2015-2019年,國家針對房地產(chǎn)行業(yè)收緊融資政策,導(dǎo)致全行業(yè)的融資成本快速提高,國內(nèi)許多房地產(chǎn)企業(yè)大量舉債背上巨額債務(wù),面臨著高息壓力。究其原因發(fā)現(xiàn),是因為房地產(chǎn)企業(yè)缺乏對會計穩(wěn)健性與債務(wù)融資成本之間影響的認(rèn)知,忽視了債務(wù)融資成本增加是因為沒有對會計穩(wěn)健性實施計量的結(jié)果,而且房地產(chǎn)行業(yè)作為我國經(jīng)濟(jì)增長的重要力量之一,其債務(wù)融資每年處于逐漸增長的狀態(tài),控制企業(yè)的融資風(fēng)險尤為關(guān)鍵,財務(wù)數(shù)據(jù)是投資者對投資風(fēng)險進(jìn)行評價的重要效據(jù),財務(wù)數(shù)據(jù)的質(zhì)量因此備受投資者重視。本文以會計穩(wěn)健性對債務(wù)融資成本的具體影響為研究選題,在不同學(xué)者對二者關(guān)系的研究產(chǎn)生了不同結(jié)論的背景下,同時考慮到不同行業(yè)其兩者關(guān)系具有極大的特殊性,將以人們廣泛關(guān)注的房地產(chǎn)行業(yè)為研究對象,分析會計穩(wěn)健性對債務(wù)融資成本的影響。本文總結(jié)了會計穩(wěn)健性、債務(wù)融資成本、及其兩者互相影響的相關(guān)文獻(xiàn),按照前人的研究將會計穩(wěn)健性分為條件穩(wěn)健性和非條件穩(wěn)健性,結(jié)合信息不對稱理論、成本效益理論和信號理論等理論,界定了會計穩(wěn)健性和債務(wù)融資成本的相關(guān)概念,并對中國房地產(chǎn)行業(yè)會計穩(wěn)健性和債務(wù)融資成本的現(xiàn)狀進(jìn)行分析,在條件穩(wěn)健性、非條件穩(wěn)健性和量債務(wù)融資成本... 

【文章頁數(shù)】：65 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
1 緒論
    1.1 選題背景及研究意義
        1.1.1 選題背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 文獻(xiàn)綜述
        1.2.1 會計穩(wěn)健性的概述
        1.2.2 債務(wù)融資成本的影響因素
        1.2.3 會計穩(wěn)健性對企業(yè)融資成本的影響
        1.2.4 文獻(xiàn)評述
    1.3 研究方案
        1.3.1 研究內(nèi)容
        1.3.2 研究方法
        1.3.3 技術(shù)路線圖
2 相關(guān)理論和概念界定
    2.1 會計穩(wěn)健性的相關(guān)概念
        2.1.1 會計穩(wěn)健性的概念
        2.1.2 會計穩(wěn)健性的分類
    2.2 債務(wù)融資成本的相關(guān)概念
        2.2.1 債務(wù)融資成本的概念
        2.2.2 債務(wù)融資成本的結(jié)構(gòu)類型
    2.3 理論基礎(chǔ)
        2.3.1 信息不對稱理論
        2.3.2 委托代理理論
        2.3.3 契約理論
        2.3.4 成本效益理論
        2.3.5 信號理論
    2.4 本章小結(jié)
3 房地產(chǎn)行業(yè)會計穩(wěn)健性與債務(wù)融資成本現(xiàn)狀分析
    3.1 房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析
    3.2 房地產(chǎn)行業(yè)會計穩(wěn)健性經(jīng)濟(jì)后果
        3.2.1 盲目多元化經(jīng)營擴(kuò)大企業(yè)債務(wù),會計計量難度增加
        3.2.2 房地產(chǎn)行業(yè)缺乏對現(xiàn)金流認(rèn)識會導(dǎo)致企業(yè)難以為繼
    3.3 我國房地產(chǎn)行業(yè)融資狀況分析
        3.3.1 融資方式多樣,階段融資單一,債券融資逐漸成為主導(dǎo)
        3.3.2 國內(nèi)融資陷入僵局,海外融資規(guī)模擴(kuò)大
        3.3.3 行業(yè)初現(xiàn)兩極分化,融資成本各有高低
    3.4 本章小結(jié)
4 會計穩(wěn)健性對房地產(chǎn)行業(yè)債務(wù)融資成本影響研究設(shè)計
    4.1 研究假設(shè)
    4.2 樣本選擇與數(shù)據(jù)來源
    4.3 研究變量的計量
        4.3.1 被解釋變量-債務(wù)融資成本
        4.3.2 解釋變量-會計穩(wěn)健性
        4.3.3 控制變量
        4.3.4 模型構(gòu)建
5 會計穩(wěn)健性對房地產(chǎn)行業(yè)債務(wù)融資成本影響實證分析
    5.1 描述性統(tǒng)計分析
    5.2 相關(guān)性分析
    5.3 多元回歸分析
        5.3.1 非條件穩(wěn)健性的回歸分析
        5.3.2 條件穩(wěn)健性的回歸分析
    5.4 穩(wěn)健性檢驗
    5.5 內(nèi)生性檢驗
    5.6 實證結(jié)果分析
    5.7 對房地產(chǎn)行業(yè)的政策建議
    5.8 本章小結(jié)
6 結(jié)論與展望
    6.1 研究結(jié)論
    6.2 研究不足與展望
        6.2.1 研究不足
        6.2.2 研究展望
致謝
參考文獻(xiàn)
附錄
攻讀學(xué)位期間取得的學(xué)術(shù)成果


