本文關(guān)鍵詞：上海經(jīng)濟(jì)適用房，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

    上海經(jīng)濟(jì)適用房將在3月份出臺最新準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，這次將放寬申請條件，使更多人收益。據(jù)了解最新公布上海經(jīng)濟(jì)適用房價格單價在5300元/平方米-8100元/平方米之間，更多選擇供大家選擇。

　　黃浦區(qū)最新公布的共有產(chǎn)權(quán)保障房分布在浦東三林、浦東航頭、青浦徐涇等地，總數(shù)達(dá)910套，其中一居室270套、二居室554套、三居室86套。從本周五起至3月5日，黃浦區(qū)申請家庭可赴相關(guān)地點(diǎn)進(jìn)行選房。

　　據(jù)了解黃浦區(qū)2011年第二批共有產(chǎn)權(quán)保障房房源共涉及6個項(xiàng)目，分別是位于青浦徐涇的城投玉蘭清苑、浦東三林的德康苑、浦東航頭的瑞浦嘉苑、浦東三林的士韻家園、閔行的中虹浦江苑、浦東航頭的昱星家園。

　　這6個項(xiàng)目的銷售基準(zhǔn)價格分別為6700元/平方米、8000元/平方米、高層5600元/平方米、8100元/平方米、多層5300元/平方米和高層5600元/平方米、高層5600元/平方米。上述基準(zhǔn)價格比周邊普通商品房市場價低了不少，每平方米便宜4000元-7000元不等。

　　由于這些保障房小區(qū)多為在建房，交房日期最快在下月底，最晚在今年八九月份。此外，根據(jù)項(xiàng)目不同，購房人產(chǎn)權(quán)份額也有所不同，在60%-70%之間。

　　從3月中旬起啟動新標(biāo)準(zhǔn)受理，本市將再次放寬共有產(chǎn)權(quán)保障房（經(jīng)濟(jì)適用住房）準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。與2010年和2011年單一放寬收入和財產(chǎn)限額不同，本次調(diào)整將放寬收入和財政限額以及戶口年限、單身人士年齡限制，具體為：收入和財產(chǎn)限額方面。新標(biāo)準(zhǔn)將3人及以上申請家庭的人均年可支配收入限額從 “低于39600元（月均3300元）”放寬到“低于6萬元（月均5000元）”、人均財產(chǎn)限額從“低于12萬元”放寬到“低于15萬元”，，將2人及以下申請家庭的人均年可支配收入限額從 “低于43560元（月均3630元）”放寬到“低于7.2萬元（月均6000元）”、人均財產(chǎn)限額從“低于13.2萬元”放寬到“低于18萬元”。

　　戶口年限方面。為適時解決近年來按各類政策取得本市城鎮(zhèn)戶口群體的住房困難，滿足本市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展所需要的引進(jìn)人才等對象的住房需求，新標(biāo)準(zhǔn)將申請家庭成員具有本市城鎮(zhèn)常住戶口年限從“連續(xù)滿7年”放寬到“連續(xù)滿3年”，將申請家庭在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口年限從“連續(xù)滿5年”放寬到“連續(xù)滿2年”。

　　單身人士年齡方面。原標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定單身人士單獨(dú)申請時需年滿30周歲，新標(biāo)準(zhǔn)對女性單身申請人士年齡適當(dāng)放寬，使政策更加人性化，具體為“男性年滿30周歲、女性年滿28周歲”。

　　根據(jù)市政府的文件規(guī)定，新的共有產(chǎn)權(quán)保障房（經(jīng)濟(jì)適用房）申請準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)將從3月1日起實(shí)施，市房管局已部署各區(qū)（縣）從3月份起啟動2012年的申請供應(yīng)工作，執(zhí)行新的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。在具體安排上，考慮到按去年準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的第二批申購工作尚未結(jié)束，人員力量組織等準(zhǔn)備工作需要一定時間，各區(qū)（縣）將結(jié)合實(shí)際情況，分步開展新一輪的咨詢和受理工作。

　　目前，黃浦、徐匯、長寧、虹口、閔行、青浦等區(qū)已確定在三月中旬陸續(xù)啟動，其他各區(qū)（縣）也在積極準(zhǔn)備，將及時跟進(jìn)，具體信息市民可至所在街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心了解。

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