長久以來,我國房地產(chǎn)發(fā)展一直使用的是香港模式,即傳統(tǒng)的重資產(chǎn)發(fā)展模式。這種模式指的是企業(yè)先從銀行貸款,購買土地建造房屋,為了獲得回流資金用于項目后期的建設(shè),企業(yè)在未建成樓房時就開始預(yù)售。但是隨著我國宏觀環(huán)境以及政策的調(diào)整,貸款融資困難、土地成本高昂等問題的出現(xiàn),香港模式的發(fā)展困難重重。因此,部分房地產(chǎn)企業(yè)開始實施輕資產(chǎn)運營模式,為了使運營效果最佳,企業(yè)必須實施與之相符合的財務(wù)戰(zhàn)略。通過對輕資產(chǎn)運營模式下的財務(wù)戰(zhàn)略進行研究,從而為我國房地產(chǎn)企業(yè)實施輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型提供一些積極建議,有利于我國房地產(chǎn)企業(yè)的健康發(fā)展,同時具有一定的研究價值和現(xiàn)實意義。本文主要采用文獻研究法、案例分析法以及比較分析法進行研究,在充分研讀相關(guān)學(xué)術(shù)文獻及理論的基礎(chǔ)上,最終選擇了大型房地產(chǎn)上市企業(yè)綠城中國為研究對象,分析其轉(zhuǎn)型輕資產(chǎn)運營的財務(wù)戰(zhàn)略。在對綠城中國轉(zhuǎn)型輕資產(chǎn)運營的財務(wù)戰(zhàn)略研究中,本文首先分析了我國房地產(chǎn)企業(yè)在重資產(chǎn)模式下的困境,說明了房地產(chǎn)企業(yè)進行輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型的必要性,其次概括了房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型輕資產(chǎn)運營的財務(wù)戰(zhàn)略研究,主要從財務(wù)戰(zhàn)略的制定和財務(wù)戰(zhàn)略的分析兩方面進行論述,再次分析概括了綠城中國實施輕資產(chǎn)運營模式的業(yè)... 

【文章來源】：西北師范大學(xué)甘肅省

【文章頁數(shù)】：59 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

房地產(chǎn)企業(yè)籌資渠道情況（單位：億元）

014-2018年我國房地產(chǎn)企業(yè)土地購置面積和費用圖

014-2018年房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)量增長情況（單位：個）


本文編號：3083468