【摘要】：隨著建筑業(yè)的不斷發(fā)展以及科技的進(jìn)步,房地產(chǎn)業(yè)作為我國建筑行業(yè)重要的組成部分,推動(dòng)著城市化和現(xiàn)代化的進(jìn)程。與此同時(shí),隨著房價(jià)的不斷上漲和國家相關(guān)政策的相繼出臺(tái),房地產(chǎn)行業(yè)的運(yùn)行變得越來越規(guī)范。在房地產(chǎn)行業(yè)逐漸趨于飽和化的大環(huán)境下,成本控制顯得尤為重要。然而傳統(tǒng)的成本控制方法存在著許多弊端,嚴(yán)重影響著成本控制的高效進(jìn)行。近年來,BIM技術(shù)的出現(xiàn)為我國建筑業(yè)帶來了新的契機(jī),也在一定程度上推動(dòng)了房地產(chǎn)項(xiàng)目成本控制的信息化。BIM技術(shù)巧妙地將傳統(tǒng)成本管理方法與計(jì)算機(jī)相結(jié)合,打破了常規(guī)的成本控制程序。BIM技術(shù)利用軟件之間的兼容性,將設(shè)計(jì)、施工等各個(gè)階段所用的軟件放在同一個(gè)平臺(tái)上協(xié)同管理。各方位的統(tǒng)一使得房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中的成本動(dòng)態(tài)控制更加簡單可行,也有效地降低了項(xiàng)目的成本。本文在分析了BIM國內(nèi)外研究現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,分別對房地產(chǎn)開發(fā)成本控制和BIM兩條主線進(jìn)行理論分析和研究。接著結(jié)合成本動(dòng)態(tài)控制理論,對BIM技術(shù)在房地產(chǎn)成本管理中的應(yīng)用進(jìn)行闡述。最后用案例更清晰地展現(xiàn)BIM給房地產(chǎn)成本管理帶來的好處和仍需努力研究的部分。
[Abstract]:With the continuous development of the construction industry and the progress of science and technology, the real estate industry, as an important part of the construction industry in China, promotes the process of urbanization and modernization. At the same time, with the rising of house prices and the introduction of related policies, the operation of the real estate industry has become more and more standardized. In the real estate industry gradually tend to saturation environment, cost control is particularly important. However, the traditional cost control methods have many disadvantages, which seriously affect the efficient implementation of cost control. In recent years, the emergence of BIM technology has brought a new opportunity for the construction industry of our country, and to some extent has promoted the informationization. BIM technology of real estate project cost control skillfully combines the traditional cost management method with the computer. It breaks the conventional cost control program. BIM technology uses the compatibility of software, and puts the software used in design, construction and other stages on the same platform. The unification of all directions makes the cost dynamic control in the process of development of real estate project more simple and feasible, and effectively reduces the cost of the project. On the basis of analyzing the current research situation of BIM at home and abroad, this paper makes a theoretical analysis and research on the two main lines of real estate development cost control and BIM. Then, the application of BIM technology in real estate cost management is expounded based on the cost dynamic control theory. Finally, the case shows more clearly the benefits of BIM to real estate cost management and the part that still needs to be studied.
【學(xué)位授予單位】：華北水利水電大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2017
【分類號(hào)】：TU723.3;TU17

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本文編號(hào)：2246061