本文關(guān)鍵詞：新加坡政府組屋管理制度研究

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【摘要】：僅僅半個世紀(jì),新加坡憑借“政府組屋計(jì)劃”的實(shí)施解決了阻礙其民生發(fā)展的住房問題,可見政府組屋在新加坡的重要地位。時至今日,新加坡仍有百分之八十五的居民住在政府組屋。雖然新加坡是一個以市場為導(dǎo)向的資本主義國家,但其在政府組屋的管理上,堅(jiān)持了政府的絕對領(lǐng)導(dǎo)。近些年中國在保障性住房的管理上產(chǎn)生的問題,導(dǎo)致保障性住房政策不能良好的貫徹實(shí)施。對新加坡政府組屋的“教科書”式管理制度的研究,學(xué)習(xí)其政府組屋管理的成功經(jīng)驗(yàn),不僅能為我過保障性住房市場的科學(xué)發(fā)展提供依據(jù),而且能夠促進(jìn)住房保障制度持續(xù)協(xié)調(diào)運(yùn)行,更有利于改善我國城市居住環(huán)境,進(jìn)而促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展,構(gòu)建我國和諧的小康社會。本文第一部分介紹了新加坡政府組屋的概況及其發(fā)展歷史,并對相關(guān)管理機(jī)構(gòu)作相應(yīng)的介紹。第二部分分為四個章節(jié),重點(diǎn)剖析了四項(xiàng)管理制度,包括資金管理制度、土地管理制度、建設(shè)管理制度和政府組屋的申請、分配、售賣及轉(zhuǎn)售制度。第三部分,對新加坡政府組屋管理特點(diǎn)進(jìn)行歸納總結(jié),進(jìn)行評析。第四部分,在評析的基礎(chǔ)上,結(jié)合中國保障性住房的現(xiàn)實(shí)管理問題,對政府今后的管理工作提出建設(shè)性的意見和對策。在前學(xué)者對新加坡政府組屋研究的基礎(chǔ)上,本文對新加坡政府組屋的管理制度進(jìn)行全面性、系統(tǒng)化的分析。從新加坡政府對組屋管理的宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控到具體的資金補(bǔ)貼、從對土地的宏觀規(guī)劃到具體的組屋用地管理、從建屋發(fā)展局的總體管理規(guī)劃到具體部門的設(shè)置、部門與部門間的配合、各部門對組屋管理行使的職責(zé)做了詳細(xì)的分析。
【關(guān)鍵詞】：新加坡政府組屋 管理制度 職能部門 制度評析
【學(xué)位授予單位】：廣西民族大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號】：D733.9
【目錄】：

• 摘要4-5
• ABSTRACT5-8
• 第一章 序論8-15
• 第一節(jié) 研究背景、目的及意義8-9
• 一、研究背景8
• 二、研究目的8-9
• 三、研究意義9
• 第二節(jié) 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀9-12
• 一、國內(nèi)研究現(xiàn)狀9-11
• 二、國外研究現(xiàn)狀11-12
• 第三節(jié) 研究內(nèi)容、目標(biāo)及擬解決問題12-13
• 一、研究內(nèi)容12-13
• 二、研究目標(biāo)及擬解決的問題13
• 第四節(jié) 研究方法及可行性分析13-14
• 一、研究方法13
• 二、可行性分析13-14
• 第五節(jié) 創(chuàng)新之處14-15
• 第二章 概述15-23
• 第一節(jié) 新加坡政府組屋15-19
• 一、新加坡政府組屋概況15-17
• 二、新加坡政府組屋的發(fā)展歷程17-19
• 第二節(jié) 新加坡政府組屋的相關(guān)管理機(jī)構(gòu)19-23
• 一、新加坡建屋發(fā)展局19-20
• 二、新加坡中央公積金局20-21
• 三、新加坡土地管理局21
• 四、新加坡市區(qū)重建局21-23
• 第三章 新加坡政府組屋的財(cái)政管理制度23-26
• 第一節(jié) 新加坡中央公積金制度23-24
• 一、新加坡中央公積金的基本情況23
• 二、中央公積金在政府組屋中的使用方式23-24
• 三、新加坡中央公積金制度的特點(diǎn)24
• 第二節(jié) 新加坡對政府組屋的財(cái)政支持24-26
• 一、政府提供低息貸款24-25
• 二、政府提供資金補(bǔ)貼25-26
• 第四章 新加坡政府組屋的土地管理制度26-29
• 第一節(jié) 新加坡政府組屋土地規(guī)劃制度26
• 第二節(jié) 新加坡政府組屋土地的征收制度26-27
• 第三節(jié) 政府組屋土地交易制度27
• 一、新加坡政府組屋土地的購買程序27
• 二、新加坡政府組屋土地的交易方式27
• 第四節(jié) 新加坡政府組屋土地管理制度的特點(diǎn)27-29
• 第五章 新加坡政府組屋的建設(shè)管理制度29-32
• 第一節(jié) 新加坡政府組屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)29-30
• 第二節(jié) 新加坡政府組屋的戶型設(shè)計(jì)30
• 第三節(jié) 新加坡政府組屋的舊屋更新計(jì)劃30-32
• 第六章 新加坡政府組屋的申請、配售及轉(zhuǎn)售制度32-35
• 第一節(jié) 新加坡政府組屋的申請制度32-33
• 第二節(jié) 新加坡政府組屋的配售制度33-34
• 一、政府組屋的配售方式33
• 二、政府組屋配售制度特點(diǎn)33
• 三、政府組屋配售制度的作用33-34
• 第三節(jié) 新加坡政府組屋的轉(zhuǎn)售制度34-35
• 第七章 新加坡政府組屋管理制度評析35-39
• 第一節(jié) 政府組屋管理的法制化、專業(yè)化35-36
• 第二節(jié) 中央公積金管理制度的全面性36
• 第三節(jié) 土地管理制度的強(qiáng)制性36-37
• 第四節(jié) 建設(shè)管理制度的統(tǒng)一性37-38
• 第五節(jié) 組屋申請、配售與轉(zhuǎn)售制度的規(guī)范性38-39
• 第八章 新加坡政府組屋管理制度給中國保障性住房管理的啟示39-45
• 第一節(jié) 設(shè)立專門的保障性住房管理機(jī)構(gòu)39-40
• 第二節(jié) 加強(qiáng)政府對保障性住房用地的管理40-41
• 第三節(jié) 完善住房公積金監(jiān)督管理制度41-43
• 第四節(jié) 提高保障性住房的建設(shè)質(zhì)量43
• 第五節(jié) 發(fā)展健康的保障性住房市場43-45
• 結(jié)語45-46
• 參考文獻(xiàn)46-49
• 致謝49

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號：1003520