發(fā)布時(shí)間：2017-11-13 04:27

  本文關(guān)鍵詞：基于層次分析法的舊機(jī)動(dòng)車成新率算法的改進(jìn)及應(yīng)用

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【摘要】：隨著資本市場(chǎng)的發(fā)展和人民生活水平的不斷提高,機(jī)動(dòng)車成為現(xiàn)代生活生產(chǎn)中不可或缺的重要流動(dòng)資產(chǎn),全國(guó)機(jī)動(dòng)車保有量加速增長(zhǎng),已進(jìn)入了快速發(fā)展的階段。消費(fèi)者換車熱情高漲,需求被極大激發(fā),新車與舊機(jī)動(dòng)車交易量的差距進(jìn)一步縮小。越來(lái)越多的機(jī)動(dòng)車交易涉及到評(píng)估事務(wù),這就要求專業(yè)評(píng)估師和評(píng)估機(jī)構(gòu)準(zhǔn)確合理的評(píng)估機(jī)動(dòng)車的價(jià)值。就目前我國(guó)的舊機(jī)動(dòng)車價(jià)值評(píng)估體系而言,尚未擬定科學(xué)、完整的評(píng)估準(zhǔn)則和研究理論,很少有學(xué)者對(duì)確定機(jī)動(dòng)車成新率提出統(tǒng)一的改進(jìn)意見和計(jì)算模型,機(jī)動(dòng)車評(píng)估的實(shí)務(wù)水平和質(zhì)量有待提高。本文首先關(guān)注了國(guó)內(nèi)外關(guān)于機(jī)動(dòng)車評(píng)估的研究現(xiàn)狀,同時(shí)了解了我國(guó)機(jī)動(dòng)車評(píng)估的發(fā)展和研究成果。其次,在認(rèn)真分析、概述了機(jī)動(dòng)車評(píng)估理論和層次分析法理論的基礎(chǔ)上,比較機(jī)動(dòng)車評(píng)估理論中涉及的三種方法,將重置成本法作為確定機(jī)動(dòng)車價(jià)值的理論基礎(chǔ),針對(duì)重置成本法中計(jì)算機(jī)動(dòng)車成新率的不完善之處提出改進(jìn)方法。專業(yè)人員對(duì)車輛技術(shù)狀況實(shí)行專業(yè)打分,同時(shí)基于層次分析法對(duì)舊機(jī)動(dòng)車的各影響因素建立結(jié)構(gòu)模型,化定性為定量客觀計(jì)算機(jī)動(dòng)車的成新率,并采用層次分析法的三種計(jì)算權(quán)重方法(方根法、和積法、冪法)綜合分析確定機(jī)動(dòng)車的綜合調(diào)整系數(shù)。接著選取當(dāng)下熱點(diǎn)和難點(diǎn)的二手轎車作為案例,將影響機(jī)動(dòng)車價(jià)值的多種因素作為基礎(chǔ)成新率,結(jié)合綜合調(diào)整系數(shù)最終確定機(jī)動(dòng)車的綜合成新率。通過(guò)實(shí)例對(duì)改進(jìn)后的重置成本法中成新率的計(jì)算模型進(jìn)行論證,并將改進(jìn)后的計(jì)算結(jié)果與原評(píng)估結(jié)果對(duì)比分析,通過(guò)比較驗(yàn)證后確定構(gòu)建模型和改進(jìn)算法具有可行性,為機(jī)動(dòng)車評(píng)估實(shí)務(wù)提供實(shí)用性的解決方法。最后針對(duì)成新率計(jì)算過(guò)程中的研究思路和出現(xiàn)的問(wèn)題,提出相應(yīng)的結(jié)論和建議。
【學(xué)位授予單位】：重慶理工大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號(hào)】：F426.471

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本文編號(hào)：1179112