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]淺析企業(yè)社會責(zé)任信息披露對債務(wù)融資的影響[J]. 趙鑫.  山西農(nóng)經(jīng). 2018(24)
[2]償債能力、會計穩(wěn)健性與企業(yè)債務(wù)融資[J]. 黃仁同.  財會通訊. 2018(36)
[3]高效董事會能降低債務(wù)融資成本嗎?[J]. 王舒婷,高麗.  財會通訊. 2018(33)
[4]風(fēng)險投資對上市公司會計穩(wěn)健性的影響研究[J]. 余莉娜.  湖南工業(yè)大學(xué)學(xué)報. 2018(06)
[5]環(huán)境信息披露質(zhì)量影響債務(wù)融資成本嗎?——來自我國環(huán)境敏感型行業(yè)上市公司的經(jīng)驗證據(jù)[J]. 高宏霞,朱海燕,孟樊俊.  南京審計大學(xué)學(xué)報. 2018(06)
[6]企業(yè)避稅、債務(wù)融資能力和債務(wù)成本[J]. 姚立杰,付方佳,程小可.  中國軟科學(xué). 2018(10)
[7]政治關(guān)聯(lián)、會計穩(wěn)健性與融資約束[J]. 王麗南,易博.  財會通訊. 2018(27)
[8]會計穩(wěn)健性與企業(yè)投資效率研究[J]. 李琳.  管理觀察. 2018(24)
[9]會計穩(wěn)健性與債務(wù)融資成本的相關(guān)性研究——基于稅收征管強(qiáng)度的調(diào)節(jié)效應(yīng)[J]. 謝瓊,韓亮.  財會通訊. 2018(15)
[10]企業(yè)治理、環(huán)境信息披露與債務(wù)融資[J]. 山國利.  財會通訊. 2018(12)

碩士論文
[1]政策不確定性、會計穩(wěn)健性與財務(wù)困境[D]. 邵丹.安徽工業(yè)大學(xué) 2018
[2]會計穩(wěn)健性、高管財務(wù)背景與債務(wù)成本[D]. 任雷.山東大學(xué) 2018
[3]新會計準(zhǔn)則之穩(wěn)健性的實證研究[D]. 鄭丹丹.天津財經(jīng)大學(xué) 2009



本文編號：3682383