田園綜合體,作為實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村振興的重要載體,多次被寫進(jìn)中央一號文件。田園綜合體的開發(fā),是實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、農(nóng)村城鎮(zhèn)化、田園景區(qū)化全面發(fā)展的新模式。自2017年啟動田園綜合體開發(fā)以來,開發(fā)過程中問題不斷,主要表現(xiàn)在項(xiàng)目前期的規(guī)劃建設(shè)與后期的運(yùn)營出現(xiàn)脫節(jié),以及后期擬運(yùn)營項(xiàng)目沒有空間可以實(shí)施。使得這些問題的出現(xiàn),主要原因在于項(xiàng)目前期開發(fā)的產(chǎn)品與目標(biāo)客群不匹配,價格不符市場需求,不同渠道引來的不同類型的客人沒有合適接待空間,推廣沒有核心吸引物。田園綜合體開發(fā)中所呈現(xiàn)的這些元素,與4P營銷理論最核心的四個維度——產(chǎn)品、價格、渠道、推廣是密切關(guān)聯(lián)的�；诖�,本文試圖通過4P營銷理論的四個維度,來對田園綜合體開發(fā)中所關(guān)心的元素以及開發(fā)模式進(jìn)行分析研究。本文章通過文獻(xiàn)法、案例法、調(diào)查法和訪談法等研究方法,在4P營銷理論的指導(dǎo)下,以面前埔田園綜合體開發(fā)為實(shí)例,對4P營銷理論下田園綜合體的開發(fā)進(jìn)行研究。研究發(fā)現(xiàn),田園綜合體開發(fā)所涉及的四個要素——核心吸引物、游客市場、旅游配套及扶持政策,與4P營銷理論的四個維度——產(chǎn)品、價格、渠道及推廣息息相關(guān)。田園綜合體開發(fā)過程中的游客市場元素,與4P營銷理論的產(chǎn)品維度相關(guān),... 

【文章來源】：桂林理工大學(xué)廣西壯族自治區(qū)

【文章頁數(shù)】：60 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

018年6月3日，進(jìn)駐面前埔進(jìn)行實(shí)地調(diào)查

桂林理工大學(xué)碩士學(xué)位論文11圖1.32018年8月2日，與村民進(jìn)行訪談本研究正是通過文獻(xiàn)研究法、實(shí)地調(diào)查法、系統(tǒng)分析法、訪談?wù){(diào)研法等研究方法，對面前埔田園綜合體開發(fā)進(jìn)行研究，分析4P營銷理論的運(yùn)用。

桂林理工大學(xué)碩士學(xué)位論文132.1.2三產(chǎn)融合田園綜合體是一個“產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展平臺”[14]，對于田園綜合體，其核心是將一二三產(chǎn)整合形成聯(lián)動，通過第三產(chǎn)業(yè)（鄉(xiāng)村旅游業(yè)、休閑度假產(chǎn)業(yè)和鄉(xiāng)村服務(wù)行業(yè)等）的開發(fā)，來帶動第二產(chǎn)業(yè)（創(chuàng)意旅游衍生品、特色手工藝品、鄉(xiāng)村土特研發(fā)等）的發(fā)展，從而促進(jìn)第一產(chǎn)業(yè)（傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)種植、漁牧業(yè)等）的轉(zhuǎn)型升級[15]。財政部國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室主任盧貴敏認(rèn)為，融合發(fā)展是田園綜合體的第一要義。田園綜合體，不是在生產(chǎn)、生活和生態(tài)等領(lǐng)域單一的、局部的試點(diǎn)探索，而是對“三農(nóng)”發(fā)展全局性變革[16]。在田園綜合體的開發(fā)階段，通過4P營銷理論的指導(dǎo)，才能將一二三產(chǎn)業(yè)深度融合，帶動田園綜合體資源聚合、功能整合和要素融合，使得城與鄉(xiāng)、農(nóng)與工、生產(chǎn)生活生態(tài)、傳統(tǒng)與現(xiàn)代在田園綜合體中相得益彰。2.1.3三位一體農(nóng)業(yè)、文化、旅游“三位一體”[17]，是田園綜合體的核心，這三者之間的商業(yè)邏輯關(guān)系環(huán)環(huán)相扣，而不只是一個概念或者一句空話套話。首先，田園綜合體的基礎(chǔ)是農(nóng)業(yè)，只有將農(nóng)業(yè)發(fā)展起來了，才能實(shí)現(xiàn)田園綜合體的建設(shè)目標(biāo)。其次是文化，文化讓農(nóng)業(yè)更有韻味，農(nóng)耕文化、農(nóng)諺等傳統(tǒng)的農(nóng)俗活動，讓農(nóng)業(yè)變得更有靈魂。最后是旅游，作為核心吸引物，將是傳播的重要渠道。旅游能讓農(nóng)業(yè)更具生態(tài)、更有層次感，從而產(chǎn)生新的經(jīng)濟(jì)效益。同時，旅游與文化的融合，讓詩和遠(yuǎn)方走到一起，更具傳播性。如果不能將“農(nóng)業(yè)+文化+旅游”三位一體置身于4P營銷理論下融合考慮，會使得三個元素相互缺位，又再次回到農(nóng)業(yè)種植歸農(nóng)業(yè)種植，農(nóng)村建設(shè)屬村莊建設(shè)，三者無法融合，田園綜合體開發(fā)就會變味。圖2.1農(nóng)業(yè)+文化+旅游，三位一體發(fā)展

