本文選題：總體收入法 + 重置資本法��； 參考：《中州學(xué)刊》2014年09期

【摘要】：中美兩國(guó)征地補(bǔ)償都以保障人民合法財(cái)產(chǎn)為理論基礎(chǔ)。在美國(guó),盡管征地實(shí)踐中存在不予補(bǔ)償?shù)姆墙?jīng)濟(jì)損失,但因補(bǔ)償對(duì)象、標(biāo)準(zhǔn)、方式、支付期限等比較明確合理,所以基本上沒(méi)有補(bǔ)償糾紛。我國(guó)現(xiàn)行立法沒(méi)有明確被征地農(nóng)民是直接受補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖?補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償費(fèi)支付期限等方面的法律規(guī)定也含糊不清,這在一定程度上導(dǎo)致實(shí)踐中被征地農(nóng)民利益受損現(xiàn)象嚴(yán)重,征補(bǔ)雙方矛盾、沖突多發(fā)。我國(guó)應(yīng)借鑒美國(guó)的征地補(bǔ)償經(jīng)驗(yàn),明確被征地農(nóng)民為被征收人,對(duì)被征地農(nóng)民蒙受的損失給予合理、甚至大于被征地價(jià)值的財(cái)產(chǎn)性補(bǔ)償,采用總體收入和重置資本法來(lái)計(jì)算土地價(jià)值,補(bǔ)償費(fèi)由征補(bǔ)雙方協(xié)商確定后及時(shí)到位,增加土地互換等補(bǔ)償方式,征補(bǔ)糾紛由法院裁決。
[Abstract]:Both Chinese and American land expropriation compensation is based on the protection of the legitimate property of the people.In the United States, although there are non-economic losses that are not compensated in land expropriation practice, there is basically no compensation dispute because of the clear and reasonable compensation objects, standards, methods and payment periods.The current legislation of our country does not make it clear that the peasants who have been expropriated are directly compensated, and the legal provisions on compensation standards and the payment period of compensation fees are also ambiguous.To a certain extent, this leads to serious damage to the interests of farmers who have been requisitioned for land in practice, and conflicts between the two sides are frequent.Our country should draw lessons from the experience of land expropriation in the United States, make clear that the peasants who have been expropriated are the expropriated people, and give reasonable compensation to the peasants who have been expropriated for their losses, or even more property compensation than the value of the land requisitioned.The total income and the replacement capital method are adopted to calculate the land value, the compensation fee is determined by both the levy and supplement parties, and the compensation methods such as land exchange are added, and the dispute of expropriation and compensation is decided by the court.
【作者單位】： 西南政法大學(xué)經(jīng)濟(jì)法學(xué)院;英國(guó)華威大學(xué)商學(xué)院;
【基金】：2013年國(guó)家社會(huì)科學(xué)基金項(xiàng)目《農(nóng)村土地“三權(quán)”抵押融資窘境及改革措施研究》(13BFX107)的階段性成果
【分類號(hào)】：D922.3;D971.2

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本文編號(hào)：1749635