發(fā)布時間：2017-08-20 13:08

  本文關鍵詞：敦煌市農村土地流轉中的問題與對策研究

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【摘要】：改革開放以來,隨著家庭聯產承包責任制的實施及不斷完善,我國不僅農民的收入不斷得到提高,生活不斷得到改善,且土地資源的使用效率也日益得到提升,規(guī)模生產也不斷得到壯大。特別是第一輪農用地承包期的結束,第二輪承包期由30年延長至70年,在我國農村出現了一大批的農業(yè)生產專業(yè)戶,生產規(guī)模越來越大,承包范圍越來越廣,促使農用地的流轉也越來越活躍。農戶與農戶之間、農戶與承包商之間、農戶與轉包商之間,土地流轉日益頻繁,流轉數量越來越多,流轉規(guī)模也越來越寬泛。在此過程中,由于相關的規(guī)制尚不完善,相關的平臺尚不規(guī)范,導致在土地流轉中發(fā)生諸多的現實問題及各類糾紛。本研究緊密結合自身工作實際,以產權理論、地租理論、制度變遷理論為依據,以土地流轉中所發(fā)生的諸多現實問題為對象,以敦煌市為切入點,運用歸納分析法、定性分析法、實證規(guī)范研究法,對敦煌市土地流轉的現狀進行了全面深入的綜合剖析,并歸納出我國目前的土地流轉方式主要有土地轉包、土地租賃、土地互換、土地轉讓、土地入股、土地信托等六種形式,并就這六種流轉方式中所暴露出的各類具體問題,主要包括交易平臺不規(guī)范、確權糾紛不斷、行政色彩濃厚等一系列相關問題,針對這一系列問題,提出了具有針對性的對策建議,主要包括完善土地市場流轉機制和保障體系,規(guī)范土地流轉管理秩序,以及努力提升流轉主體現代化意識等。
【關鍵詞】：農地流轉 交易平臺 規(guī)范經營 敦煌市
【學位授予單位】：燕山大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2015
【分類號】：F321.1
【目錄】：

• 摘要5-6
• ABSTRACT6-10
• 第1章 緒論10-19
• 1.1 選題背景及研究意義10-13
• 1.1.1 選題背景10-11
• 1.1.2 研究意義11-13
• 1.2 國內外研究現狀13-16
• 1.2.1 國內研究現狀13-15
• 1.2.2 國外研究現狀15-16
• 1.3 研究內容及研究方法16-18
• 1.3.1 研究內容16-17
• 1.3.2 研究方法17-18
• 1.4 創(chuàng)新點18-19
• 第2章 我國農村土地流轉的研究基礎19-31
• 2.1 我國農村土地流轉的相關概念19-21
• 2.1.1 農村土地19
• 2.1.2 農村土地產權19-20
• 2.1.3 土地承包經營權20-21
• 2.1.4 農村土地流轉21
• 2.2 我國農村土地流轉的理論基礎21-25
• 2.2.1 產權理論21-22
• 2.2.2 地租理論22-23
• 2.2.3 制度變遷理論23-25
• 2.3 我國農村土地流轉的模式與機制25-30
• 2.3.1 我國農村土地流轉的模式25-28
• 2.3.2 我國農村土地流轉的動力機制28-30
• 2.4 本章小結30-31
• 第3章 敦煌市農村土地流轉現狀及存在的問題31-42
• 3.1 敦煌市概況31-36
• 3.1.1 敦煌市自然概況31-34
• 3.1.2 敦煌市土地流轉概況34-36
• 3.2 敦煌市土地流轉中取得的成就36-38
• 3.3 敦煌市土地流轉中存在的問題38-41
• 3.3.1 土地流轉交易平臺不規(guī)范38-39
• 3.3.2 土地流轉確權糾紛不斷39
• 3.3.3 土地流轉主體思想落后39-40
• 3.3.4 土地流轉交易秩序混亂40-41
• 3.3.5 土地流轉行政色彩濃厚41
• 3.4 本章小結41-42
• 第4章 敦煌市農村土地流轉中存在問題原因分析42-47
• 4.1 土地流轉市場機制尚不規(guī)范42-43
• 4.2 土地流轉保障體系尚不健全43-45
• 4.3 土地流轉規(guī)范管理尚不到位45
• 4.4 社會監(jiān)督主體力量尚不完善45-46
• 4.5 流轉主體權利意識尚不明晰46
• 4.6 本章小結46-47
• 第5章 提升敦煌市土地流轉發(fā)展對策47-53
• 5.1 完善土地市場流轉機制47-48
• 5.2 強化土地流轉保障體系48-49
• 5.3 規(guī)范土地流轉管理秩序49-50
• 5.4 加強對政府行為的社會監(jiān)督50-51
• 5.5 提升流轉主體現代化意識51-52
• 5.6 本章小結52-53
• 結論53-54
• 參考文獻54-58
• 致謝58

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本文編號：706777