房地產(chǎn)行業(yè)具有項(xiàng)目投資大、資金回收周期長(zhǎng)的特點(diǎn),并且伴隨著近幾年我國(guó)房?jī)r(jià)的迅猛上漲,政府調(diào)控也成為行業(yè)市場(chǎng)的重要影響力量。在這種情況下,房地產(chǎn)市場(chǎng)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)越來越大,作為應(yīng)對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的一種重要手段,很多房地產(chǎn)企業(yè)都將提升周轉(zhuǎn)率作為應(yīng)對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的重要手段,依靠提升周轉(zhuǎn)率來應(yīng)對(duì)高波動(dòng)性的房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。但是高周轉(zhuǎn)是否能有效提升房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)績(jī)效呢?因此,本文展開針對(duì)房地產(chǎn)上市公司周轉(zhuǎn)率對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)績(jī)效的影響研究。本文在國(guó)泰安數(shù)據(jù)庫(kù)選取了 2013-2018年的100家房地產(chǎn)上市公司的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)為研究樣本,利用IBM SPSS20.0對(duì)選取的14個(gè)因變量指標(biāo)進(jìn)行因子分析得到財(cái)務(wù)績(jī)效綜合評(píng)價(jià)指標(biāo),然后利用多元線性回歸來逐個(gè)檢驗(yàn)7個(gè)自變量與綜合財(cái)務(wù)指標(biāo)的關(guān)系,從而得出以下結(jié)論:應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率、應(yīng)付賬款周轉(zhuǎn)率、營(yíng)運(yùn)資金(資本)周轉(zhuǎn)率、固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、股東權(quán)益周轉(zhuǎn)率與財(cái)務(wù)績(jī)效綜合指標(biāo)的T檢驗(yàn)對(duì)應(yīng)的Sig值都遠(yuǎn)小于0.01,說明這5個(gè)指標(biāo)都與財(cái)務(wù)績(jī)效有著顯著的正相關(guān)關(guān)系。而存貨周轉(zhuǎn)率以及流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率無顯著相關(guān)性,但是相關(guān)系數(shù)卻是一負(fù)一正。綜上可得出周轉(zhuǎn)率對(duì)財(cái)務(wù)績(jī)效的影響總體上是正相關(guān)的,即周轉(zhuǎn)率高可以帶...

【文章頁數(shù)】：66 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

圖1-1技術(shù)路線圖

本文的技術(shù)路線圖見下圖1-11.2.2研究方法

本文編號(hào)：4012892