房地產(chǎn)項(xiàng)目管理是管理學(xué)理論的重要分支,并隨著房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)的快速發(fā)展也越來越受到廣大學(xué)者和項(xiàng)目管理人員的重視。房地產(chǎn)項(xiàng)目施工企業(yè)在當(dāng)前復(fù)雜的競爭環(huán)境中如何有效提高自身項(xiàng)目管理水平、增強(qiáng)企業(yè)市場競爭力已經(jīng)成為企業(yè)管理者面臨的重要課題。房地產(chǎn)項(xiàng)目施工企業(yè)在以往的管理模式多是采用粗放型管理,這不僅無法滿足企業(yè)降低生產(chǎn)成本提高生產(chǎn)效率的戰(zhàn)略要求,也無法適應(yīng)當(dāng)前社會對于施工企業(yè)的競爭力要求。房地產(chǎn)項(xiàng)目施工企業(yè)為了擴(kuò)大企業(yè)生產(chǎn)能力提升房地產(chǎn)市場中的生存空間,必須首先提升自身的項(xiàng)目管理水平。本文以掙值分析為基礎(chǔ),將F項(xiàng)目一期傳統(tǒng)成本控制過程、效果與二期成本控制情況展開對比,有力論證了掙值法的有效性。掙值法的應(yīng)用,使得企業(yè)可以更加及時地獲取進(jìn)度信息和成本信息,進(jìn)而助力企業(yè)實(shí)現(xiàn)精細(xì)化成本管理和進(jìn)度管理。同時,掙值法的實(shí)施,讓企業(yè)的成本控制目標(biāo)、思路、策略都更加清晰,企業(yè)的決策能力大幅提升,資源浪費(fèi)的問題得到了有效解決,項(xiàng)目的盈利水平得到明顯提升。本文主要得出了以下幾個結(jié)論:第一,F項(xiàng)目一期采用了傳統(tǒng)的成本管控方法,效果并不理想,項(xiàng)目盈利嚴(yán)重受損,項(xiàng)目建設(shè)中期施工給用與管理費(fèi)用已經(jīng)占比總預(yù)算73%,無論是... 

【文章來源】：內(nèi)蒙古科技大學(xué)內(nèi)蒙古自治區(qū)

【文章頁數(shù)】：57 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

掙值法基本參數(shù)關(guān)系圖

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]“營改增”后房地產(chǎn)企業(yè)的成本控制與管理策略[J]. 趙偉.  財(cái)會學(xué)習(xí). 2020(07)
[2]我國房地產(chǎn)企業(yè)存在的融資問題及對策[J]. 陶雪.  區(qū)域治理. 2019(46)
[3]目標(biāo)成本管理在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的應(yīng)用[J]. 石晶.  財(cái)經(jīng)界(學(xué)術(shù)版). 2016(18)
[4]基于改進(jìn)掙值法管理的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目成本控制研究[J]. 林潔瑩.  長沙大學(xué)學(xué)報(bào). 2016(05)
[5]對工程項(xiàng)目責(zé)任成本管理的方法分析與探究[J]. 劉壯志.  財(cái)經(jīng)界(學(xué)術(shù)版). 2015(03)
[6]試論價(jià)值鏈視角下房地產(chǎn)項(xiàng)目全生命周期成本管理[J]. 李業(yè)成.  新會計(jì). 2014(06)
[7]全壽命周期房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的成本控制[J]. 陳美玲.  天津市經(jīng)理學(xué)院學(xué)報(bào). 2013(02)
[8]建筑工程項(xiàng)目施工安全管理掙值法研究[J]. 陸寧,李霖,解燕平.  中國安全科學(xué)學(xué)報(bào). 2013(03)
[9]關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)成本控制的思考[J]. 李瑞德.  財(cái)經(jīng)界(學(xué)術(shù)版). 2013(03)
[10]掙值管理方法在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的應(yīng)用研究[J]. 卞英.  市場周刊(理論研究). 2007(08)



本文編號：3277507