本文關(guān)鍵詞：敦煌市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中的問題與對(duì)策研究

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【摘要】：改革開放以來,隨著家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制的實(shí)施及不斷完善,我國不僅農(nóng)民的收入不斷得到提高,生活不斷得到改善,且土地資源的使用效率也日益得到提升,規(guī)模生產(chǎn)也不斷得到壯大。特別是第一輪農(nóng)用地承包期的結(jié)束,第二輪承包期由30年延長至70年,在我國農(nóng)村出現(xiàn)了一大批的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)專業(yè)戶,生產(chǎn)規(guī)模越來越大,承包范圍越來越廣,促使農(nóng)用地的流轉(zhuǎn)也越來越活躍。農(nóng)戶與農(nóng)戶之間、農(nóng)戶與承包商之間、農(nóng)戶與轉(zhuǎn)包商之間,土地流轉(zhuǎn)日益頻繁,流轉(zhuǎn)數(shù)量越來越多,流轉(zhuǎn)規(guī)模也越來越寬泛。在此過程中,由于相關(guān)的規(guī)制尚不完善,相關(guān)的平臺(tái)尚不規(guī)范,導(dǎo)致在土地流轉(zhuǎn)中發(fā)生諸多的現(xiàn)實(shí)問題及各類糾紛。本研究緊密結(jié)合自身工作實(shí)際,以產(chǎn)權(quán)理論、地租理論、制度變遷理論為依據(jù),以土地流轉(zhuǎn)中所發(fā)生的諸多現(xiàn)實(shí)問題為對(duì)象,以敦煌市為切入點(diǎn),運(yùn)用歸納分析法、定性分析法、實(shí)證規(guī)范研究法,對(duì)敦煌市土地流轉(zhuǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行了全面深入的綜合剖析,并歸納出我國目前的土地流轉(zhuǎn)方式主要有土地轉(zhuǎn)包、土地租賃、土地互換、土地轉(zhuǎn)讓、土地入股、土地信托等六種形式,并就這六種流轉(zhuǎn)方式中所暴露出的各類具體問題,主要包括交易平臺(tái)不規(guī)范、確權(quán)糾紛不斷、行政色彩濃厚等一系列相關(guān)問題,針對(duì)這一系列問題,提出了具有針對(duì)性的對(duì)策建議,主要包括完善土地市場(chǎng)流轉(zhuǎn)機(jī)制和保障體系,規(guī)范土地流轉(zhuǎn)管理秩序,以及努力提升流轉(zhuǎn)主體現(xiàn)代化意識(shí)等。
【關(guān)鍵詞】：農(nóng)地流轉(zhuǎn) 交易平臺(tái) 規(guī)范經(jīng)營 敦煌市
【學(xué)位授予單位】：燕山大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：F321.1
【目錄】：

• 摘要5-6
• ABSTRACT6-10
• 第1章 緒論10-19
• 1.1 選題背景及研究意義10-13
• 1.1.1 選題背景10-11
• 1.1.2 研究意義11-13
• 1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀13-16
• 1.2.1 國內(nèi)研究現(xiàn)狀13-15
• 1.2.2 國外研究現(xiàn)狀15-16
• 1.3 研究內(nèi)容及研究方法16-18
• 1.3.1 研究內(nèi)容16-17
• 1.3.2 研究方法17-18
• 1.4 創(chuàng)新點(diǎn)18-19
• 第2章 我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的研究基礎(chǔ)19-31
• 2.1 我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)概念19-21
• 2.1.1 農(nóng)村土地19
• 2.1.2 農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)19-20
• 2.1.3 土地承包經(jīng)營權(quán)20-21
• 2.1.4 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)21
• 2.2 我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的理論基礎(chǔ)21-25
• 2.2.1 產(chǎn)權(quán)理論21-22
• 2.2.2 地租理論22-23
• 2.2.3 制度變遷理論23-25
• 2.3 我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的模式與機(jī)制25-30
• 2.3.1 我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的模式25-28
• 2.3.2 我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的動(dòng)力機(jī)制28-30
• 2.4 本章小結(jié)30-31
• 第3章 敦煌市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀及存在的問題31-42
• 3.1 敦煌市概況31-36
• 3.1.1 敦煌市自然概況31-34
• 3.1.2 敦煌市土地流轉(zhuǎn)概況34-36
• 3.2 敦煌市土地流轉(zhuǎn)中取得的成就36-38
• 3.3 敦煌市土地流轉(zhuǎn)中存在的問題38-41
• 3.3.1 土地流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)不規(guī)范38-39
• 3.3.2 土地流轉(zhuǎn)確權(quán)糾紛不斷39
• 3.3.3 土地流轉(zhuǎn)主體思想落后39-40
• 3.3.4 土地流轉(zhuǎn)交易秩序混亂40-41
• 3.3.5 土地流轉(zhuǎn)行政色彩濃厚41
• 3.4 本章小結(jié)41-42
• 第4章 敦煌市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中存在問題原因分析42-47
• 4.1 土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)機(jī)制尚不規(guī)范42-43
• 4.2 土地流轉(zhuǎn)保障體系尚不健全43-45
• 4.3 土地流轉(zhuǎn)規(guī)范管理尚不到位45
• 4.4 社會(huì)監(jiān)督主體力量尚不完善45-46
• 4.5 流轉(zhuǎn)主體權(quán)利意識(shí)尚不明晰46
• 4.6 本章小結(jié)46-47
• 第5章 提升敦煌市土地流轉(zhuǎn)發(fā)展對(duì)策47-53
• 5.1 完善土地市場(chǎng)流轉(zhuǎn)機(jī)制47-48
• 5.2 強(qiáng)化土地流轉(zhuǎn)保障體系48-49
• 5.3 規(guī)范土地流轉(zhuǎn)管理秩序49-50
• 5.4 加強(qiáng)對(duì)政府行為的社會(huì)監(jiān)督50-51
• 5.5 提升流轉(zhuǎn)主體現(xiàn)代化意識(shí)51-52
• 5.6 本章小結(jié)52-53
• 結(jié)論53-54
• 參考文獻(xiàn)54-58
• 致謝58

【相似文獻(xiàn)】

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