本文關(guān)鍵詞：我國商品房價(jià)格影響因素實(shí)證分析——基于全國31個(gè)省市自治區(qū)的面板數(shù)據(jù)

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【摘要】：利用我國2002-2012年31個(gè)省市自治區(qū)的房地產(chǎn)年度數(shù)據(jù),構(gòu)建面板數(shù)據(jù)模型,對商品房價(jià)格影響因素進(jìn)行實(shí)證分析,并得出結(jié)論:居民可支配收入、商品房供應(yīng)面積、土地價(jià)格三個(gè)影響因素中,居民可支配收入對房價(jià)影響最大,商品房供應(yīng)面積對房價(jià)有負(fù)向影響,土地價(jià)格對房價(jià)有正向影響。
【作者單位】： 北京第六大洲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司;
【關(guān)鍵詞】： 建筑業(yè) 商品房價(jià)格 影響因素 面板數(shù)據(jù)
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 1引言近年來,房價(jià)高速增漲,尤其是在北上廣深等一線城市,房價(jià)帶給人們?nèi)找娉林氐纳钬?fù)擔(dān),成為全社會(huì)普遍關(guān)注的問題。對于影響房價(jià)的因素,學(xué)者從不同角度進(jìn)行了研究。從收入因素看,周建軍運(yùn)用我國2000年到2007年季度數(shù)據(jù)構(gòu)建模型進(jìn)行分析,得出結(jié)論:我國房價(jià)與居民可支配收入

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本文編號：952195