
[2]先買權(quán)制度法律價值等諸問題的探討——兼論先買權(quán)制度在未來民法典上的定位[J]. 劉云升.  河北法學. 2000(05)



本文編號：3394881