近年來(lái),外資企業(yè)在越南投資比以前上升但是外資企業(yè)在越南使用土地還存在不少問(wèn)題,影響到外資企業(yè)運(yùn)作效果。在土地管理方面,黨和政府已成立土地管理和使用中央政府參謀的部級(jí)機(jī)關(guān),該機(jī)關(guān)主要免費(fèi)實(shí)施國(guó)家對(duì)土地及地下資源的管理。為能實(shí)施行政管理工作,越南注重制定并逐步完善關(guān)于土地資源管理、使用、開(kāi)拓規(guī)定的法律文件系統(tǒng)。法律以及土地法律是國(guó)家行政管理的工具。而國(guó)家行政管理是在具體階段中土地政策、管理機(jī)制、管理形式、方法及目標(biāo)等改善的活動(dòng)過(guò)程。因此,作為一個(gè)法律領(lǐng)域的土地及租地方面行政管理法律應(yīng)進(jìn)一步改善。外國(guó)在越南投資的土地使用還存在不足之處就是外資企業(yè)還不了解越南的情況,如土地法何投資的過(guò)程,從而影響到外資企業(yè)的運(yùn)營(yíng)效果。特別是關(guān)于為了促進(jìn)越南國(guó)家工業(yè)化、現(xiàn)代化階段、迅猛地與國(guó)際經(jīng)濟(jì)接軌,對(duì)外招商引資的土地政策的具體化方面,被視為限制、甚至阻擋投資活動(dòng)的土地行政管理和法律規(guī)定應(yīng)得到克服。基于上述理由,本文認(rèn)為,應(yīng)進(jìn)一步明確領(lǐng)域國(guó)家對(duì)外資企業(yè)租地的行政管理的理論基礎(chǔ),在評(píng)估外國(guó)投資以及外資企業(yè)等領(lǐng)域中,基于國(guó)家土地管理工作和法律實(shí)況的基礎(chǔ)上,以建立土地管理、開(kāi)發(fā)及使用的合理政策為確定方向；修改、補(bǔ)充... 

【文章頁(yè)數(shù)】：65 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第一章 緒論
    1.1 選題緣起
    1.2 選題研究的目的與意義
        1.2.1 研究目的
        1.2.2 研究意義
    1.3 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀
    1.4 選題研究的方法,內(nèi)容和創(chuàng)新點(diǎn)
        1.4.1 研究方法
        1.4.2 研究?jī)?nèi)容和創(chuàng)新之處
    1.5 論文寫(xiě)作結(jié)構(gòu)
第二章 外資企業(yè)租地及國(guó)家行政管理理論
    2.1 外資企業(yè)概念及越南的租地政策
        2.1.1 外資企業(yè)概念
        2.1.2 越南外資企業(yè)對(duì)土地使用的需求
        2.1.3 越南政府對(duì)外資企業(yè)租地的有關(guān)政策
    2.2 國(guó)家行政管理的概念、特點(diǎn)及內(nèi)容
        2.2.1 國(guó)家行政管理的概念與特點(diǎn)
        2.2.2 國(guó)家行政管理的內(nèi)容
    2.3 國(guó)家行政管理在對(duì)外土地租賃中的作用
        2.3.1 有利于快速推進(jìn)城市化
        2.3.2 有利于加快工業(yè)化、現(xiàn)代化進(jìn)程
        2.3.3 有利于有效管理和使用國(guó)家資源
第三章 越南外資企業(yè)土地租賃的國(guó)家行政管理現(xiàn)狀評(píng)估
    3.1 土地法及其對(duì)外資企業(yè)租地的指導(dǎo)文件
        3.1.1 1993年土地法及土地租賃的指導(dǎo)文件
        3.1.2 2003年土地法及土地租賃的指導(dǎo)文件
    3.2 外資企業(yè)租地之國(guó)家管理存在的問(wèn)題
        3.2.1 成立及投資注冊(cè)階段
        3.2.2 經(jīng)營(yíng)運(yùn)作階段
        3.2.3 結(jié)束投資項(xiàng)目階段
第四章 完善越南外資企業(yè)租地制度的對(duì)策
    4.1 完善國(guó)家對(duì)外資企業(yè)租地管理的必要性
        4.1.1 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的內(nèi)在要求
        4.1.2 完善越南投資環(huán)境的要求
        4.1.3 保證各類企業(yè)平等的需要
        4.1.4 加強(qiáng)外資企業(yè)自由經(jīng)營(yíng)權(quán)的要求
    4.2 完善國(guó)家對(duì)外資企業(yè)租地管理的主要方向
        4.2.1 建立土地管理、開(kāi)發(fā)及使用的合理政策
        4.2.2 修改、補(bǔ)充外商投資土地法不合理規(guī)定
        4.2.3 提高外商投資企業(yè)土地國(guó)家管理效力
    4.3. 進(jìn)一步完善國(guó)家對(duì)外資企業(yè)租地制度的對(duì)策
        4.3.1 完善土地規(guī)劃管理制度
        4.3.2 建立合理的土地管理法律制度
        4.3.3 深化土地分級(jí)管理制度改革
        4.3.4 堅(jiān)持土地管理文件審查制度
        4.3.5 創(chuàng)設(shè)越南各類企業(yè)土地使用的平等制度
        4.3.6 繼續(xù)完善國(guó)家管理制度方向“律化”
結(jié)論
參考文獻(xiàn)
致謝



本文編號(hào)：3663314