本文關(guān)鍵詞：Web環(huán)境下房產(chǎn)測(cè)繪信息三維可視化技術(shù)研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

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Earth)軟件,可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)瀏覽地球任意一個(gè)地方,我國(guó)國(guó)內(nèi)很多城市都通過(guò)網(wǎng)絡(luò)發(fā)布了 3D 城市地圖,真正做到足不出戶,便知天下。三維可視化技術(shù)的應(yīng)用,擴(kuò)大了人們的視野。但是由于房產(chǎn)測(cè)繪信息三維可視化技術(shù)本身就是非常復(fù)雜的技術(shù),加上Web 環(huán)境下的不同干擾因素,使得房產(chǎn)測(cè)繪三維可視化技術(shù)在 Web 環(huán)境中還存在諸多問(wèn)題。二.現(xiàn)階段 Web 環(huán)境下房產(chǎn)測(cè)繪信息中三維可視化技術(shù)的應(yīng)用。Web 環(huán)境下的房產(chǎn)測(cè)繪信息的三維可視化是在 GIS 地理信息系統(tǒng)、GPS全球***系統(tǒng)、RS 遙感系統(tǒng)、VR 全景技術(shù)等基礎(chǔ)上,以房產(chǎn)建筑進(jìn)行三維建模,綜合區(qū)域其他資源和信息,通過(guò) Web 互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境,形象直觀的顯示房產(chǎn)相關(guān)信息的技術(shù)。Web 環(huán)境是具有交互性的,在 Web 環(huán)境中,用戶通過(guò)填寫 FORM 表單向服務(wù)器提交請(qǐng)求,服務(wù)器根據(jù)用戶的請(qǐng)求返回相關(guān)信息。在房產(chǎn)三維可視化技術(shù)中,房產(chǎn)測(cè)繪信息是具有區(qū)域性的,在 Web 環(huán)境下,這一區(qū)域就是用戶希望看到的,所需要了解的區(qū)域,即感興趣區(qū)域(AOI)。房產(chǎn)測(cè)繪信息通過(guò) WebGIS 的支持,在互聯(lián)網(wǎng)的瀏覽器中顯示房產(chǎn)的相關(guān)信息,用戶通過(guò) FORM 表單選擇請(qǐng)求了解的區(qū)域,客戶端將請(qǐng)求提交給信息處理服務(wù)器,服務(wù)器在收到請(qǐng)求后,將該區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)信息進(jìn)行實(shí)時(shí)建模,自動(dòng)構(gòu)建區(qū)域內(nèi)的三維場(chǎng)景,在構(gòu)建完成后,將區(qū)域內(nèi)的三維場(chǎng)景的數(shù)據(jù)包返回給客戶端,客戶端實(shí)時(shí)顯示區(qū)域內(nèi)的三維場(chǎng)景,滿足所希望了解的需求。這是基于 B/S 模式的常規(guī)數(shù)據(jù)流方式,是房產(chǎn)測(cè)繪信息的三維可視化技術(shù)在 Web 環(huán)境中的基本工作流程。在計(jì)算機(jī)交互式圖形處理中,一般的實(shí)時(shí)動(dòng)畫需要圖形刷新頻率為每秒 25-30 幀,這也要求在建模和繪制等數(shù)據(jù)處理中必須在 17μs 內(nèi)完成,這促使在三維建模的效率和數(shù)據(jù)處理策略上都要有高要求。由于房產(chǎn)測(cè)繪的三維場(chǎng)景中包括幾何模型、紋理和屬性等數(shù)據(jù),這導(dǎo)致數(shù)據(jù)量的增大,由于網(wǎng)絡(luò)帶寬(固定時(shí)間內(nèi),能通過(guò)的最大位數(shù)據(jù))的制約和網(wǎng)絡(luò)吞吐量的原因,對(duì)三維可視化技術(shù)的效果響應(yīng)速度造成很大的影響。在 Web 環(huán)境一致的情況下,房產(chǎn)測(cè)繪信息三維可視化技術(shù)的網(wǎng)絡(luò)響應(yīng)時(shí)間受建模的效率和數(shù)據(jù)量的影響。房產(chǎn)測(cè)繪信息量巨大,在建模中需要表述的因素也較多,而且由于房產(chǎn)的差異性,導(dǎo)致建模工程量大。由于三維可視化技術(shù)在房產(chǎn)測(cè)繪信息上技術(shù)的不足,導(dǎo)致在處理策略上缺乏經(jīng)驗(yàn),由此產(chǎn)生的是數(shù)據(jù)量的巨大。在房產(chǎn)測(cè)繪信息三維可視化場(chǎng)景中的WebGIS 自動(dòng)構(gòu)建存在較多的難題,這些因素都阻礙了三維可視化技術(shù)的功能完善和快速發(fā)展。目前,在可視化軟件上一般采用 IBM Visu-alization Data Explorer和 Open In-ventor 等可視化系統(tǒng),在建模時(shí),要根據(jù)數(shù)據(jù)模型需要進(jìn)行合適的轉(zhuǎn)換。由于這些軟件開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)、需要投入大量資金,同時(shí)數(shù)據(jù)的兼容性較差,開(kāi)發(fā)成果無(wú)法實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)發(fā)布,這些問(wèn)題都造成房產(chǎn)測(cè)繪信息的三維可視化信息傳遞滯后,造成信息失效。目前很多房地產(chǎn)網(wǎng)站開(kāi)始推出通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)程三維看房的業(yè)務(wù)。