本文關(guān)鍵詞：建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)的影響因素分析與控制措施探討，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文結(jié)合筆者多年工程造價(jià)控制實(shí)踐,詳細(xì)介紹了機(jī)電安裝工程的特點(diǎn),并對(duì)影響安裝工程造價(jià)的諸多因素及有效控制安裝工程造價(jià)的具體措施進(jìn)行了深入分析探討和總結(jié)。

2 1年第 3期 00 第3 6卷總第 1 5期 5

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2 9 7 2 1年 6月 00

建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)的影響因素分析與控制措施探討 周湘艷 (十三冶建設(shè)集團(tuán)有限公司，湖南長(zhǎng)沙二 摘要：本文結(jié)合筆者多年工程造價(jià)控制實(shí)踐，詳細(xì)

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( )變更多。由于安裝工程要與土建工程、裝飾工程 4相配合，以及安裝工程有其自身的技術(shù)特點(diǎn)和要求，以致于設(shè)計(jì)的平面圖紙上無(wú)法完全表達(dá)實(shí)際施工情況，如“風(fēng) 管、管、氣管道”三管在同一空間必須避讓，同時(shí)這三水電這

介紹了機(jī)電安裝工程的特點(diǎn)，并對(duì)影響安裝工程造價(jià)的諸

多因素及有效控制安裝工程造價(jià)的具體措施進(jìn)行了深入分 析探討和總結(jié)。

關(guān)鍵詞：機(jī)電安裝；工程造價(jià)；影響因素；造價(jià)控制中圖分類號(hào)：T 8 U5文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：B 文章編號(hào)：17 62—4 1 ( 00 3— 29— 3 0 1 2 1 )0 0 7 0

管還要與土建配合，避讓梁、柱、與裝飾相配合，既不影響技術(shù)性能，又要緊湊裝飾尺寸、位置要求，以利美觀， 只能在施工中加以變更、完善。 ( )暗裝、暗敷多。為了美觀，安裝工程多采用暗裝、 5

0引言 機(jī)電安裝工程造價(jià)的控制是貫穿于整個(gè)建筑安裝工程由始至終的一個(gè)最重要的內(nèi)容之一。在我國(guó)建筑工程領(lǐng)域， 長(zhǎng)期存在概算超估算、預(yù)算超概算、竣工結(jié)算超施工圖預(yù)算的“三超”現(xiàn)象，，除自然因素的影響外，人為因素的影 響是可以盡量減小甚至完全消除的。機(jī)電安裝工程的造價(jià)

暗敷。因此，竣工后的工程，現(xiàn)場(chǎng)不能直接地反映出安裝所用材料的規(guī)格、品種、尺寸，不易檢驗(yàn)出是否按設(shè)計(jì)驗(yàn)收規(guī)范施工。因此，也就不易發(fā)現(xiàn)是否以次充好、偷工減料等問(wèn)題的發(fā)生。如空調(diào)工程施工完后，較難發(fā)現(xiàn)是否按國(guó)家制定的驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的鍍鋅鋼板的厚度制作風(fēng)管，風(fēng)管保溫層的厚度是多少等問(wèn)題。

雖占總造價(jià)的比例不高，但安裝工程的系統(tǒng)多，主要有給排水、消防噴淋、照明動(dòng)力、通風(fēng)空調(diào)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、弱 電工程等，技術(shù)含量高，涉及的管理部門(mén)多，安裝造價(jià)往

2影響機(jī)電安裝工程

造價(jià)控制的因素 根據(jù)建筑機(jī)電安裝工程的特點(diǎn)，其工程造價(jià)控制大致 可分為以下階段，如圖 1示。所 初步設(shè)引——編制建設(shè)項(xiàng)日概算總

往很難控制，因此，做好安裝工程的造價(jià)控制是整個(gè)工程 項(xiàng)目的關(guān)鍵所在。

1機(jī)電安裝工程造價(jià)的主要內(nèi)容及特點(diǎn) 建筑項(xiàng)目工程造價(jià)由土建費(fèi)、建筑安裝費(fèi)以及其他管