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]田園綜合體商業(yè)模式創(chuàng)新探討[J]. 張帥,褚建坤,李潘坡.  合作經(jīng)濟(jì)與科技. 2019(07)
[2]鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略背景下村鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈構(gòu)建研究[J]. 鄧想,曾紹倫.  生態(tài)經(jīng)濟(jì). 2019(04)
[3]基于角色參與的當(dāng)前我國鄉(xiāng)村建設(shè)模式分析[J]. 高巍,胡敏,靳曉娟.  城市發(fā)展研究. 2019(03)
[4]田園綜合體規(guī)劃設(shè)計(jì)研究和探索[J]. 石英.  山西建筑. 2019(09)
[5]田園綜合體導(dǎo)向下的鄉(xiāng)村空間重構(gòu)研究——以無錫陽山鎮(zhèn)拾房村為例[J]. 葛云晴,王榮成.  資源開發(fā)與市場. 2019(03)
[6]“三生共贏”目標(biāo)下田園綜合體植景研究——以河南唐河縣“福星田園”為例[J]. 殷利華,秦凡凡,萬敏.  中國城市林業(yè). 2019(01)
[7]田園綜合體視角下鄉(xiāng)村旅游合作社主體功能分析及建構(gòu)思考[J]. 許藝娜,莊佳文,林蕾.  黑龍江八一農(nóng)墾大學(xué)學(xué)報. 2019(01)
[8]鄉(xiāng)村振興背景下成都市田園綜合體發(fā)展問題分析——以聚峰谷油橄欖田園綜合體為例[J]. 蘭虹,熊雪朋,汪俐君,胡穎潔.  中州大學(xué)學(xué)報. 2019(01)
[9]“互聯(lián)網(wǎng)+共享農(nóng)業(yè)”模式的田園綜合體發(fā)展分析——基于鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略[J]. 王曉萌,趙梓君.  現(xiàn)代商業(yè). 2019(05)
[10]鄉(xiāng)村振興背景下田園綜合體特色植物景觀設(shè)計(jì)方法研究——以南京溪田田園綜合體為例[J]. 劉鴻儒,葛文佳,陳前,黃藝璇,洪培培,錢可敦.  大眾文藝. 2019(02)

博士論文
[1]魯中山區(qū)鄉(xiāng)村景觀特質(zhì)、發(fā)展模式及規(guī)劃設(shè)計(jì)研究[D]. 呂桂菊.山東農(nóng)業(yè)大學(xué) 2018
[2]西安市都市農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)演變及其優(yōu)化研究[D]. 羅雅麗.西北大學(xué) 2018

碩士論文
[1]J飲料公司營銷策略研究[D]. 丁仕博.沈陽大學(xué) 2019
[2]J公司的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品營銷策略研究[D]. 黃慧芳.沈陽大學(xué) 2019
[3]魏集鎮(zhèn)旅游發(fā)展策略研究[D]. 張雪.山東師范大學(xué) 2018
[4]老約翰市場營銷策略研究[D]. 鄭百佳.安徽財經(jīng)大學(xué) 2019
[5]JG公司裝配式建筑產(chǎn)品營銷推廣策略研究[D]. 張大治.西安工程大學(xué) 2018
[6]邯鄲市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)的效益分析及發(fā)展對策[D]. 任丹卡.河北工程大學(xué) 2018
[7]鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略下鄉(xiāng)村旅游發(fā)展政策支持研究[D]. 謝一馳.鄭州大學(xué) 2018
[8]赤峰市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及對策研究[D]. 王晶婷.西北農(nóng)林科技大學(xué) 2018
[9]田園綜合體景觀設(shè)計(jì)研究[D]. 李青青.山東建筑大學(xué) 2018
[10]臺灣休閑農(nóng)場農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究[D]. 鄭俐娜.西南大學(xué) 2016



本文編號：3612614