用戶通過(guò) WebGIS 瀏覽,獲取小區(qū)的建設(shè)、樓盤的顯示等場(chǎng)景信息,對(duì)于小區(qū)綠化和公共資源等信息則需要通過(guò)文字介紹進(jìn)行了解,由于提供的資料有限,用戶無(wú)法根據(jù)自身需要,了解自己想知道的信息。三.Web 環(huán)境下房產(chǎn)測(cè)繪信息三維可視化技術(shù)的發(fā)展。1.模型庫(kù)的建立。模型庫(kù)是對(duì)單個(gè)模型的資源綜合,是存儲(chǔ)模型的資料庫(kù)。在房產(chǎn)信息三維可視化中,是以房產(chǎn)基礎(chǔ)-地形信息為對(duì)象,以分散實(shí)體為單位進(jìn)行構(gòu)建的,這其中房屋是最主要的組成部分。在三維模型構(gòu)建時(shí),可針對(duì)具體房屋,預(yù)先建立房屋模型。對(duì)單個(gè)對(duì)象建立多種式樣的模型,如不同類型的屋頂、不同結(jié)構(gòu)的房屋、風(fēng)格迥異的建筑物等,將這些模型進(jìn)行分類整合,便于在進(jìn)行建模時(shí)可參考調(diào)用。模型庫(kù)建立后,三維場(chǎng)景是通過(guò)模塊的“搭積木”進(jìn)行參數(shù)組合,完成建模。在三維模型庫(kù)中,服務(wù)器端的工作從單個(gè)模型的建立變成了模型的組合,通過(guò)預(yù)先的模型建立,可以節(jié)省建模時(shí)間,有效提升建模的效率,這符合 Web 環(huán)境中實(shí)時(shí)構(gòu)建的需要。在模型建立后,要對(duì)附加信息進(jìn)行表述,如小區(qū)綠化資源、配套設(shè)施情況等,將三維場(chǎng)景和二維房產(chǎn)平面圖進(jìn)行結(jié)合,將實(shí)體的屬性信息和實(shí)體場(chǎng)景進(jìn)行整合。對(duì)小區(qū)樓盤的地理位置等,進(jìn)行合理的表述,提高房產(chǎn)測(cè)繪信息三維可視化的實(shí)用性。2.服務(wù)器端數(shù)據(jù)處理。通過(guò)預(yù)先的模型數(shù)據(jù)庫(kù)的建立,可以實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)建模,同時(shí)也可減少網(wǎng)絡(luò)響應(yīng)時(shí)間,但這對(duì)于服務(wù)器端提出了高要求。對(duì)于模型庫(kù)來(lái)說(shuō),資源需要越多越好,信息量越大越好,資源越多越能實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)構(gòu)建的準(zhǔn)確度,信息量越大越能完善信息程度,這無(wú)疑就加重了服務(wù)器的負(fù)擔(dān)。在服務(wù)器端,要對(duì)數(shù)據(jù)存儲(chǔ)量要進(jìn)行合理的壓縮和整合,對(duì)數(shù)據(jù)的安全性能要加強(qiáng)。3.房產(chǎn)測(cè)繪信息三維可視化的實(shí)時(shí)構(gòu)建與實(shí)時(shí)顯示。通過(guò)模型數(shù)據(jù)庫(kù)的建立提高了建模的速度和效率,在優(yōu)化網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)和擴(kuò)大網(wǎng)絡(luò)吞吐量的條件下,對(duì)軟件實(shí)時(shí)發(fā)布進(jìn)行改善。通過(guò) WebGIS 平臺(tái)的支持,對(duì)房產(chǎn)的三維實(shí)景可以快速、有效、及時(shí)的通過(guò) Web給用戶實(shí)時(shí)顯示,這要求對(duì)房產(chǎn)測(cè)繪信息的管理模式和應(yīng)用范圍、展示的方法和產(chǎn)品發(fā)布等方便進(jìn)行改變。模塊化的模型數(shù)據(jù)應(yīng)用,可通過(guò)模型庫(kù)的單個(gè)模型的調(diào)用,利用相同的基礎(chǔ)數(shù)據(jù),進(jìn)行快速建模。對(duì)模型庫(kù)中的模型要建立參考復(fù)用的數(shù)據(jù)庫(kù),這樣可便于在建模時(shí)加快建模速度。依據(jù)實(shí)時(shí)信息,對(duì)用戶需要了解的信息進(jìn)行分析處理,通過(guò)信息的調(diào)用、建模、發(fā)布,對(duì)房產(chǎn)測(cè)繪信息進(jìn)行三維可視化實(shí)時(shí)顯示。同時(shí)要對(duì)場(chǎng)景進(jìn)行多方案開(kāi)發(fā),便于用戶從不同的視角進(jìn)行瀏覽、鳥瞰、飛行房產(chǎn)三維場(chǎng)景,以此來(lái)滿足用戶的多方面需求。模型庫(kù)的參考復(fù)用不能是簡(jiǎn)單的復(fù)制拷貝,對(duì)操控的多級(jí)復(fù)用,要設(shè)置一個(gè)參考指針,通過(guò)指針復(fù)用三維模型,通過(guò)參考復(fù)用的參數(shù)化指針調(diào)用,可以在很大程度上降低數(shù)據(jù)冗余,最大限度的減少三維場(chǎng)景數(shù)據(jù)量。四.結(jié)束語(yǔ)Web 環(huán)境下的房產(chǎn)測(cè)繪信息三維可視化技術(shù)從出現(xiàn)到完善,需要一個(gè)長(zhǎng)期的過(guò)程,隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的快速發(fā)展和進(jìn)步,房產(chǎn)信息的 Web 三維可視化將真正實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)化、情境化、真實(shí)化、實(shí)用化。參考文

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