【摘要】：農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地的入市,是當(dāng)下中國(guó)土地改革的重要方向。但在試點(diǎn)地區(qū)的實(shí)際操作中存在著諸多難點(diǎn)和法律問(wèn)題亟待解決,主要體現(xiàn)在:缺乏明確的價(jià)格機(jī)制;如何解決集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地抵押融資難的問(wèn)題;小產(chǎn)權(quán)房是否可以轉(zhuǎn)為合法;縮小政府征收土地的范圍,使經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地可以自由進(jìn)入市場(chǎng);完善農(nóng)民的社會(huì)保障,基本解決農(nóng)民的后顧之憂等方面。解決這些難點(diǎn)與問(wèn)題是推動(dòng)其入市的關(guān)鍵。
[Abstract]:The market entry of rural collective management construction land is an important direction of land reform in China. However, there are many difficulties and legal problems to be solved in the practical operation of the pilot area, which are mainly reflected in: lack of a clear price mechanism, how to solve the problem of financing the collective construction land mortgage; Whether the small property right house can be converted into legal; narrow the scope of land expropriation by the government, so that the operating construction land can freely enter the market; improve the social security of farmers, basically solve the farmers' worries and other aspects. To solve these difficulties and problems is the key to promote its entry into the market.
【作者單位】： 南京農(nóng)業(yè)大學(xué);
【基金】：南京農(nóng)業(yè)大學(xué)國(guó)家大學(xué)生創(chuàng)新性實(shí)驗(yàn)計(jì)劃項(xiàng)目(SRT)專項(xiàng)資金資助項(xiàng)目;“農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市的法律問(wèn)題研究”的成果;研究方向:農(nóng)業(yè)法(項(xiàng)目基金編號(hào):1522A05)
【分類號(hào)】：D922.32;F321.1;F321.32

【相似文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 ;26個(gè)城市建設(shè)用地暫停審批[J];兵團(tuán)黨校學(xué)報(bào);2004年02期

2 ;細(xì)化監(jiān)管是化解建設(shè)用地供需矛盾的必要條件[J];領(lǐng)導(dǎo)決策信息;2004年31期

3 李宗華;;武漢市建設(shè)用地增長(zhǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)及對(duì)策分析[J];長(zhǎng)江論壇;2006年05期

4 ;安徽出臺(tái)建設(shè)用地置換辦法[J];城市規(guī)劃通訊;2006年19期

5 裴琰;;淺議農(nóng)村集體所有建設(shè)用地的保護(hù)[J];中共山西省委黨校學(xué)報(bào);2007年04期

6 張一鳴;劉俊;;建設(shè)用地增減掛鉤制度:問(wèn)題與出路[J];西南政法大學(xué)學(xué)報(bào);2011年04期

7 ;天津:規(guī)劃先行 政策引導(dǎo) 破解養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)用地難[J];社會(huì)福利;2012年03期

8 牛冰娟;馬還亭;王曉軍;;寧武縣建設(shè)用地集約利用評(píng)價(jià)[J];山西青年管理干部學(xué)院學(xué)報(bào);2013年03期

9 ;從今年起建立建設(shè)用地信息發(fā)布制度[J];領(lǐng)導(dǎo)決策信息;1999年03期

10 ;印發(fā)《廣州市申請(qǐng)使用建設(shè)用地規(guī)則》的通知[J];廣州政報(bào);2003年09期

相關(guān)會(huì)議論文 前10條

1 張浩;;淺談建設(shè)用地的開(kāi)發(fā)及對(duì)策[A];中國(guó)土地問(wèn)題研究——中國(guó)土地學(xué)會(huì)第三次會(huì)員代表大會(huì)暨慶祝學(xué)會(huì)成立十周年學(xué)術(shù)討論會(huì)論文集[C];1990年

2 楊慶媛;董世琳;馮應(yīng)斌;;重慶市建設(shè)用地集約度變化及其與經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的關(guān)聯(lián)分析[A];節(jié)約集約用地及城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展——2009年海峽兩岸土地學(xué)術(shù)研討會(huì)論文集[C];2009年

3 陳偉華;毛德華;沈雅;;建設(shè)用地集約與節(jié)約利用評(píng)價(jià)[A];節(jié)約集約用地及城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展——2009年海峽兩岸土地學(xué)術(shù)研討會(huì)論文集[C];2009年

4 邵秀燕;陳松林;;福州建設(shè)用地集約利用區(qū)域分異研究[A];福建省土地學(xué)會(huì)2009年年會(huì)論文集[C];2009年

5 劉詩(shī)苑;陳松林;;基于景觀生態(tài)學(xué)的建設(shè)用地時(shí)空動(dòng)態(tài)研究[A];福建省土地學(xué)會(huì)2009年年會(huì)論文集[C];2009年

6 郭素紅;;加強(qiáng)建設(shè)用地規(guī)范化征收的對(duì)策與建議[A];福建省土地學(xué)會(huì)2009年年會(huì)論文集[C];2009年

7 張曉磊;於忠祥;;試論建設(shè)用地置換在保護(hù)耕地與保障發(fā)展中的地位和作用——以安徽省為例[A];中國(guó)山區(qū)土地資源開(kāi)發(fā)利用與人地協(xié)調(diào)發(fā)展研究[C];2010年

8 袁志良;彭錦輝;王思奇;;建設(shè)用地清理試點(diǎn)作法與問(wèn)題剖析[A];中國(guó)土地學(xué)會(huì)第二次代表大會(huì)暨學(xué)術(shù)討論會(huì)論文選編[C];1985年

