城市商品房價(jià)格高位運(yùn)行導(dǎo)致城市低收入家庭在商品房市場中無法得到住房有效供給,同時(shí)伴隨國家新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略推進(jìn),農(nóng)村戶籍人口轉(zhuǎn)移到城市數(shù)量將會(huì)進(jìn)一步增加,導(dǎo)致原有城市低收入家庭和“新型市民”對(duì)商品房需求進(jìn)一步提升,在有效需求得不到滿足條件下,該部分群體企圖在城市郊區(qū)農(nóng)村、“城中村”等謀求基本的居住需求。從而由需求帶動(dòng)供給,形成大量的小產(chǎn)權(quán)房在農(nóng)村集體性質(zhì)土地上興建,滿足城市低收入家庭和“新型市民”購房意愿。同時(shí),中國農(nóng)村集體土地管理、經(jīng)營及流轉(zhuǎn)也存在不完善地方,這為小產(chǎn)權(quán)房供給方（農(nóng)民和村集體）進(jìn)行住房建造與供給提供了制度性延展空間。學(xué)術(shù)界對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的相關(guān)問題展開了系列研究,主要集中在宏觀定性、法律思辨以及政策建議等方面,至今未見從小產(chǎn)權(quán)房供給方微觀視角的實(shí)證研究成果,故本研究采取計(jì)量方法深入研究小產(chǎn)權(quán)房供給方（農(nóng)民和村集體）的建房邏輯,對(duì)小產(chǎn)權(quán)房問題的認(rèn)知和處理具有一定實(shí)際參考價(jià)值。研究依據(jù)“文獻(xiàn)梳理——小產(chǎn)權(quán)房供給方建房理論——實(shí)證模型構(gòu)建——調(diào)研數(shù)據(jù)計(jì)量分析——得出相關(guān)結(jié)論”的研究進(jìn)路來揭示小產(chǎn)權(quán)房供給方的實(shí)踐邏輯。具體來說,對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的研究文獻(xiàn)進(jìn)行梳理,構(gòu)建“認(rèn)知—制度—利益”分析... 

【文章來源】：華中科技大學(xué)湖北省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：169 頁

【學(xué)位級(jí)別】：博士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
1 導(dǎo)論
    1.1 研究緣由與意義
    1.2 文獻(xiàn)綜述
    1.3 概念界定
    1.4 研究思路與文章結(jié)構(gòu)
    1.5 研究方法
2 本研究的理論基礎(chǔ)及分析框架
    2.1 理論基礎(chǔ)之一：理性選擇制度主義
    2.2 理論基礎(chǔ)之二：組織社會(huì)學(xué)新制度主義理論
    2.3 本研究的分析框架構(gòu)建
3 制度執(zhí)行預(yù)期—合法性認(rèn)知：農(nóng)民建造小產(chǎn)權(quán)房的實(shí)踐邏輯
    3.1 小產(chǎn)權(quán)房供給方建房解釋框架運(yùn)用
    3.2 研究設(shè)計(jì)
    3.3 農(nóng)民建造小產(chǎn)權(quán)房行為回歸結(jié)果分析
    3.4 農(nóng)民建造小產(chǎn)權(quán)房行為區(qū)域分組估計(jì)結(jié)果
    3.5 小結(jié)
4 利益追求與合法性認(rèn)知：村集體建造小產(chǎn)權(quán)房的實(shí)踐邏輯
    4.1 小產(chǎn)權(quán)房供給方建房解釋框架運(yùn)用
    4.2 研究設(shè)計(jì)
    4.3 合法性認(rèn)知和利益追求對(duì)村集體建房行為回歸結(jié)果
    4.4 從利益追求到合法性轉(zhuǎn)向：村集體建房邏輯轉(zhuǎn)變的回歸結(jié)果
    4.5 小結(jié)
5 制度約束下農(nóng)民建房與村集體建房的利益博弈及嵌入
    5.1 小產(chǎn)權(quán)房供給方建房解釋框架運(yùn)用
    5.2 農(nóng)民與村集體建造小產(chǎn)權(quán)房行為動(dòng)態(tài)博弈
    5.3 農(nóng)民建造小產(chǎn)權(quán)房的多層線性回歸
    5.4 小結(jié)
6 “認(rèn)知——制度——利益”作用下的合謀建房和選擇性建房
    6.1 合謀建房與選擇性建房產(chǎn)生制度背景
    6.2 農(nóng)民與村集體合謀建造小產(chǎn)權(quán)房
    6.3 農(nóng)民抑或村集體選擇性建造小產(chǎn)權(quán)房
    6.4 小結(jié)
7 結(jié)論與展望
    7.1 主要結(jié)論
    7.2 討論
    7.3 論文的創(chuàng)新點(diǎn)
    7.4 論文的局限
    7.5 進(jìn)一步研究計(jì)劃
致謝
參考文獻(xiàn)
附錄1 攻讀博士期間發(fā)表的主要論文目錄及科研成果
附錄2 小產(chǎn)權(quán)房供給方中的農(nóng)民調(diào)查問卷
附錄3 小產(chǎn)權(quán)房供給方中的村集體調(diào)查問卷
附錄4 小產(chǎn)權(quán)房訪談提綱
附錄5 抽樣方案


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]人口流動(dòng)與居住分離:經(jīng)濟(jì)理性抑或制度制約?[J]. 楊菊華.  人口學(xué)刊. 2015(01)
[2]土地征收補(bǔ)償與安置制度辨析[J]. 齊睿,李珍貴,李夢潔.  中國行政管理. 2015(01)
[3]農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)認(rèn)知的三重維度及其內(nèi)在沖突——理解當(dāng)前農(nóng)村地權(quán)沖突的一個(gè)中層視角[J]. 黃鵬進(jìn).  中國農(nóng)村觀察. 2014(06)
[4]小產(chǎn)權(quán)房確權(quán)假設(shè)與房價(jià)動(dòng)態(tài)變化[J]. 劉江濤,張波,黃志剛.  經(jīng)濟(jì)問題探索. 2014(09)
[5]法律視野下小產(chǎn)權(quán)房問題實(shí)證研究——基于安徽省合肥市的調(diào)查[J]. 張啟兵.  東南大學(xué)學(xué)報(bào)(哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版). 2014(04)
[6]農(nóng)民工城市居住質(zhì)量與婚姻穩(wěn)定性研究[J]. 楊哲,王茂福.  蘭州學(xué)刊. 2014(07)
[7]城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)下“小產(chǎn)權(quán)房”治理的法律困境與路徑選擇[J]. 劉天利.  西北大學(xué)學(xué)報(bào)(哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版). 2014(04)
[8]“小產(chǎn)權(quán)房”流轉(zhuǎn)問題之法經(jīng)濟(jì)學(xué)分析[J]. 馮張美.  浙江社會(huì)科學(xué). 2014(07)
[9]中國小產(chǎn)權(quán)房開發(fā)的社會(huì)網(wǎng)絡(luò)研究——以杭州市城鄉(xiāng)結(jié)合部村莊為例[J]. 陳燁婷,羅小龍,張磊.  人文地理. 2014(02)
[10]城鄉(xiāng)統(tǒng)籌背景下“小產(chǎn)權(quán)房”法律調(diào)控研究——以成都市為例[J]. 吳愛輝.  西南民族大學(xué)學(xué)報(bào)(人文社會(huì)科學(xué)版). 2014(03)

碩士論文
[1]小產(chǎn)權(quán)房買賣法律問題研究[D]. 杜健婷.吉林大學(xué) 2008



本文編號(hào)：3601965