發(fā)布時(shí)間：2017-09-28 11:16

  本文關(guān)鍵詞：拆出來的新問題

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【摘要】：正在2008年,房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷的時(shí)代,房地產(chǎn)業(yè)就開始加速分化與轉(zhuǎn)變。南盲目擴(kuò)張到白熱化競爭,由開發(fā)的基本門檻低轉(zhuǎn)向越來越高的專業(yè)門檻,由開發(fā)融資易到開發(fā)貸款限制,由賣方市場(chǎng)到買方市場(chǎng)。2014年,在重慶起家的花樣年集團(tuán),開了國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)的先河,把旗下物業(yè)公司"彩生活",在香港進(jìn)行了分拆上市。有了財(cái)富效應(yīng)與成功的例子,自然也成為了行業(yè)的趨勢(shì)。今年10月23日,中海物業(yè)也在港實(shí)現(xiàn)分拆上市。無論是彩生活還是中海物業(yè),資本市場(chǎng)均給予了30多倍的市盈率,遠(yuǎn)高于房地產(chǎn)開發(fā)板塊的上市房企。一時(shí)間,各房
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn)業(yè);分拆上市;白熱化競爭;房地產(chǎn)市場(chǎng);市盈率;資本市場(chǎng);房地產(chǎn)開發(fā);財(cái)富效應(yīng);萬科;物管公司;
【分類號(hào)】：F299.23
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