眼前沿路線舒展的植被景觀是我們對這座花園城市最直觀的感觸，但這些穿插在磚瓦間的精靈身后卻潛藏著一段關(guān)于星島的“綠色”故事及鏡像。

　　觀點地產(chǎn)網(wǎng) 說起今日娛樂圈，無論是來襲的韓流歐巴，還是動物城萌萌狀的狐貍先生，眾人追捧的焦點必帶一種“撩撥人心”之能量。

　　同樣，對于一個初到新加坡的“游歷者”來說，新加坡最“撩人”的地方之一當屬城市中點綴的“綠色”，各類植被自然混搭呈現(xiàn)出不加修飾的美感。

　　在這里，路中的綠化帶絕少整齊劃一，行道樹及灌木皆無刻意修剪的痕跡，更是難以見到國內(nèi)被剪成幾何形狀的盆景，萬物都是任其自由舒展蓬勃生長，但又不會給交通造成妨礙。

　　當然，眼前沿路線舒展的植被景觀是我們對這座花園城市最直觀的感觸，但這些穿插在磚瓦間的精靈身后卻潛藏著一段關(guān)于星島的“綠色”故事及鏡像。

　　漫步海灣的樹端

　　不覺中，落地新加坡已過四十八小時，再次從Tangjong Pagar搭乘地鐵，已是第三天晨間八點半。

　　沿著東西地鐵線往樟宜機場方向的下一站便是此日行程圖起點——Raffles Place站。經(jīng)由兩段自動扶梯，便從地下升至地上，同樣遇見了恍如被擦洗過的澄澈藍天，還有朵朵漂浮著的“棉花糖”。

　　窄窄斑馬線對面是掛著巨大logo的中國工商銀行(601398,股吧)大樓，星展、渣打等銀行也圍繞在周邊區(qū)域。而順著Quay Fullerton Rd一路走過，則會碰見海關(guān)大樓、紅燈碼頭以及位于金禧橋南端的魚尾獅公園。

　　時近九點，“到此一游”的旅客們已在魚尾獅前匯聚起了陣陣人海，與周邊寫字樓的空寂形成了強烈感官反差。

　　稍作歇息后，我們選擇原路返回，再沿Marina Blvd往東行至濱海灣花園（Gardens by the Bay）基地。如果說Sky Park是新加坡“綠色”的空中使者，那濱海灣花園則是陸上代言人。

　　在新加坡從“花園城市”到“花園中的城市”變身記中，濱海灣花園是不可分割的一部分，“政府希望通過此計劃將其打造為綠草茵茵、樹木蔥蘢、花卉爭艷的島嶼”。

　　資料顯示，濱海灣花園占地101公頃（約1平方公里），由濱海南（樓盤）花園、濱海東花園和濱海中花園三個風(fēng)格各異的水岸花園連接而成。

　　由于事前準備不足，我們參觀園內(nèi)景點基本屬于率性而動，卻意外碰上了新加坡版“蘇州（樓盤）園林”——“呀……，這不就是蘇州園林嗎？這石頭，這窗欞，這盆景……”

　　穿過拱形門后，我們依次闖入印度花園、馬來花園、殖民地花園以及以“植物與人類”的主題植物世界。

　　橫向來了場“環(huán)球游”后，“擎天大樹”則以熱帶攀緣植物、附生植物和蕨類植物垂直之態(tài)制造了獨具一格“驚喜”幕景。

　　當然，，如若僅有幾棵人造“Super tree”，“花園”之稱還是名不副實的。要在新加坡這個熱帶國家種滿奇花異草，聽起來也像天方夜譚。而濱海灣的秘密，其實就靜靜地躺在一簇簇鐵樹銀花之間的兩個大“貝殼”中。

　　兩座植物冷室名為“云霧林”和“花穹”，生動還原了熱帶山地地區(qū)涼爽潮濕的氣候和地中海及半干旱、亞熱帶地區(qū)涼爽干燥的氣候。

　　不同于法國印象派畫家莫奈筆下的“莫奈花園”那般理想，濱海灣花園能成為新加坡的名片顯然還有賴于內(nèi)含的“可持續(xù)性”這一現(xiàn)實元素。

　　據(jù)悉，“擎天大樹”的部分樹冠安裝了光伏電池，可吸收太陽能，供夜間照明，其他樹冠則與植物冷室系統(tǒng)相連，作為排氣口。

　　而由英國威爾金森艾爾建筑事務(wù)所設(shè)計的植物冷室，也是主要作為一個可持續(xù)建筑技術(shù)的節(jié)能展示，并且利用玻璃面收集雨水的冷卻系統(tǒng)。