9 孫榮第;宋宇江;;對(duì)提高建設(shè)用地利用率的探討——以鞍山市為例[A];中國(guó)土地問(wèn)題研究——中國(guó)土地學(xué)會(huì)第三次會(huì)員代表大會(huì)暨慶祝學(xué)會(huì)成立十周年學(xué)術(shù)討論會(huì)論文集[C];1990年

10 王春紅;;樹(shù)立科學(xué)發(fā)展觀 處理好綠化建設(shè)用地的三個(gè)問(wèn)題[A];樹(shù)立科學(xué)發(fā)展觀提高土地資源的保障能力研究[C];2004年

相關(guān)重要報(bào)紙文章 前10條

1 廣州市房地產(chǎn)測(cè)繪所，國(guó)土資源部科技與國(guó)際合作司 曾廣鴻　單衛(wèi)東;以科技創(chuàng)新支撐建設(shè)用地再開(kāi)發(fā)[N];中國(guó)國(guó)土資源報(bào);2010年

2 記者 劉子燁;到2020年上海建設(shè)用地僅剩20平方公里?[N];聯(lián)合時(shí)報(bào);2012年

3 記者 方芳;我市全面清理整改建設(shè)用地[N];湘潭日?qǐng)?bào);2012年

4 記者 宋禹飛　通訊員 陳建農(nóng);安徽今年將供應(yīng)55萬(wàn)畝建設(shè)用地[N];中國(guó)國(guó)土資源報(bào);2013年

5 記者 龍曉慶;未來(lái)7年深圳建設(shè)用地只剩59平方公里[N];民營(yíng)經(jīng)濟(jì)報(bào);2013年

6 記者 宗時(shí)風(fēng);寧夏首次建立建設(shè)用地動(dòng)態(tài)監(jiān)控機(jī)制[N];寧夏日?qǐng)?bào);2013年

7 李博;建設(shè)用地邁向城鄉(xiāng)統(tǒng)一[N];中國(guó)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào);2013年

8 記者 邵海鵬　劉展超;建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場(chǎng)[N];第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào);2013年

9 記者 梁現(xiàn)瑞;農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市將開(kāi)展試點(diǎn)[N];四川日?qǐng)?bào);2014年

10 本報(bào)記者馬媛;建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場(chǎng)[N];友報(bào);2014年

相關(guān)博士學(xué)位論文 前10條

1 楊俊;新型城鎮(zhèn)化背景下建設(shè)用地集約利用研究[D];中國(guó)地質(zhì)大學(xué);2015年

2 胡立兵;轉(zhuǎn)型期我國(guó)城市土地供應(yīng)管控研究[D];南京農(nóng)業(yè)大學(xué);2011年

3 鄭俊鵬;土地利用總體規(guī)劃環(huán)境影響評(píng)價(jià)研究[D];南京農(nóng)業(yè)大學(xué);2013年

4 錢銘杰;區(qū)域建設(shè)用地集約利用模式與評(píng)價(jià)研究[D];中國(guó)地質(zhì)大學(xué)（北京）;2011年

5 李效順;基于耕地資源損失視角的建設(shè)用地增量配置研究[D];南京農(nóng)業(yè)大學(xué);2010年

6 湯懷志;公路建設(shè)用地集約利用研究[D];中國(guó)地質(zhì)大學(xué)（北京）;2011年

7 李亞麗;城市建設(shè)用地?cái)U(kuò)展及其碳排放研究[D];河南大學(xué);2013年

8 李波;基于多源遙感數(shù)據(jù)的城市建設(shè)用地空間擴(kuò)展動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)及其動(dòng)力學(xué)模擬研究[D];浙江大學(xué);2012年

9 陸張維;土地利用總體規(guī)劃中心城區(qū)建設(shè)用地布局研究[D];浙江大學(xué);2012年

10 孫利;中國(guó)城市建設(shè)用地集約利用研究[D];福建師范大學(xué);2011年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 符太成;建設(shè)用地集約利用評(píng)價(jià)研究[D];華中農(nóng)業(yè)大學(xué);2009年

2 鄢麗娜;福建省建設(shè)用地集約利用研究[D];福建師范大學(xué);2008年

3 陳世聰;建設(shè)用地配置的效率與公平研究[D];四川農(nóng)業(yè)大學(xué);2012年

4 費(fèi)燕;云南“建設(shè)用地上山”戰(zhàn)略實(shí)施中存在問(wèn)題與對(duì)策研究[D];云南財(cái)經(jīng)大學(xué);2013年

5 郭黃琛;介休城區(qū)及其近郊建設(shè)用地變化的時(shí)空特征[D];山西農(nóng)業(yè)大學(xué);2015年

6 孫立寧;濟(jì)南市建設(shè)用地節(jié)約集約利用評(píng)價(jià)研究[D];山東建筑大學(xué);2015年

7 劉燕銦;南海區(qū)集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市流轉(zhuǎn)收益分配研究[D];華南理工大學(xué);2015年

8 林王鋒;浙江省建設(shè)用地供需平衡與經(jīng)濟(jì)發(fā)展良性互動(dòng)的機(jī)理和對(duì)策研究[D];浙江大學(xué);2015年

9 孫輝;建設(shè)用地節(jié)約集約利用評(píng)價(jià)及集約利用潛力分析研究[D];浙江大學(xué);2015年

10 李瑩;巖溶山區(qū)不同尺度的城鎮(zhèn)擴(kuò)張遙感監(jiān)測(cè)研究[D];昆明理工大學(xué);2015年

，

本文編號(hào)：2338507