設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制 HH技術(shù)設(shè)計(jì)——編制建設(shè)項(xiàng)目修正 施工圖設(shè)計(jì)——編制施工圖預(yù)算

理費(fèi)構(gòu)成，其中建筑安裝費(fèi)是建設(shè)工程造價(jià)非常重要的組成部分，如何加強(qiáng)建筑安裝工程投資管理，把建設(shè)資金控

制好，最大限度地創(chuàng)造出投資效益是投資管理者孜孜以求 的目標(biāo)。安裝工程與土建工程相比，有許多相似之處，同 時(shí)還有以下幾方面的特點(diǎn)。 ( )材料品種多、規(guī)格多、品牌多。如給排水工程中 1的閥門(mén)有閘閥、截止閥、蝶閥等等，規(guī)格從 D 1 m至 N 5m D 3 0Im以上，以上三種閥門(mén)在使用功能上區(qū)別不大，在 N 5 n 一

1 竺望蘭蘭 實(shí)施階段造價(jià)控制發(fā)包與承包工

一 一 設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證

籀工安裝 H

些非工業(yè)工程中，三種閥門(mén)任選一種都可使用，即使同 種品種的閥門(mén)，又可分螺紋連接、法蘭連接，從其材質(zhì)

圖 1機(jī)電安裝工程各階段造價(jià)控制分析圖

一

上又可分為馬鐵銅芯、全銅等，法蘭又可分為單閘板式、

2 1按工程建設(shè)的進(jìn)程，影響造價(jià)最大的工程設(shè)計(jì) .

雙閘板式閥門(mén)等，它們的價(jià)格相差較大，即使同~規(guī)格、 同一型號(hào)的產(chǎn)品，其產(chǎn)地、廠家不同，價(jià)格差異也很大。

影響造價(jià)的各種可能因素中，其中初步設(shè)計(jì)階段占 7%一 5,技術(shù)設(shè)計(jì)階段占 3%~ 5,施工圖設(shè)計(jì)占 5 9% 5 7% 5一 5。如果設(shè)計(jì)不合理，和材料選用不合理，則直接 % 3%影響工程造價(jià)的控制。當(dāng)前，各設(shè)計(jì)單位相同專業(yè)設(shè)計(jì)人

( )新材料、新工藝、新施工方法層出不窮。近幾年 2來(lái)，不少新產(chǎn)品、新材料逐步取代了過(guò)去的一些傳統(tǒng)產(chǎn)品， 如給排水工程中，傳統(tǒng)的鍍鋅鋼管已逐步被塑料給水管、 鋁塑復(fù)合管、銅塑復(fù)合管、銅管等新型材料所取代，水電相結(jié)合的遠(yuǎn)程水表正成為

一種發(fā)展方向，有望取代傳統(tǒng)的 水表。 ( )現(xiàn)有安裝定額落后于建筑領(lǐng)域的發(fā)展速度。施工 3

員素質(zhì)參差不齊，加之管理及用人制度的諸多矛盾的影響， 針對(duì)每一個(gè)工程項(xiàng)目，在設(shè)計(jì)人員安排上不可能擇優(yōu)組合，

這不僅影響建設(shè)工程的質(zhì)量、造價(jià)、工期，而且影響設(shè)計(jì) 單位的聲譽(yù)和業(yè)主的收益；另一方面，受市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的沖擊和管理、分配體制的影響，設(shè)計(jì)人員熱衷于為業(yè)主從“推 薦”施工單位到“薦”“用”某種品牌的、材料，從 推選中收取生產(chǎn)廠商的回扣，實(shí)質(zhì)加大了業(yè)主的投資。個(gè)別設(shè)

機(jī)械水平的提高，設(shè)計(jì)驗(yàn)收規(guī)范更趨合理化、國(guó)際化，新 材料、新工藝的不斷推廣應(yīng)用，已使目前的定額水平與實(shí)際情況相差甚遠(yuǎn)。

計(jì)單位片面追求經(jīng)濟(jì)效益，趕時(shí)間、搶任務(wù)，設(shè)計(jì)質(zhì)量差、

  本文關(guān)鍵詞：建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)的影響因素分析與控制措施探討，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。