　　城市的綠色鏡像

　　無疑，在近719平方千米的新加坡國土上，濱海灣花園的面積小到幾乎可以忽略不計。但正是一個個袖珍花園、一片片靜謐水澤、一簇簇綠樹紅花拼湊出了這個“花園之都”。

　　其實，立國之初的這片新世界卻是被叢生的雜草堆、肆意的沼澤地所包圍，“綠色”軌道的轉(zhuǎn)折點來自一場“轟轟烈烈”的植樹運動。

　　1963年，時任新加坡總理的李光耀提出了“綠化新加坡、建設(shè)花園城市”構(gòu)想，并親自倡導(dǎo)了植樹運動，通過快速而大面積地種植、移植速生和樹冠濃密樹種，給城市抹上了第一筆“綠色”。

　　兩年后，新加坡正式建國，政府開始不遺余力地推廣“花園城市”計劃，設(shè)立了未來40-50年的發(fā)展規(guī)劃。在土地資源緊缺情況下，提出了人均8平方米綠地指標，并要求見縫插綠，大力發(fā)展城市空間立體綠化。

　　“人行道、軌道交通、停車場、高架橋等基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃上，都加入了綠化部分。”相關(guān)人士介紹稱，政府還為此成立了專門負責建設(shè)和管理的部門——新加坡國家公園局，所有綠化工程政府都會征求市民意見，鼓勵市民承包或租賃公共綠地。

　　眨眼間，時光軸已轉(zhuǎn)過五十載，現(xiàn)如今新加坡綠化是立體的：高大的喬木、低矮的灌木，如茵的草地，混搭而生；樓房的立面綠化，立交橋和高架橋的垂直綠化，相互映襯。

　　是的，行走在新加坡的大街小巷，除了被植被編織的“綠色”拼圖驚艷到high外，穿插在建筑物磚瓦間的“綠色”鏡像則是這城市的另一層彩繪。

　　下榻Amara酒店后，站在九樓窗臺望向?qū)γ�，不出意外的話，你的眼球定會被四幢連體高層建筑所吸引。

　　“樓房有五十層高，是新加坡最高的住宅樓，但不是私宅而是政府建的組屋。”隨行豐樹人員介紹稱，新加坡的“組屋”就類似中國的經(jīng)濟適用房。

　　除了定位上的與眾不同外，上述組屋自帶的空中連廊造型讓我腦海中立即浮現(xiàn)出坐落于Marina Bay金沙酒店的影子，特別是其五十七樓的空中花園（Sands Sky Park）。

　　在Sky Park這座360度全角俯瞰新加坡繁華的綠洲上，匯集了蒼翠綠蔭場、雅致露天花園、美饌餐廳Sky on 以及一座無邊泳池。

　　也許你驚嘆的是它直聳云天的“海撥”，但在新加坡人心中，Sky Park無疑是星島從“花園城市”到“花園中的城市”轉(zhuǎn)變的一大標簽，其中內(nèi)嵌的一大元素則是”可持續(xù)發(fā)展”。

　　而新加坡建設(shè)局（BCA）無疑是城市“綠色建筑”的主力推手之一�！�2006年，建設(shè)局推出了第一個綠色建筑總藍圖，較為注重綠化新建筑�！苯涣鞯囊�(guī)劃局工作人員介紹指出，第二個藍圖的對應(yīng)者是現(xiàn)有建筑。

　　BCA官方數(shù)據(jù)顯示，截至2013年9月1日，大約在引入綠色建筑標志認證計劃后8年半的時間里，新加坡已擁有超1650個達標的建筑項目，其總建筑面積達4900萬平方米，約為現(xiàn)有建筑總占地面積的21%。

　　面對這一堆驚人的數(shù)字，我們驚呼的無疑是新加坡政府的高效執(zhí)行力，因為這在偌大的中國國土上似乎可以看作是個“傳說”。

　　“在目前中國地產(chǎn)圈中，綠色建筑對開發(fā)商來說更多是一種被動的選擇，而不是主動為之。新加坡政府有哪些舉措來刺激地產(chǎn)商從被動到自動的轉(zhuǎn)變？”

　　對此，BCA工作人員笑道：“我們有很多鼓勵私營部門的政策，例如對拿地開發(fā)商來說，如果其承諾以后建出的大樓能達到綠色認證標準，我們就會考慮多給他2%的建筑面積作為獎勵。”

　　顯然，在寸土寸金的新加坡，土地“大禮包”是刺激開發(fā)商追逐“綠色建筑”認證的一大外驅(qū)動力。而在另一方面，經(jīng)由綠色標準改造后的建筑在日常運營費用上的削減及物業(yè)資本上的增值則是另一催化劑。

　　根據(jù)建設(shè)局和新加坡國立大學(xué)共同研究結(jié)果表明，改造可以為商用建筑日常運營費用平均節(jié)約最高達13.5%，及可以增加其資本價值至多達2.7%，平均投資回收期限為6.3年。

　　因此，在這一場浩蕩的“綠色建筑”潮流中，作為新加坡商業(yè)地產(chǎn)代表的凱德、豐樹、吉寶等無一例外稱為踐行者。據(jù)悉，豐樹商業(yè)城(600306,股吧)一期、二期以及港務(wù)大廈和亞歷山大零售中心，都因“綠色”之名而位列BCA的案例名單。

（責任編輯： HN666）

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