發(fā)布時(shí)間：2021-05-08 12:17

　　<正>一、農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)的法律性質(zhì)我國土地管理法按照用途將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地三種。所謂農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán),是指在農(nóng)民集體所有的土地上依法設(shè)定的,以營(yíng)造并保有建筑物、其他構(gòu)筑物為目的的土地使用權(quán)。1《物權(quán)法》第151條規(guī)定:"集體所有的土地作為建設(shè)用地的,應(yīng)當(dāng)依照土地管理法等法律規(guī)定辦理。"我國現(xiàn)行土地立法沒有明確規(guī)定集體建設(shè)用地使用權(quán),但在現(xiàn)實(shí)中農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)不僅 

【文章來源】：山東審判. 2015,31(03)

【文章頁數(shù)】：5 頁

【文章目錄】：
一、農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)的法律性質(zhì)
二、當(dāng)前集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)存在的 主要問題
    ( 一 ) 土地制度立法滯后于實(shí)踐
    ( 二 ) 缺乏有效監(jiān)管流轉(zhuǎn)無序現(xiàn)象突出
    ( 三 ) 流轉(zhuǎn)有形市場(chǎng)不健全,流轉(zhuǎn)缺乏公開 性和透明度
    ( 四 ) 缺乏內(nèi)部程序制約,嚴(yán)重?fù)p害農(nóng)民土 地利益
三、處理農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)糾 紛的意見和建議
    ( 一 ) 經(jīng)營(yíng)性集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛 的處理原則
    ( 二 ) 農(nóng)民宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛的處理原 則



本文編號(hào)：3175321