本文關(guān)鍵詞：關(guān)于我國城市道路發(fā)展水平的探討，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

《吉林大學》 2007年

長春汽貿(mào)城核心區(qū)立體停車場項目合理規(guī)模選擇研究

錢永欣  

【摘要】： 本文以長春汽車經(jīng)濟貿(mào)易開發(fā)區(qū)核心區(qū)立體停車場項目建設規(guī)模為研究對象。項目建設內(nèi)容為一個多層室內(nèi)停車場,突出的是立體性,項目用途是以汽車整車銷售為主的汽車賣場。研究選擇確定項目的合理規(guī)模,一方面可以促進開發(fā)區(qū)更快、更好地發(fā)展,使項目獲得良好的社會效益和經(jīng)濟效益;另一方面可以提高企業(yè)的投資收益,實現(xiàn)資源的有效配置,使企業(yè)獲得更好地發(fā)展。本文對影響項目規(guī)模確定的主要因素進行了分析,主要論述了宏觀經(jīng)濟與區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展、市場需求、資金約束、經(jīng)濟規(guī)模、配套條件、技術(shù)條件、土地資源等因素對項目規(guī)模的影響。定性分析預測了項目的市場份額,并運用線性回歸方法對項目的市場需求進行了定量預測。分析了項目主體的投資能力及融資方式和融資能力。綜合以上研究,提出了確定項目合理規(guī)模的思想和流程,在基于項目定性因素、市場需求、資金、經(jīng)濟效益等約束條件下,建立了以項目凈現(xiàn)值最大化為目標的非線性規(guī)劃數(shù)學模型,并以此確定了項目的合理規(guī)模。為進行投資決策和做好項目管理工作提供了參考依據(jù)。

【關(guān)鍵詞】：
【學位授予單位】：吉林大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2007
【分類號】：F426.471
【目錄】：

提要4-7

第一章 緒論7-15

1.1 選題背景7-9

1.2 研究意義9-10

1.3 相關(guān)研究綜述10-12

1.4 論文研究方法12-13

1.5 論文研究內(nèi)容與結(jié)構(gòu)安排13-15

第二章 影響立體停車場項目規(guī)模的主要因素分析15-26

2.1 宏觀經(jīng)濟與區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的影響15-20

2.2 市場需求20

2.3 規(guī)模經(jīng)濟與經(jīng)濟規(guī)模20-23

2.4 資金因素23

2.5 配套條件23-24

2.6 土地資源24

2.7 技術(shù)因素24

2.8 投資主體的風險喜好和風險承受能力24-26

第三章 立體停車場項目市場需求定性分析與定量預測26-43

3.1 立體停車場項目市場需求定性分析26-32

3.2 市場需求定量預測方法的選擇32-34

3.3 立體停車場項目的市場需求預測過程與結(jié)論34-43

第四章 立體停車場項目主體投融資能力分析43-50

4.1 項目主體投資能力分析43-45

4.2 項目融資渠道與融資方式分析45-48

4.3 項目主體投資與融資能力分析48-50

第五章 立體停車場項目合理規(guī)模的確定50-64

5.1 項目規(guī)模確定的思想與分析流程50-53

5.2 基于定性因素分析的項目規(guī)模約束分析53-55

5.3 基于市場需求的項目規(guī)模約束分析55

5.4 基于資金限量的項目規(guī)模約束分析55-58

5.5 基于經(jīng)濟效益分析的項目規(guī)模約束分析58-60

5.6 項目合理規(guī)模綜合確定的模型及結(jié)論60-64

結(jié)論64-66

致謝66-67

參考文獻67-71

論文摘要71-74

ABSTRACT74-76

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本文編號：204761